2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同經(jīng)典版（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同經(jīng)典版本商鋪?zhàn)赓U合同包括以下內(nèi)容：1.雙方當(dāng)事人：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）。2.商鋪地址：甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用。3.租賃期限：本次商鋪?zhàn)赓U期限為（起始日期至結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。4.租金金額：乙方同意每月支付租金（金額）給甲方，租金應(yīng)在每月的（日期）之前支付。5.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)須支付押金（金額）給甲方作為履約保證金。6.使用用途：乙方承諾僅將商鋪用于（商鋪使用用途），不得擅自改變用途。7.維護(hù)與修繕：乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕，保持商鋪整潔。8.違約責(zé)任：若任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.其他條款：雙方一致同意，本合同未盡事宜，另行協(xié)商解決。本商鋪?zhàn)赓U合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿終止。任何一方對(duì)本合同的修改或解除必須經(jīng)過(guò)雙方書面協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同經(jīng)典版（2）個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方：出租人：（姓名/名稱）_______________住所地：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：承租人：（姓名/名稱）_______________住所地：_____________________聯(lián)系電話：_____________________甲、乙雙方本著自愿的原則，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并同意本合同以下條款：第一條租賃物品信息甲方同意將其擁有的位于（具體位置）__________________的商鋪，面積約_______平方米（具體面積）、房屋屬性______出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同約定的租賃期限為從________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。第三條租金及支付方式1.月租金為人民幣_(tái)_______元，甲方同意乙方按每月租金的____%支付租金，即人民幣_(tái)_____元。2.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前______天內(nèi)向甲方支付首期租金，即人民幣_(tái)_____元。3.以后每月租金應(yīng)在每月的______號(hào)前支付至甲方指定的收款賬戶。第四條使用權(quán)及限制1.乙方承諾將商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并嚴(yán)格按照與甲方約定的商鋪用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)投放經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)備和物品，但不得損壞商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.乙方不得將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方。4.乙方使用商鋪不得違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及政策，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條修改與解除1.雙方一致同意，如因不可抗力原因（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府調(diào)控等）無(wú)法繼續(xù)履行本合同，可向?qū)Ψ教岢鰰娼獬暾?qǐng)。2.一方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或嚴(yán)重違反商鋪使用規(guī)定時(shí)，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一天需支付租金總額______%的違約金。2.如乙方違反商鋪使用規(guī)定，致使甲方受到損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。3.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)，如有違反，甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行恢復(fù)，并要求乙方賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元。2.租賃期滿并且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第八條合同解除及爭(zhēng)議解決1.本合同期滿后，甲方將商鋪交還給乙方，雙方解除合同。2.乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)收回商鋪。3.因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方可書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，雙方各持____份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同經(jīng)典版（3）出租方（以下稱甲方）：_____聯(lián)系電話：_____承租方（以下稱乙方）：_____聯(lián)系電話：_____甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲____，建筑面積____平方米。第二條租賃期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期為_(kāi)___年，每年付一次房租上打。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限1.每年租金為為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分xx期付款，付款期限及金額約定如下：_______________________________________________。第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1.物業(yè)管理費(fèi)：_____向物業(yè)管理公司交納；2.水電費(fèi)：由_____繳納；（水表表底數(shù)為_(kāi)___度，電表底數(shù)為_(kāi)___度，_____取暖費(fèi)的費(fèi)用由_____承擔(dān)，直至合同期滿）。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。第七條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第八條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共____頁(yè)，1式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同經(jīng)典版（4）個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其名下位于[商鋪所在地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)信息：商鋪面積：[商鋪面積]商鋪號(hào)碼：[商鋪號(hào)碼]商鋪設(shè)施及配套：[商鋪設(shè)施及配套]1.3租賃期限：起始日期為[租賃起始日期]，終止日期為[租賃終止日期]。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[租金金額]元整。2.2租金支付方式：乙方同意每月于[付款日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，乙方需支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的金額為逾期金額的％。滯納金每逾期[逾期天數(shù)]天計(jì)收一次。第三條使用規(guī)定3.1乙方須按照商鋪的規(guī)劃、用途和管理制度使用租賃物，并妥善保管及維護(hù)租賃物。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或借給他人使用。3.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)、不良行為，如生產(chǎn)、存儲(chǔ)、銷售違禁品、傳銷、賭博等，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，自行承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)責(zé)任，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、消防安全等。乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)行為的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條維修及損壞責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施、管道、線路等統(tǒng)一設(shè)備的維修與保養(yǎng)。4.2如因乙方過(guò)失導(dǎo)致租賃物受損，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或恢復(fù)的費(fèi)用。第五條租賃物歸還5.1租賃期滿前30天，乙方應(yīng)向甲方書面表明是否續(xù)簽租賃合同。5.2若乙方?jīng)Q定不續(xù)簽，乙方需在租賃期滿前將租賃物清空，歸還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格方可解除該合同。5.3如乙方未按約定時(shí)間歸還租賃物，乙方須支付超過(guò)租賃期的每日租金的％作為違約金。第六條合同解除6.1本合同在以下情況下解除：6.1.1甲方違反本合同的條款，乙方提前15天書面通知解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.1.2乙方違反本合同的條款。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。