簡單商鋪租賃協(xié)議范本合集

簡單商鋪租賃協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下稱甲方)身份證號碼：聯(lián)系方式：承租方(以下稱乙方)身份證號碼：聯(lián)系方式：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于**街**號，建筑面積***平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達(dá)**天的，并賠償違約金**元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣****，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于****年**月**日前交至出租方。3、承租方必需根據(jù)商定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的**%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營狀況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為****度，電表底數(shù)為***度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)3、修理費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金**元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金**元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金**元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如消失爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(蓋章)***承租方(蓋章)***日期：*********簡單商鋪租賃協(xié)議范本(第二篇)簡單商鋪租賃協(xié)議范本合同編號：_______出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：地址：電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：地址：電話：摘要：本協(xié)議是甲方作為商鋪出租人，與乙方作為商鋪承租人之間就商鋪租賃事宜達(dá)成的一致協(xié)議。雙方約定并遵從以下條款和條件：第一條租賃物及用途甲方同意將位于______（具體地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪的面積為______平方米。租賃物僅用于乙方經(jīng)營______的業(yè)務(wù)，嚴(yán)禁用于其他用途。第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為______年/月，自______起至______止。租賃期滿前，如雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照約定支付每月租金為______元，租金包括物業(yè)管理費用、水電費等相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在每月的______日前支付租金給甲方，支付方式為______。第四條維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)保持商鋪的清潔和維修，以保證商鋪的正常使用。2.如商鋪發(fā)生任何損壞或需要維修，乙方須立即通知甲方，并負(fù)責(zé)支付維修費用。第五條合同解除1.甲方有權(quán)在以下情況之一出現(xiàn)時解除合同：a.乙方未按時支付租金；b.乙方擅自改變租賃物的用途；c.乙方違反法律法規(guī)或其他約定。2.乙方有權(quán)在提前______（天/月）書面通知甲方的情況下解除合同。第六條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商；2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。中文：本人確認(rèn)已完整閱讀并明確理解上述條款和條件，并同意遵守該簡單商鋪租賃協(xié)議范本的約定。甲方簽名：日期：乙方簽名：日期：簡單商鋪租賃協(xié)議范本(第三篇)簡單商鋪租賃協(xié)議甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]一、租賃內(nèi)容1.甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，作為經(jīng)營所需之用途。2.租賃周期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃周期]個月。3.租賃物的詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]其他特殊要求：[特殊要求（如裝修、維修等）]二、租金與支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額]元，乙方同意按[支付方式]方式支付租金。2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起的[租金支付期限]內(nèi)支付首期租金[首期租金金額]元。（2）從次月起，乙方應(yīng)在每個自然月[租金支付日期]前支付月租金[月租金金額]元。（3）未按時支付租金，乙方需按日支付已逾期租金的0.05%的違約金。三、使用要求與裝修責(zé)任1.乙方使用租賃物應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和公共秩序。2.乙方有權(quán)進(jìn)行合理的裝修，但需提前征得甲方書面同意，并按照雙方約定的裝修范圍、方式和時間進(jìn)行。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，由乙方自行負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。四、租賃物的交付與退還1.甲方應(yīng)在合同生效之日將租賃物交付給乙方，租賃物的交付應(yīng)由雙方共同確認(rèn)并簽署交付憑證。2.合同期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求歸還租賃物，如有損壞需賠償相應(yīng)費用。3.乙方應(yīng)在交付之日前將租賃物恢復(fù)到初始狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所承受的損失。2.發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。六、其他1.本合同經(jīng)甲、乙雙方在遵守法律法規(guī)的基礎(chǔ)