2024年二手房購房合同模板（2篇）

第3頁共3頁2024年二手房購房合同模板賣方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國籍：_____住址：_____電話：_____身份證號(hào)碼：_____買方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國籍：_____住址：_____電話：_____身份證號(hào)碼：_____買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)____個(gè)單元，坐落在____市_____第_____座____樓____單元，合計(jì)面積____平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為____幣_(tái)___佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(原樓價(jià)為____幣_(tái)___佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到____市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第_____項(xiàng)方式解決：1.向_____仲裁委員會(huì)申請仲裁;2.依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共____頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。2024年二手房購房合同模板（二）本合同由買方（簡稱甲方）和賣方（簡稱乙方）共同簽訂，以明確雙方在購買二手房方面的權(quán)益和義務(wù)。第一條買賣雙方信息1.1甲方信息：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：1.2乙方信息：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：第二條二手房信息2.1房屋基本信息：地址：面積：房屋結(jié)構(gòu)：2.2產(chǎn)權(quán)情況：土地使用權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)人：第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：總價(jià)款金額：大寫：首付款金額：大寫：3.2支付方式：首付款支付方式及時(shí)間：尾款支付方式及時(shí)間：第四條過戶手續(xù)4.1過戶時(shí)間：自合同簽署之日起__天內(nèi)完成過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條房屋狀況和權(quán)益5.1房屋狀況保證：乙方保證所售房屋不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問題，房屋內(nèi)部裝修和設(shè)備設(shè)施完好。5.2房屋權(quán)益保證：乙方保證房屋的產(chǎn)權(quán)完整、合法，并無抵押、查封、限制出售等情況。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方不按時(shí)支付首付款或尾款，將支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律費(fèi)用。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按時(shí)履行過戶手續(xù)，并造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條附加條款7.1其他約定：（請?jiān)诖颂幜谐鲭p方針對買賣雙方權(quán)益的其他約定和規(guī)定）第八條合同解除8.1若因不可抗力等原因，導(dǎo)致雙方無法履行本合同的義務(wù)，合同可被解除，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，否則任一方不得擅自解除合同。第九條合同爭議解決9.1若因合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律