2023-2024年肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同樣本范本

肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同樣本范本肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同樣本范本肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同樣本范本肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1養(yǎng)殖場(chǎng)出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2養(yǎng)殖場(chǎng)承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物2.1.1本合同所述租賃物為位于______的肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)，具體范圍和面積以附件一《養(yǎng)殖場(chǎng)平面圖》為準(zhǔn)。2.1.2養(yǎng)殖場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二《設(shè)施設(shè)備清單》。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1承租方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。4.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每年______元人民幣，大寫：____________________。4.1.3租金支付方式為每季度支付一次，每次支付金額為______元人民幣，大寫：____________________。第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.1.1承租方有權(quán)在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行肉牛養(yǎng)殖及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.1.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)按照正常使用要求妥善使用和維護(hù)租賃物，確保設(shè)施設(shè)備完好。5.2.2出租方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物符合正常使用要求。5.2.3因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2.4因不可抗力等非承租方原因?qū)е伦赓U物損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六章：租賃物的變更與擴(kuò)建6.1變更6.1.1在租賃期間，承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物，須事先征得出租方書面同意。6.1.2變更租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，承租方應(yīng)確保變更后的租賃物符合安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，且不得影響租賃物的正常使用。6.1.3出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)租賃物原狀，所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2擴(kuò)建6.2.1承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行擴(kuò)建，應(yīng)提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。6.2.2擴(kuò)建部分的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方僅有使用權(quán)。6.2.3擴(kuò)建部分的租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。第七章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租7.1.1在租賃期間，承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。7.1.2如出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并確保第三方遵守原租賃合同的相關(guān)條款。7.1.3轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同仍然有效，承租方仍需履行原合同中的各項(xiàng)義務(wù)。7.2轉(zhuǎn)讓7.2.1在租賃期間，出租方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前通知承租方。7.2.2出租方轉(zhuǎn)讓租賃物時(shí)，承租方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。7.2.3租賃物轉(zhuǎn)讓后，新出租方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。8.1.3保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或重建租賃物，剩余部分由出租方和承租方按合同約定分配。8.2保險(xiǎn)理賠8.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。8.2.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方處理保險(xiǎn)理賠事宜。8.2.3保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)由出租方或承租方領(lǐng)取，具體領(lǐng)取方由雙方協(xié)商確定。第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2出租方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.3出租方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向承租方支付違約金。9.2承租方違約9.2.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。9.2.2承租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。9.2.3承租方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向出租方支付違約金。第十章：合同的解除與終止10.1合同解除10.1.1在租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力等客觀原因，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。10.2合同終止10.2.1合同到期或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。10.2.2合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物歸還出租方，并保證租賃物符合合同約定的歸還條件。10.2.3合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算租金、維修費(fèi)用等費(fèi)用。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十二章：合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改與補(bǔ)充12.1.1合同的修改與補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.1.2修改與補(bǔ)充的部分，應(yīng)視為原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知13.1.1雙方因履行合同所發(fā)出的通知、函件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.1.2通知、函件應(yīng)直接送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系人或地址，或以掛號(hào)信、快遞等方式送達(dá)。13.2送達(dá)13.2.1以直接送達(dá)方式的，應(yīng)取得對(duì)方簽收的憑證。13.2.2以掛號(hào)信、快遞等方式送達(dá)的，應(yīng)以郵局或快遞公司的回執(zhí)作為送達(dá)憑證。第十四章：合同的生效與備案14.1合同的生效14.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2雙方應(yīng)各執(zhí)一份合同原件，具有同等法律效力。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.2.2合同備案不影響合同的生效和履行。第十五章：其他約定15.1其他文件15.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.2雙方在履行合同過程中形成的往來函件、會(huì)議紀(jì)要等，與本合同具有同等法律效力。15.2法律適用15.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2.2本合同條款如與中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)相抵觸的，應(yīng)以法律、法規(guī)