個人投資二手房合同范本

個人投資二手房合同范本第1篇個人投資二手房合同范本第1篇創(chuàng)于1978年,房地產(chǎn)代理服務領域領先企業(yè),香港服務名牌,房地產(chǎn)代理行業(yè)較具規(guī)模型企業(yè),中原集團有限公司

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個人投資二手房合同范本第2篇除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算；自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

個人投資二手房合同范本第3篇在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照^v^有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

身份證：__________________________身份證：__________________________

日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

個人投資二手房合同范本第4篇本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%（不包括±_____%）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%（包括±_____%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

個人投資二手房合同范本第5篇出售告示例一：本人現(xiàn)有＊＊路＊＊小區(qū)＊＊平米兩室兩廳二手房房屋一套欲出售，房子為商品房，完全產(chǎn)權(quán)，框架結(jié)構(gòu)，南北通透，所在樓層第8層，總共18層，房齡5年，

出售告示例二：本人現(xiàn)欲出（具體的地址，包括周邊環(huán)境介紹一下）樓房一套，面積57平方米，兩室一廳，三層，新裝修，證件齊全。房屋采光良好，周圍環(huán)境適宜，，交通便利。價格可看房后面談。如有需求，請聯(lián)系：＊＊＊＊＊＊（電話號碼）。

出售告示例三：本人有一套商品房，位天繁華地段，面積125平方米，三室二廳，完好裝修，四周視線寬闊（離），六樓（有地下室5平方余米），樓頂做了一層可洗、曬衣物，現(xiàn)欲出售，有意者請與本人聯(lián)系。電話：＊＊＊＊＊＊＊＊＊。

個人投資二手房合同范本第6篇1、賣方以出售二手房時未與其他共有人協(xié)商一致為由，主張二手房買賣合同無效。

2、依據(jù)現(xiàn)行法律，如果出售的二手房是共有財產(chǎn)，賣方在出賣時需經(jīng)全體共有人協(xié)商一致同意，否則，就可能導致買賣合同無效。

3、司法實踐中，常有共有人以出售二手房時沒有征得己方同意或者追認為借口，要求法院確認二手房買賣合同無效。

4、當二手房產(chǎn)權(quán)登記在一人名下時，買方在買房時很難判斷其所購二手房是一人所有或是共同共有。

5、一是二手房出售時，權(quán)利登記僅為賣方一人的，基于不動產(chǎn)的公示、公信原則，買方有理由相信賣方系二手房的完全權(quán)利人，其與賣方之間簽訂的買賣合同，應認定為有效。

6、二是二手房出售時，權(quán)利登記為數(shù)人的，基于部分共同共有人不得擅自處分共有財產(chǎn)的法律規(guī)定，在其他權(quán)利人事后不予追認的情況下，應認定買賣合同無效。

7、買賣雙方簽訂兩份價格不同的二手房買賣合同，當二手房成交價格發(fā)生爭議時，賣方要求認定二手房買賣合同無效。

8、賣方以出售二手房時未與其他共有人協(xié)商一致為由，主張二手房買賣合同無效。

9、依據(jù)現(xiàn)行法律，如果出售的二手房是共有財產(chǎn)，賣方在出賣時需經(jīng)全體共有人協(xié)商一致同意，否則，就可能導致買賣合同無效。

10、司法實踐中，常有共有人以出售二手房時沒有征得己方同意或者追認為借口，要求法院確認二手房買賣合同無效。

11、當二手房產(chǎn)權(quán)登記在一人名下時，買方在買房時很難判斷其所購二手房是一人，所有或是共同共有。

12、一是二手房出售時，權(quán)利登記僅為賣方一人的，基于不動產(chǎn)的公示、公信原則，買方有理由相信賣方系二手房的完全權(quán)利人，其與賣方之間