2023-2024年住房租賃合同樣本范本 示范文本

住房租賃合同樣本范本示范文本住房租賃合同樣本范本示范文本住房租賃合同樣本范本示范文本住房租賃合同示范文本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述：地址：________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________附屬設(shè)施：________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限：________________年/月第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/月4.2租金支付方式：支付周期：________________支付日期：________________支付方式：________________第五章：押金及費用5.1押金金額：________________元5.2押金用途：________________5.3押金退還條件：________________5.4其他費用：水電費：________________物業(yè)費：________________網(wǎng)絡(luò)費：________________第六章：租賃物使用及維護6.1使用范圍：租賃物僅用于居住用途，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。6.2維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)日常使用過程中的輕微損壞修復(fù)。6.3維修響應(yīng)：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時間內(nèi)進行維修，緊急情況下應(yīng)立即處理。6.4維修費用：非人為原因?qū)е碌淖赓U物損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)提前解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金和押金。7.2乙方違約：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前解除合同。7.3其他違約：任何一方違反合同規(guī)定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更：雙方同意變更合同時，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除：除法定解除情形外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3合同終止：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)將租賃物返還甲方，甲方應(yīng)退還押金。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方因合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟管轄：如仲裁無法達成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地人民法院訴訟解決。第十章：其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于《租賃物附屬設(shè)施清單》、《物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)》等，附件為本合同不可分割的一部分。10.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5語言及適用法律：本合同采用中文書寫，適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.6補充協(xié)議：對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：租賃物的保險11.1甲方應(yīng)確保租賃物已投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費用。11.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己的財產(chǎn)及責(zé)任投保，并承擔(dān)保險費用。11.3保險理賠：如租賃物發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險理賠手續(xù)。第十二章：租賃物的裝修與改造12.1乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。12.2裝修與改造費用：除非雙方另有約定，裝修與改造費用由乙方承擔(dān)。12.3裝修與改造標(biāo)準(zhǔn)：乙方裝修與改造應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。第十三章：租賃物的轉(zhuǎn)租13.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。13.2轉(zhuǎn)租條件：甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并保證第三方遵守原租賃合同約定。13.3轉(zhuǎn)租違約：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：租賃物的返還14.1租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)將租賃物返還甲方。14.2租賃物返還條件：乙方返還租賃物時，應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用狀態(tài)，不得損壞租賃物。14.3租賃物返還驗收：甲方應(yīng)在乙方返還租賃物時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十五章：通知與送達15.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過快遞、掛號信或其他確認(rèn)收悉的方式送達。15.2通知地址：甲乙雙方應(yīng)提供有效的送達地址，如地址變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方。15.3送達時間：以快遞、掛號信等方式送達的，以郵戳日期為準(zhǔn)。附