2024年租房協(xié)議簡單版（二篇）

第5頁共5頁2024年租房協(xié)議簡單版出租方（以下簡稱甲方）：_____;聯(lián)系電話：_____;承租方（以下簡稱乙方）：_____;聯(lián)系電話：_____。（身份證）_____;地址：_____。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____;位于第_____層，共_____套，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米。第二條房屋用途該房屋用途為_____，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋租金為（幣）_____萬____千____百____拾_____元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（____幣）_____萬____千____百____拾_____元整。租金按租用時(shí)間于簽訂當(dāng)日一次性交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個(gè)（其中外門1個(gè);內(nèi)門3個(gè)），退房時(shí)一并返還甲方。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施完整、安全、衛(wèi)生等每隔_____〔月〕檢查一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理要求，不得違反小區(qū)管理?xiàng)l例規(guī)定。租賃期間，乙方保證房屋墻面整潔，門、窗及甲方其它資產(chǎn)設(shè)施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意。退租時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)預(yù)交元，每季按實(shí)際使用數(shù)量和收費(fèi)單價(jià)結(jié)算;2.寬帶、電視需使用，由乙方向甲方提出申請(qǐng)，并按標(biāo)準(zhǔn)繳納開通維護(hù)費(fèi);3.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以租用時(shí)間提前預(yù)付;_____;_____。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.故意損壞承租房屋的;_____。第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十三條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，若違反本合同的規(guī)定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。第十四條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條合同效力本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十七條附件補(bǔ)充條款第十八條合同份數(shù)本合同連同附件共____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年租房協(xié)議簡單版（二）租房協(xié)議甲方：(出租人姓名/公司名稱)乙方：(承租人姓名/公司名稱)鑒于甲方系房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，作為乙方的住宅使用。該房屋的具體地址為：(房屋地址)。1.2乙方同意接受租賃并使用該房屋作為住宅。第二條租賃期限2.1租賃期限為(租賃起始日期)至(租賃結(jié)束日期)。乙方同意在租賃期限內(nèi)履行租賃義務(wù)。2.2若乙方需延長租賃期限，乙方需提前(延長期限)個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。甲方同意乙方延長租賃期限的，應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金3.1乙方同意按以下方式支付租金：(租金支付方式)。3.2租金支付期限為每月的(租金支付日期)號(hào)前乙方將租金支付給甲方。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每逾期一天收取租金總額的(滯納金比例)%作為滯納金。3.4若乙方違約未支付租金超過(逾期期限)個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，追回租金并追究乙方的違約責(zé)任。第四條房屋使用和維修4.1乙方須按照租賃用途合理使用房屋，不得將房屋用于違法活動(dòng)。4.2房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因非人為原因?qū)е碌姆课輷p壞修理費(fèi)用。4.3若房屋出現(xiàn)需要修理的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修理。第五條房屋保險(xiǎn)5.1在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，保證房屋和其內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的安全。5.2若因乙方未購買保險(xiǎn)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，雙方一方如需解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方(提前通知期限)個(gè)月。6.2在租賃期限屆滿后，雙方一方如需解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方(提前通知期限)個(gè)月。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至所在法