住房地產(chǎn)營銷中心開放售樓部森林啤酒燒烤節(jié)方案

—必貴園·森林城營銷中心開放暨國潮燒烤音樂節(jié)—森林大境盛世國潮02開放儀式KAIFANGYISHI03YINYUESHAOKAO音樂燒烤04MEITITUIGUANG媒體推廣01活動介紹HUODONGJIESHAO05ZHIXINGZONGJIE執(zhí)行總結01活動介紹2.美譽度通過富有溝通力的主題，良好的現(xiàn)場體驗，可口的美食，與項目結合，提升項目美譽度。4.轉(zhuǎn)換率通過現(xiàn)場客戶到訪、朋友轉(zhuǎn)介紹、口碑傳播等方式，提煉準客戶，增加轉(zhuǎn)換率，促進成交。1.知名度以營銷中心開放+音樂燒烤形式，通過超強儀式感加持續(xù)性客流輸入，增加市場發(fā)生，提升項目知名度。3.到訪量通過豐富的線下體驗，現(xiàn)場召集客流量，吸引全城居民，提升項目到訪量及人氣?；顒幽康幕顒痈艣r1活動主題“森林大境盛世國潮”2活動周期2021年6月5-12日3活動定位開放儀式+人氣導客6活動宗旨5活動理念“歡樂與分享”4活動地點項目外廣場+內(nèi)場釋義：有美食，要分享。有歡樂，要分享。好項目，要分享。對外，塑造熱鬧歡樂的場景，同時寓教于樂，將項目信息軟性植入到活動中去，通過良好的細節(jié)布置，塑造品牌IP?；顒恿咙c營銷中心開放儀式燒烤音樂節(jié)內(nèi)場暖場導流客戶＋＋營銷中心開放儀式重在整體儀式感，通過獨特的儀式感，讓全城人民印象深刻。燒烤音樂節(jié)重在美食搭配及樂隊，高端稀缺美食占比10%，目的拉升活動調(diào)性，增加傳播。普通特色美食占比70%，目的符合大眾口味，留住人氣。免費涼菜小吃占比10%，目的吸引人氣，積極參與。外場凝聚大量客戶時，應考慮人員向內(nèi)場導流，通過暖場小互動，客戶手工體驗，增加案場停留時間。02開放儀式思路規(guī)劃通過開放儀式現(xiàn)場的視覺氛圍包裝，作為給受眾一種高端品質(zhì)感，結合現(xiàn)場的舞臺節(jié)目表演以及開放儀式的進行，傳遞項目的“琪園起勢”實現(xiàn)品牌的價值價值。一步一景，緩緩進入營銷中心，感受到琪園的“園林韻境”讓到場的所有客戶都有種臨琪園，看未來的格調(diào)。進行帶動現(xiàn)場的二次傳播，加大項目開放信息的轉(zhuǎn)發(fā)和市場的關注度。在營銷中心內(nèi)場設置風韻互動節(jié)目，讓到場的客戶身臨其境，入琪園，鑒琪園到品琪園之韻。營造高生活氛圍，吸引到場受眾，享受美好生活，并促進項目營銷。啟森林之門鑒盛世大境享中心生活活動主背景畫面森林大境盛世國潮必貴園·森林城營銷中心開放暨國潮燒烤音樂節(jié)貴園傾情綻放注釋：為便于策劃人員修改方案。以下所有效果圖、平面圖均為純色版面，圖上所有標題文字均為PPT手動輸入，原圖如圖所示：啟動儀式-推拉門效果圖森林大境盛世國潮啟動儀式-推拉門效果圖森林大境盛世國潮立體字組景立體字組景設計思路：

“

必貴園·森林城”

LOGO

特裝字進行設計尺寸材質(zhì)：

高度

2m左右，

木質(zhì)特裝迎賓暖場設計思路：伴隨著柔和、

氣韻的古箏

音樂升起讓到場的每一位客戶都能有種煥然一新的聽覺

布置形式：

專業(yè)古箏演員現(xiàn)場古箏表演古箏迎賓暖場簽到布置設計思路：特裝背景簽到墻搭配花藝裝飾，展示品質(zhì)活動現(xiàn)場簽到形式：禮儀引導到場嘉賓進行簽到墻簽到（手持金色簽到筆在簽到墻上留下名字）材質(zhì)尺寸：5*3m（暫定）簽到處設計簽到處設計花柱路引設計森林之境

