2024年二手房買賣合同（5篇）

第頁共頁2024年二手房買賣合同《二手房買賣合同》甲方（賣方）：姓名/名稱：__________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名/名稱：__________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，善意、平等地訂立本合同，共同遵守并履行。合同如下：第一條房屋基本信息1、房屋所在地：__________________2、房屋地址：__________________3、房屋登記證號：__________________4、房屋用途：__________________5、建筑面積：__________________6、產(chǎn)權狀況：__________________7、土地使用權狀況：__________________第二條交易價格和付款方式1、乙方同意以人民幣____________元（大寫：____________）的價格購買甲方所持有的上述房屋。2、雙方約定付款方式如下：（1）乙方向甲方支付房屋交易款項的總額的____%作為合同簽署之日起的首付款，即人民幣____________元（大寫：____________）；（2）乙方應在合同簽署之日起____天內將剩余款項支付給甲方，即人民幣____________元（大寫：____________）。第三條過戶及稅費1、房屋過戶費用及其他稅費由乙方承擔，具體費用如下：（1）買方房產(chǎn)稅：____________元；（2）房屋過戶費用：____________元；（3）土地使用費：____________元。2、過戶手續(xù)由雙方共同辦理，相關費用由雙方按約定分攤。第四條房屋交付及驗收1、交付時間：乙方支付首付款后____天內，甲方將房屋及配套設施交付乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。2、交付的房屋應處于正常使用狀態(tài)，具備使用功能，共同確認房屋的裝修、設施設備、數(shù)量及質量等，雙方簽署《房屋交付確認書》。第五條風險及保證1、自乙方支付首付款之日起，房屋及相關權益的所有權利、義務、風險等由乙方承擔。2、甲方承諾所出售的房屋的產(chǎn)權清晰、全部合法，不存在第三方的抵押、查封、扣押或其他權利限制。3、如因甲方過錯導致房屋產(chǎn)權不清晰或產(chǎn)生糾紛，甲方承擔相關責任并賠償乙方因此受到的損失。第六條違約責任1、若因甲方原因導致本合同無法履行或變更，甲方應按照乙方已支付的首付款金額的____%返還乙方，并賠償乙方因此受到的損失。2、若因乙方原因導致本合同無法履行或變更，乙方所支付的首付款不予返還并視為違約金。第七條爭議解決1、本合同的簽訂、效力、履行及解釋適用中華人民共和國法律。2、雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至本合同買方所在地的人民法院訴訟解決。第八條其他約定1、本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽署之日起生效。（正文完）以上合同范本供參考使用，具體合同條款和內容應根據(jù)實際情況進行調整和修改。建議在簽署合同之前，雙方應咨詢專業(yè)人士以獲得更詳細和具體的法律意見。2024年二手房買賣合同（2）甲方(出售方)：乙方(購買方)：甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積____平方米(地下室平方米)，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣____元(大寫：元)，乙方于本合同簽訂之日起____日內將全額購房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。五、違約責任：(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款____%的違約金。(二)乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款____%的違約金。六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。八、其他約定事項：九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年二手房買賣合同（3）出賣人：_____以下簡稱甲方買受人：_____以下簡稱乙方根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積為____平方米。第三條付款時間與辦法1.乙方應于____年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準)2.乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余____元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。第四條甲方應于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_____、_____、_____、_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____.第八條本合同經(jīng)國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式____份，甲方產(chǎn)權人各一份，乙方一份，_____房產(chǎn)管理局、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：_____.甲方：_____

乙方：_____代表：_____

代表：_____地址：_____

地址：_____聯(lián)系電話_____

聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年二手房買賣合同（4）買賣雙方：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于乙方同意購買甲方所有的二手房，甲方同意出售該二手房。為了明確雙方的權利和義務，依照《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方達成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條房屋基本情況甲方同意將位于_____________，房號為_____________的二手房出售給乙方。第二條房屋價格及支付方式1.乙方同意以_____________的價格購買該二手房。2.甲方同意乙方按以下方式支付房款：（1）在簽訂本合同時，乙方向甲方支付房款的_____________。（2）在房屋交付時，乙方向甲方支付房款的_____________。第三條房屋交付1.甲方同意在本合同簽訂后的_____________日內交付該二手房給乙方。2.甲方應按照國家有關法律法規(guī)及時辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)及相關手續(xù)。第四條房屋權益保障1.甲方保證其所出售的二手房完全合法，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況，并保證該房屋無損壞及其他質量問題。2.如因房屋產(chǎn)權問題導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應承擔相應的責任，并按照合同約定退還房款。第五條房屋瑕疵1.乙方在簽訂本合同時已經(jīng)對二手房的所有權利進行了查驗，對于已知的房屋瑕疵表示了知悉并接受。2.如房屋交付后發(fā)現(xiàn)新的瑕疵問題，乙方應及時通知甲方，并要求甲方進行修復或者賠償。如因乙方責任造成房屋瑕疵，甲方有權拒絕修復或賠償。第六條合同解除1.以下情況之一發(fā)生，本合同自動解除：（1）甲方未能按照約定交付二手房給乙方；（2）乙方未能按照約定支付房款給甲方。2.在本合同解除后，甲方應將已收到的房款退還給乙方，并承擔違約責任。第七條法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、解釋和履行適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至有管轄權的人民法院解決。第八條其他事項1.本合同項下的所有通知、通告均應以書面形式進行，可通過信函、傳真、郵件或者專人遞送等方式發(fā)送。2.本合同一式________份，于_____________年_____________月_____________日簽署生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：2024年二手房買賣合同（5）2024年二手房買賣合同本合同由買方（下稱買方）和賣方（下稱賣方）訂立，雙方經(jīng)平等協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就下述標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議。一、標的物信息1.1標的物地址：[房屋地址]1.2建筑面積：[建筑面積]1.3使用權類型：[產(chǎn)權類型]1.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]二、買賣價格及支付方式2.1買方確認購買標的物，作為對標的物的全部購買款，買方同意支付人民幣[購買總價]元給賣方。2.2買方向賣方支付定金，定金為人民幣[定金金額]元，以確認本次交易的真實意愿。2.3買方同意在簽訂本合同之日起[買賣合同簽訂日起持續(xù)時間]天內向賣方支付剩余購買款。三、權利和義務3.1賣方的權利和義務3.1.1賣方保證對標的物享有合法產(chǎn)權，并能夠將標的物的所有權轉讓給買方。3.1.2賣方保證標的物不存在任何糾紛、抵押、查封及其他權屬問題，并承擔一切因此引起的責任和費用。3.1.3賣方應在簽訂本合同后五個工作日內向買方提供齊全的房屋權屬證明、產(chǎn)權證書、土地使用權證等相關證件。3.1.4賣方應在簽訂本合同后將標的物交付給買方，并保證標的物在交付時符合合同約定的現(xiàn)狀。3.2買方的權利和義務3.2.1買方有權對標的物進行檢查，確認其符合合同約定的條件后方可接受交付。3.2.2買方應按照合同約定的時間支付購買款，并向賣方提供支付憑證。3.2.3買方確保在簽訂合同之日起[付款起始時間]天內辦理相關的過戶手續(xù)，并承擔相關的過戶費用和稅費。3.2.4買方在簽訂本合同后[拿房起始時間]天內接受標的物的交付，并在交付時支付相關的稅費和維修費用。四、合同變更和解除4.1本合同任何一方需變更合同內容時，須征得對方的書面同意。變更合同內容的書面協(xié)議應作為本合同的附件，并具有與