年個(gè)人房屋租賃合同范本

年個(gè)人房屋租賃合同范本第一章總則第一條合同目的根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成一致，簽訂本合同。第二條合同主體出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第二章房屋描述第三條房屋基本情況甲方將位于【地址】的房屋（以下簡稱該房屋），建筑面積【面積】平方米，使用面積【使用面積】平方米，結(jié)構(gòu)類型為【結(jié)構(gòu)類型】，完損等級為【完損等級】，主要裝修設(shè)備【主要裝修設(shè)備】等，出租給乙方使用。第三章租賃期限第四條租賃期限租賃期共【期限】個(gè)月，自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。第五條提前解除合同在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或他人調(diào)劑交換的；利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；拖欠租金【金額】個(gè)月或空置【時(shí)間】個(gè)月的。第四章租金及支付方式第六條租金該房屋租金為【金額】元/月。租金按【支付周期】支付，由乙方于每【支付日】前交付給甲方。第七條租金調(diào)整租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第八條定金乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金【金額】元。第五章房屋交付及使用第九條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起【時(shí)間】日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第十條房屋使用乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。第六章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【金額】。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七章爭議解決第十二條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十三條合同變更本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十四條合同解除在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得擅自解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還房屋，并支付違約金。第十五條附則本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：【日期】以上為一份詳細(xì)的個(gè)人房屋租賃合同范本，僅供參考。在實(shí)際使用中，請根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同目的根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方作為出租方，乙方作為承租方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成一致，簽訂本合同。第二條合同主體出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：第二章房屋描述第三條房屋基本情況甲方將位于【地址】的房屋（以下簡稱該房屋），建筑面積【面積】平方米，使用面積【使用面積】平方米，結(jié)構(gòu)類型為【結(jié)構(gòu)類型】，完損等級為【完損等級】，主要裝修設(shè)備【主要裝修設(shè)備】等，出租給乙方使用。第三章租賃期限第四條租賃期限租賃期共【期限】個(gè)月，自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。第四章租金及支付方式第五條租金該房屋租金為【金額】元/月。租金按【支付周期】支付，由乙方于每【支付日】前交付給甲方。第六條租金支付保障為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方租金支付行為提供擔(dān)保。若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的【時(shí)間】日內(nèi)，代為支付租金。第五章房屋交付及使用第七條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起【時(shí)間】日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第八條房屋使用乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。第六章甲方權(quán)益保障第九條甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的正常狀態(tài)。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第十條甲方利益保障乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。第七章乙方違約及限制條款第十一條乙方違約乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并要求乙方支付違約金。第十二條乙方限制乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或他人調(diào)劑交換。第八章爭議解決第十三條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章第三方介入的意義和目的第十四條第三方擔(dān)保方的意義和目的丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的意義和目的在于，確保乙方向甲方支付租金的義務(wù)得到履行，保障甲方的合法權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第十五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃交易中為主導(dǎo)方，其目的和意義在于，通過本合同的簽訂和履行，實(shí)現(xiàn)甲方房屋的出租收益，并確保房屋的使用和維護(hù)得到妥善管理。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：【日期】以上為根據(jù)第三方主體介入，并以甲方權(quán)益主導(dǎo)的房屋租賃合同范本。合同中，通過增加第三方擔(dān)保方，保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的利益。在結(jié)尾部分，總結(jié)了第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義。第五章房屋交付及使用第七條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起【時(shí)間】日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第八條房屋使用乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。第六章甲方權(quán)益保障第九條甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的正常狀態(tài)。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方代為履行合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第十條甲方利益保障乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)拒絕乙方提出的任何降低租金或更改租賃期限的要求。第七章乙方違約及限制條款第十一條乙方違約乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并要求乙方支付違約金。第十二條乙方限制乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或他人調(diào)劑交換。如乙方需轉(zhuǎn)租，必須事先獲得甲方的書面同意，并支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。第十三條乙方額外義務(wù)乙方同意在租賃期間，如有第三方對甲方提出任何關(guān)于該房屋的權(quán)利主張，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第八章爭議解決第十四條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章第三方介入的意義和目的第十五條第三方擔(dān)保方的意義和目的丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的意義和目的在于，確保乙方向甲方支付租金的義務(wù)得到履行，保障甲方的合法權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。丙方的介入增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第十六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃交易中為主導(dǎo)方，其目的和意義在于，通過本合同的簽訂和履行，實(shí)現(xiàn)甲方房屋的出租收益，并確保房屋的使用和維護(hù)得到妥善管理。甲方的主導(dǎo)地位確保了其在租賃交易中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過合同條款的設(shè)計(jì)，維護(hù)了甲方的長期利益。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：