鄉(xiāng)鎮(zhèn)個(gè)人房屋買賣合同書(shū)合集

鄉(xiāng)鎮(zhèn)個(gè)人房屋買賣合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣房人：***買房人：***身份證號(hào)碼：*********依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方在征得共有人同意下，自愿將坐落在的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購(gòu)買上述房屋。其次條雙方商定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣******元整。第三條付款時(shí)間與方式：乙方已于***年***月***日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣******元整，剩余房款人民幣******元整，由乙方于簽訂本合同后，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。第四條稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)：乙方需擔(dān)當(dāng)公證等手續(xù)辦理過(guò)程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。第五條甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前，上述房屋權(quán)屬清晰，沒(méi)有附著戶口、租約、設(shè)定抵押也未被查封，甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)，日后假如房?jī)r(jià)上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補(bǔ)償；乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，假如房?jī)r(jià)下跌，不得向甲方要求補(bǔ)償。第六條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對(duì)該房屋第七條雙方商定水、電、有線電視等費(fèi)用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為：水、電、電。第八條甲方需樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理水、電、有線電視更名或過(guò)戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù)，能供應(yīng)的材料需樂(lè)觀供應(yīng)。第九條甲、乙雙方因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條違約責(zé)任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同商定，導(dǎo)致另一方損失的，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)，自商定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止，按日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。第十一條雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。第十四條甲、乙雙方商定的其它事項(xiàng)：甲方：***乙方：******年***月***日***年***月***日鄉(xiāng)鎮(zhèn)個(gè)人房屋買賣合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX鄉(xiāng)鎮(zhèn)個(gè)人房屋買賣合同書(shū)摘要：本合同由買方_____（姓名/名稱）與賣方_____（姓名/名稱）于____年___月___日簽訂。買方同意購(gòu)買賣方所有權(quán)屬清晰的房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）。正文：第一條房屋基本信息1.1房屋的具體位置為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。1.2房屋的面積為_(kāi)_____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。1.3房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1本次交易的房屋總價(jià)款為_(kāi)_____（大寫）______（小寫）元。2.2買賣雙方確認(rèn)，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起___（具體天數(shù)）內(nèi)向賣方支付定金，定金金額為_(kāi)_____元。2.3買方應(yīng)在______年___月___日前向賣方支付房屋余款，余款金額為_(kāi)_____元。2.4買賣雙方確認(rèn)，買方如未按時(shí)支付定金或余款，視為違約，賣方有權(quán)解除本合同并要求買方支付違約金。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在買方支付房屋全部款項(xiàng)之日起______日內(nèi)進(jìn)行房屋交付。3.2買方應(yīng)在收到房屋之日起______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修繕或退還購(gòu)房款。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1買方支付房屋全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2房屋過(guò)戶后，產(chǎn)權(quán)證書(shū)及土地使用權(quán)證書(shū)由賣方交付給買方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照本合同規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2買方違約的，應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3賣方違約的，應(yīng)退還買方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的變更、補(bǔ)充及解除應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買方：日期：（簽字/蓋章）賣方：日期：（簽字/蓋章）鄉(xiāng)鎮(zhèn)個(gè)人房屋買賣合同書(shū)(第三篇)鄉(xiāng)鎮(zhèn)個(gè)人房屋買賣合同書(shū)合同編號(hào)：[編寫編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方以上述個(gè)人（或單位）身份，并為本合同的訂立及履行具備相應(yīng)的權(quán)利和能力，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)乙方以書(shū)面形式提出購(gòu)買意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋座落：[具體房屋地址]1.2房屋簡(jiǎn)要描述：[房屋的基本情況和規(guī)格]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本次房屋交易價(jià)格為：[具體金額]（人民幣大寫：[金額大寫]）。2.2買賣雙方同意以如下方式支付交易款項(xiàng)：（1）甲方已于本合同簽署之日收取乙方訂金：[具體金額]（人民幣大寫：[金額大寫]）。（2）乙方應(yīng)于[具體日期]前將余款支付給甲方。第三條過(guò)戶、稅費(fèi)及其他費(fèi)用3.1本次房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)由雙方共同配合辦理。3.3房屋過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定按比例承擔(dān)。第四條房屋交付4.1房屋的所有權(quán)人為甲方，甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律規(guī)定保證其所有權(quán)合法、完整。4.2乙方接到房屋過(guò)戶完成通知后的[具體日期]內(nèi)，雙方共同安排房屋交付事宜。4.3乙方應(yīng)于房屋交付時(shí)清點(diǎn)房屋及相關(guān)附件的完好性，并簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。第五條違約責(zé)任5.1乙方因個(gè)人原因要求解除合同的，甲方將不予退還乙方已支付的訂金。5.2甲方因個(gè)人原因拒絕執(zhí)行合同的，應(yīng)向乙方支付乙方已支付的訂金的兩倍作為違約金，并賠償乙方因此所受的損失。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，必