2024年北京市簡單個人房屋租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年北京市簡單個人房屋租賃合同出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十條：其他本合同頁數(shù)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年北京市簡單個人房屋租賃合同（二）個人房屋租賃合同甲方：房屋出租方乙方：租賃方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)甲乙雙方就租賃該房屋達成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：北京市（具體地址）2.房屋面積：（具體面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（單間、公寓、別墅等）4.房屋用途：僅限于居住二、租賃期限1.起租日期：2024年（具體日期）起2.租期：此合同為期（具體時長）年，自起租日起算。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（具體金額）元/月。2.支付方式：租賃費用以現(xiàn)金/支付寶/微信等電子支付方式支付。3.租金支付日期：每月的（具體日期）日前支付上個月的租金。四、押金和違約金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金為人民幣（具體金額）元，本押金在租賃期滿后無任何未履行租賃義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)全部退還給乙方。2.違約金：如乙方在租期內(nèi)解除租賃合同或違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。五、房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)愛護該房屋及其內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并在租期滿或解除租賃合同時保持房屋的清潔及完好。2.乙方違反國家法律法規(guī)、影響居民正常生活的行為，如擾民、缺乏衛(wèi)生和環(huán)境污染等，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方押金作為違約金。3.乙方不得擅自出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或讓他人共同居住，更不得進行違法活動，如發(fā)現(xiàn)有此情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。六、裝修規(guī)定1.乙方可以根據(jù)自身需求對房屋進行適度裝修，但需要提前與甲方商議并征得甲方同意。2.乙方在搬離時需將房屋恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)扣除乙方押金作為裝修費用。七、維修及損壞賠償1.房屋及其設(shè)施設(shè)備的維修和更換由甲方負(fù)責(zé)，如需乙方提供協(xié)助，乙方有義務(wù)積極配合。2.如因乙方過失或故意行為導(dǎo)致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。八、合同解除1.如乙方需要提前解除租賃合同，需提前（具體時間）個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.如甲方需要提前解除租賃合同，需提前（具體時間）個月書面通知乙方，并返還乙方在房屋租賃合同項下已支付的租金及押金。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門提出解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