房屋購(gòu)買(mǎi)契約合同樣本合集

房屋購(gòu)買(mǎi)契約合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立房屋買(mǎi)賣(mài)契約人:買(mǎi)房人:賣(mài)房單位:雙方就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約如下:1.房屋地址面積:具體地址室號(hào)部位房屋建筑面積平方米平方米平方米上開(kāi)房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。2.本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣:**元價(jià)款計(jì)算組成:**,投調(diào)稅**。3.付款商定:簽約**周內(nèi)付清4.上開(kāi)房屋,在買(mǎi)房人交清價(jià)款和履行其他商定后,由賣(mài)房單位辦理房屋交付手續(xù)。買(mǎi)房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部門(mén)辦理申請(qǐng)房屋全部權(quán)登記或全部權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費(fèi)由買(mǎi)房人支付。5.上開(kāi)房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國(guó)有,僅供買(mǎi)房人使用。但必須聽(tīng)從城市建設(shè)規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。6.買(mǎi)房人所購(gòu)的房屋,應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組織、房管部門(mén)的管理和指導(dǎo)。不得隨便亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶(hù)共同財(cái)產(chǎn),不得隨便侵占,嚴(yán)禁亂搭亂建。7.上開(kāi)房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題,由賣(mài)房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買(mǎi)房人使用不當(dāng)或人為損壞,由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé);保修期滿(mǎn)后全部由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé)修理。8.其他商定:上述房產(chǎn)權(quán)自買(mǎi)方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買(mǎi)方全部。本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。買(mǎi)房人:**賣(mài)房人:**日期：房屋購(gòu)買(mǎi)契約合同樣本(第二篇)房屋購(gòu)買(mǎi)契約合同摘要：本合同是由乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）出售房屋，與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)交易達(dá)成的協(xié)議。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，并同意遵守合同約定。中文名稱(chēng)：房屋購(gòu)買(mǎi)契約合同合同編號(hào)：（填寫(xiě)合同編號(hào)）甲方：（買(mǎi)方的詳細(xì)信息）住址：（買(mǎi)方住址）電話：（買(mǎi)方電話）乙方：（賣(mài)方的詳細(xì)信息）住址：（賣(mài)方住址）電話：（賣(mài)方電話）一、房屋基本信息1.房屋地址：（填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（填寫(xiě)房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)）4.房屋權(quán)屬證明：（填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)或其他相關(guān)證明文件）二、購(gòu)買(mǎi)條件和價(jià)格1.價(jià)格：買(mǎi)方同意以（填寫(xiě)金額）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋。2.付款方式：買(mǎi)方同意采?。ㄌ顚?xiě)具體付款方式）方式進(jìn)行付款。3.購(gòu)買(mǎi)期限：雙方同意在（填寫(xiě)具體的購(gòu)買(mǎi)期限）內(nèi)完成整個(gè)購(gòu)買(mǎi)流程。三、權(quán)利與義務(wù)1.賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)：a.賣(mài)方必須確保所出售的房屋的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)證明文件。b.賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和價(jià)格將房屋交付給買(mǎi)方。c.賣(mài)方保證房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)并保持完好。d.賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供合法有效的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)文件。2.買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)：a.買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。b.買(mǎi)方應(yīng)在約定期限內(nèi)接收房屋，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出異議。c.買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)房屋的使用和維護(hù)責(zé)任，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受的損失。2.若買(mǎi)方違約，除賠償對(duì)方實(shí)際損失外，買(mǎi)方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)將不予退還。3.若賣(mài)方違約，除賠償對(duì)方實(shí)際損失外，賣(mài)方應(yīng)返還買(mǎi)方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同的任何修改、變更或補(bǔ)充協(xié)議須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。甲方（買(mǎi)方）簽字蓋章：日期：乙方（賣(mài)方）簽字蓋章：日期：房屋購(gòu)買(mǎi)契約合同樣本(第三篇)房屋購(gòu)買(mǎi)契約合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]住址：[買(mǎi)方住址]賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]住址：[賣(mài)方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方自愿訂立本房屋購(gòu)買(mǎi)契約合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），并遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同遵守合同約定。具體內(nèi)容如下：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.5房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]第二條：房屋交易價(jià)格及方式2.1房屋交易總價(jià)：[房屋交易總價(jià)]2.2首付款金額及付款方式：[首付款金額及付款方式]2.3貸款金額及相關(guān)條款：[貸款金額及相關(guān)條款]2.4尾款支付方式：[尾款支付方式]第三條：交房日期及權(quán)益變動(dòng)3.1交房日期：[交房日期]3.2房屋權(quán)益變動(dòng)：房屋權(quán)益變動(dòng)以房屋交付時(shí)間為準(zhǔn)。買(mǎi)方在房屋交付時(shí)享有相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)和收益權(quán)。第四條：過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方協(xié)商一致，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。第五條：違約責(zé)任5.1買(mǎi)方違約責(zé)任：5.1.1買(mǎi)方未按合同約定支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.1.2買(mǎi)方未按合同約定時(shí)限辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣(mài)方因此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。5.2賣(mài)方違約責(zé)任：5.2.1賣(mài)方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償買(mǎi)方因此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。5.2.2賣(mài)方未按合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償買(mǎi)方因此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：生效及其他約定7.1本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章