設計思路：君子所到之處，均是大境布置形式：通道兩側(cè)布置鏤空花柱+花藝裝飾數(shù)量：16組（每側(cè)各放置8組）觀禮區(qū)布置設計思路：凸顯高端氣質(zhì)調(diào)性，又不少雅致風尚之氣韻布置形式：前排布置皮質(zhì)沙發(fā)（鮮花裝飾），后排放置香檳色竹節(jié)椅搭配白紗鮮花裝飾數(shù)量：8套沙發(fā)+沙發(fā)桌（桌花裝飾）；60把金色椅（白紗鮮花裝飾）觀禮區(qū)布置花藝墻

設計思路：高低金色鐵藝+磨砂花柱+綠植+石子裝飾鮮花色調(diào)：如右圖示意內(nèi)場布置「國潮手機殼DIY」

設計思路：特邀專業(yè)手工老師現(xiàn)場指導客戶手工制作國潮手機殼

參與形式：客戶憑活動參與券登記信息，然后進行手工制作內(nèi)場布置「國潮口紅DIY」設計思路：特邀專業(yè)手工老師現(xiàn)場指導客戶手工制作國潮口紅

參與形式：客戶憑活動參與券登記信息，然后進行手工制作內(nèi)場布置序號1時間09:00-09:29主題來賓簽到內(nèi)容古箏暖場

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現(xiàn)場儀式區(qū)完成簽到，禮儀引導來賓進場209:29-09:30倒計時提醒客戶提醒到場的客戶嘉賓入座，開放活動即將開始309:30-09:35開場節(jié)目鼓舞表演《琪園境開》40935-09:40主持人開場介紹活動信息以及感謝到場嘉賓及客戶509:40-09:45領導致辭領導上臺致辭609:45-09:50項目講解周邊區(qū)位價值講解709:50-09:55項目講解項目價值講解809:55-10:00壓軸節(jié)目定制舞蹈《唐宮夜宴》910:00-10:05開放儀式眾領導上臺進行開放儀式1010:05-自由參觀示范區(qū)參觀/兒童互動參與活動流程活動流程「森林境開」設計思路：隨著一處處鼓聲的響起，美妙的舞蹈演員展示優(yōu)美的舞姿，力士展示雄厚的敲鼓之姿，一剛一柔，大氣中帶有一絲氣韻，盡顯項目的大氣魄與小雅致。布置形式：1名鼓上舞舞蹈表演者（服裝如圖2）+4名鼓舞敲擊演奏者（服裝如圖1）活動流程「唐宮夜宴」設計思路：跟隨唐宮夜宴的熱度，現(xiàn)場演繹定制版唐宮夜宴，一覽森林城的氣韻盛景布置形式：6名舞蹈演繹人員活動流程「領導致辭」項目領導上臺進行品牌宣講+項目價值，傳遞項目特有價值體系活動流程「剪彩儀式」設計意義：諸領導登臺，一同為項目開放儀式進行剪彩，盛世江山之門打開，

同時間彩帶飛舞，掌聲齊鳴，營銷中心正式開放。材質(zhì)尺寸：花柱剪彩+彩虹旗氛圍營造活動流程「舞獅點睛」設計意義：祥獅代表祥瑞，營銷中心正式開放，領導為祥獅點睛，舞獅進入內(nèi)場，意招財納福，祥瑞進門

