2024年土地買賣合同范本（4篇）

第2頁共2頁2024年土地買賣合同范本轉(zhuǎn)讓方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：_____受讓方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：_____甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：_____一、宅基地坐落、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于_____宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于_____，該宅基地東邊_____界，南邊_____界，西邊_____界，北邊_____界。面積大小____平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。五、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元(大寫：_____)。六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款____萬元，并償付違約金____萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____姓名身份證號(hào)碼：_____姓名身份證號(hào)碼：_____乙方簽字：_____姓名身份證號(hào)碼：_____姓名身份證號(hào)碼：_____證明人：_____簽字地點(diǎn)：_________年____月____日2024年土地買賣合同范本（2）合同編號(hào)：2024-XXX甲方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]住址：[買方住址]乙方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]住址：[賣方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂本土地買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：一、房產(chǎn)基本情況1.乙方是本房產(chǎn)的現(xiàn)在所有權(quán)人，其持有該房產(chǎn)的不可爭(zhēng)議的所有權(quán)。二、土地信息1.土地位置：[土地位置]2.土地面積：[土地面積]3.土地用途：[土地用途]4.土地權(quán)屬：乙方作為現(xiàn)在的所有權(quán)人，擁有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。三、買賣條款1.買賣價(jià)格：雙方約定本土地的買賣價(jià)格為人民幣[買賣價(jià)格]元（大寫：[買賣價(jià)格大寫]）。2.付款方式：買方應(yīng)在本合同簽訂日起[付款方式]的時(shí)間內(nèi)，一次性向賣方支付全部買賣價(jià)格。3.稅費(fèi)承擔(dān)：買方應(yīng)承擔(dān)本土地交易的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅等。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)稅費(fèi)的支付和登記手續(xù)。四、權(quán)利保障1.賣方保證本土地買賣的合法有效。如因賣方的過錯(cuò)導(dǎo)致買方遭受任何權(quán)利糾紛或損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.買方在支付全部買賣價(jià)格后，享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.買方在簽署本合同后，有權(quán)委托律師對(duì)土地權(quán)屬進(jìn)行查證，并由乙方提供相應(yīng)的土地證書等權(quán)屬證明。五、違約責(zé)任1.買方如未在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的千分之[逾期付款利息]的違約金。2.買方如在簽署本合同后不履行合同義務(wù)，賣方有權(quán)解除本合同，并向買方追究違約責(zé)任。3.賣方如在簽署本合同后不履行合同義務(wù)，買方享有要求賣方繼續(xù)履行本合同或要求賣方支付違約金的權(quán)利。4.任何一方違反本合同的約定，對(duì)守約方造成損失的，違約方應(yīng)就該損失進(jìn)行賠償。六、生效與終止1.本合同經(jīng)雙方蓋章后即刻生效。2.本合同履行完畢后終止。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：乙方（賣方）簽字：日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日住址：住址：2024年土地買賣合同范本（3）甲方：_____乙方：_____甲方已經(jīng)通過合法手續(xù)取得一土地使用權(quán)，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米(長(zhǎng)_____米、寬_____米)東至_____街、南至_____街、西至_____、北至_____。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元。2、付款方式為：分____期付款。第一期乙方付定金人民幣_(tái)___元予甲方。第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關(guān)資料(包括管區(qū)、公司確認(rèn)等手續(xù))后，付轉(zhuǎn)讓金人民幣_(tái)___元。第三期在乙方所建房屋封頂時(shí)過一天之內(nèi)付人民幣_(tái)___元。第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣_(tái)___元。三、甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)保證享有該土地所有權(quán)益。甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)]有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關(guān)損失。2、甲方負(fù)責(zé)辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設(shè)期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關(guān)村委、執(zhí)法隊(duì)等政府管理部門的問題)。3、甲方提供_____整棟房使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的房屋使用面積為____平方米，_____層，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)到律師事務(wù)所辦理抵押登記手續(xù)，該費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣_(tái)___元轉(zhuǎn)讓金之日起____個(gè)月如果不能開工，乙方有權(quán)要求甲方退回已交的轉(zhuǎn)讓金人民幣_(tái)___元，并付人民幣_(tái)___元作為損失賠償金。四、乙方責(zé)任1、應(yīng)依規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī))。2、依期繳交土地轉(zhuǎn)讓金。3、該項(xiàng)目獨(dú)立運(yùn)作，乙方自行設(shè)計(jì)和建設(shè)，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。五、違約責(zé)任1、若乙方按期繳交轉(zhuǎn)讓金人民幣_(tái)___元之后兩個(gè)月之內(nèi)無法取得土地使用權(quán)，甲方必須即日返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓金人民幣_(tái)___元，并付人民幣_(tái)___元作違約金。逾期按銀行貸款利率的____倍支付滯納金。2、乙方如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的____倍支付滯納金。如未能按期付款超過____個(gè)工作日，視同終止本協(xié)議，甲方有權(quán)處置已付定金。六、其它1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議、經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。4、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各____份，律師所____份，村委會(huì)____份，具同等法律效力。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____2024年土地買賣合同范本（4）合同編號(hào)：2024-XXXX-001土地買賣合同本土地買賣合同（下稱“本合同”）由以下各方訂立：甲方：[賣方姓名/公司名稱]，地址：[賣方地址]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方：[買方姓名/公司名稱]，地址：[買方地址]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]甲、乙雙方均稱為“一方”，合稱為“雙方”。鑒于：1.甲方是土地權(quán)屬人，并對(duì)所述土地享有合法擁有和處分權(quán)。2.甲方同意出售該土地，并乙方同意購買該土地。現(xiàn)就乙方購買甲方所擁有的土地事宜，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條土地基本信息1.乙方擬購買的土地位于[土地位置]，具體描述如下：[土地具體描述]。第二條買賣價(jià)格和付款方式1.本次土地交易的總價(jià)格為人民幣[交易總價(jià)格]元整（￥[交易總價(jià)格]），具體費(fèi)用明細(xì)如下：-土地轉(zhuǎn)讓款：人民幣[土地轉(zhuǎn)讓款]元整（￥[土地轉(zhuǎn)讓款]）；-其他費(fèi)用（如稅費(fèi)）：人民幣[其他費(fèi)用]元整（￥[其他費(fèi)用]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[付款期限]日內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓款一次性支付到甲方指定銀行賬戶。第三條產(chǎn)權(quán)交接1.甲方保證土地的所有權(quán)和合法性，并負(fù)責(zé)辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方獲得該土地的合法產(chǎn)權(quán)。2.土地權(quán)屬過戶完成后，乙方即享有該土地的一切權(quán)益并承擔(dān)該土地的一切權(quán)責(zé)。第四條過戶手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供土地產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)許可證等相關(guān)證明文件，并向乙方提供真實(shí)有效的文件副本。2.乙方須配合甲方完成土地過戶手續(xù)的辦理，提供甲方所需的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法完成的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約的，甲方有權(quán)扣留已支付的款項(xiàng)，同時(shí)追究其違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如有任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至協(xié)議