?；顒恿鞒棠Ｌ囟Y服：耀世綻放系列光線與柔絲華服接觸的一剎那是藝術的瞬間，是美好的呈現(xiàn)03燒烤音樂節(jié)主題風格為保持形象及品牌一致性，所有現(xiàn)場布置均設置統(tǒng)一標準、統(tǒng)一流程、統(tǒng)一風格、統(tǒng)一視覺。國潮風潮玩性現(xiàn)場布置、游戲互動、美陳展覽、產(chǎn)品展示等均統(tǒng)一采用國潮主題風格，展示中航·琪園品牌具有國際潮流特性?，F(xiàn)場所有布置及互動游戲，均符合當代年輕人喜好，以突出且富有溝通力的主題、大氣而富視覺沖擊力的現(xiàn)場布置，凸顯娛樂新篇章。定位為中、高端市場：契合買房人群特征，同時通過補助形式，降低客戶成本，吸引人氣。20%12370%10%高端產(chǎn)品：項目形象高端產(chǎn)品占比20%利潤低，定位高作為夜市特色對外宣傳形象中端產(chǎn)品：口碑來源中端產(chǎn)品占比70%作為夜市主要口碑來源增加客戶現(xiàn)場體驗普通產(chǎn)品：引流利器普通產(chǎn)品占比10%稍低于市場價引流利器燒烤活動定位：場地規(guī)劃：活動現(xiàn)場頂部使用大型篷房遮雨。尺寸為：長28m*寬20m兩側(cè)為燒烤攤位，中間為座位區(qū)。座位區(qū)為避免過于單調(diào)，特使用鳥籠造型、仿真花等進行裝飾，應該良好就餐氛圍。布局類型碎片化、品類豐富、單品相對成本低、整體適應當?shù)乜蛻粝M喜好，以燒烤類為主

/以國內(nèi)典型小吃為主/國內(nèi)其他特色美食為輔包含但不限于：普通燒烤、自助燒烤、海鮮類燒烤、小吃、飲品、火鍋等餐飲品類內(nèi)容：夜市攤位：攤位數(shù)量暫定16個，攤位款式待定。后期提供多種款式供挑選。遮陽篷房：現(xiàn)場遮陽、遮雨、防塵、放灰色彩：紅色/白色尺寸：長28m*寬20m遮陽篷房一：遮陽篷房二：大型伸縮遮陽篷名稱：伸縮遮陽棚，尺寸：長6m*寬2.5m，裝飾：燈帶，功能：遮陽、避雨伸縮遮陽篷夜市除正常座位外，為增加現(xiàn)場效果，特定制兩個特制鳥籠造型座位區(qū)。便于現(xiàn)場高端客戶到訪后用餐。鳥籠造型一：夜市除正常座位外，為增加現(xiàn)場效果，特定制兩個特制鳥籠造型座位區(qū)。便于現(xiàn)場高端客戶到訪后用餐。鳥籠造型二：現(xiàn)場分為4人桌、6人桌4人桌：70張6人桌：30張合計：100張，可同時容納近5百人。按照夜市通用翻臺率計算，每晚可接待人數(shù)為：800-1000人。座位區(qū)：座位區(qū)：舞臺效果圖（正）：舞臺效果圖（側(cè)）：樂隊演唱舞臺造型：序號1時間18:00-22:00主題燒烤節(jié)開始內(nèi)容舞臺暖場

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燒烤節(jié)開始，賓客進入營銷中心219:00-19:20樂隊暖場客戶挑選菜品后準備就餐319:20-19:30燈光秀表演專業(yè)燈光秀表演419:30-19:40抽取免單活動由項目方安排專人負責抽取519:40-19:50調(diào)酒互動節(jié)目調(diào)酒互動節(jié)目表演619:50-20:10樂隊暖場樂隊持續(xù)性暖場活動流程：在舞臺區(qū)搭建燈光秀區(qū)域，每晚7:00-8:00，進行1次燈光秀表演，為現(xiàn)場客戶帶來國際燈光節(jié)般的視覺體驗。燈光秀節(jié)目亮點：參與流程：客戶到達置業(yè)顧問接待，沙盤講解外場美食品鑒非意向客戶一對一講解意向客戶每天下午7點-9點期間，每小時提供一次隨機免單服務，由大屏幕滾動抽取。所有人可掃描二維碼參與抽獎，小禮品派發(fā)，后臺同步獲得掃碼客戶信息，構建后期數(shù)據(jù)庫。大屏掃碼參與互動、抽獎掃碼客戶，后臺數(shù)據(jù)記錄整點抽免單：樂隊演奏：調(diào)酒表演：04媒體推廣【動物人偶沿街巡游】巡游時間：活動前一天巡游方式：5名人偶穿著各種動物造型服飾，組成一道靚麗風景線。巡游地點：項目周邊5公里范圍內(nèi)主干道。朋友圈倒計時刷屏稿以“大”為主題，提前5天朋友圈倒計時，提升客戶期待感。大開眼界——大獲人心——大張旗鼓——大展身手——大勢將啟活動期間，連續(xù)輸出小視頻。用活動現(xiàn)場照片剪輯成照片集錦，時長：10秒微信小視頻轉(zhuǎn)發(fā)后期宣傳

新媒體矩陣打造當今媒體多元化，單一媒體無法成為熱點，唯有打造媒體矩陣。新媒體大號的用途并非直接炒熱，而是以點帶面，帶動多個媒體賬號組成媒體矩陣，形成網(wǎng)絡風暴。以抖音為主推大號，帶動快手、頭條、西瓜等賬號，引導話題，全民共推，引爆網(wǎng)絡。媒體宣傳媒體排期6月份視頻網(wǎng)站優(yōu)酷視頻6月1日—10日拍攝美食相關視頻，如活動、事件營銷等；通過視頻網(wǎng)站進行話題宣傳，引起大眾熱度與關注度；騰訊視頻愛奇藝網(wǎng)絡58同城6月1日—5日每天推送，在各大論壇貼吧商場區(qū)、美食區(qū)、活動區(qū)等、購物區(qū)等進行圖文推送百度貼吧搜狐論壇派單福利券派發(fā)6月1日—5日6人派發(fā)福利券，300份/天/人新媒體微信大號6月1日、6月15日微信自媒體進行宣傳，增加活動關注度；自身微信每日推送其他戶外大牌等其他平媒、紙媒、廣播等渠道/由項目自身安排05執(zhí)行總結大數(shù)據(jù)庫：多個版塊互相協(xié)同，大量獲取客戶資料，共同建立俱樂部大數(shù)據(jù)庫。必貴園客戶數(shù)據(jù)庫現(xiàn)場所有掃描大屏幕參與抽獎的客戶信息進行匯總，列入數(shù)據(jù)庫。線上自媒體報名渠道，后臺獲取客戶資料，并列入數(shù)據(jù)庫。線下到訪獲取美食兌換券的客戶，資料列入數(shù)據(jù)庫?？蛻粑⑿劈c歌，掃描二維碼后，個人信息列入數(shù)據(jù)庫。1234數(shù)據(jù)庫后期可為中航·琪園后續(xù)活動，提供龐大客戶資料。借助活動構建自身數(shù)據(jù)庫本項目活動人員架構表部門參與成員負責人聯(lián)系電話工作內(nèi)容總控2XXX對活動整體進度、詳細內(nèi)容、人員分工進行把控，保證工作按時按質(zhì)按量完成。項目經(jīng)理1負責項目對接、需求溝通、客戶服務管理與監(jiān)督執(zhí)行總監(jiān)1重要資源對接；演藝人員統(tǒng)籌：演藝人員及工作人員挑選、培訓、編排，根據(jù)表演流程進行彩排并保證表演流程順利進行；現(xiàn)場表演器材的監(jiān)控；并統(tǒng)籌藝員的化妝以及演出服裝等。執(zhí)行組5工程搭建組管理對接：活動期間舞臺燈光、音響、舞臺流程及舞臺區(qū)域秩序進行統(tǒng)籌，確保彩排及表演流程順利進行。活動所有物料出倉、入倉統(tǒng)籌，根據(jù)流程分配物料，確保所有物料及時布置及回收，突發(fā)事件物料補給。創(chuàng)意組3活動策劃執(zhí)行方案編寫，平面與3D設計稿輸出，文案類工作編輯執(zhí)行服務團隊分工甲方配合事項甲方團隊配合事項序號事項描述負責人聯(lián)系方式1總負責活動策劃、對接、效果總控；活動所有事項審核決定，處理現(xiàn)場任何突發(fā)事件

2政府外聯(lián)市政占道、公安報批、交通道路占道協(xié)調(diào)、消防及防疫