按揭房屋買賣合同書合集

按揭房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整；即人民幣小寫100*元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫300000元。四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方：****乙方：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日按揭房屋買賣合同書(第二篇)按揭房屋買賣合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[出售方名稱]地址：[出售方地址]身份證號(hào)碼：[出售方身份證號(hào)碼]乙方：[購(gòu)買方名稱]地址：[購(gòu)買方地址]身份證號(hào)碼：[購(gòu)買方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條合同摘要本合同是甲方出售位于____________（房屋詳細(xì)地址）的按揭房產(chǎn)，供乙方購(gòu)買，通過(guò)簽署本合同雙方確認(rèn)并承諾在合同條款下履行各自義務(wù)。第二條房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)基本情況：(1)房屋所有權(quán)證編號(hào)：(2)房屋面積：(3)房屋結(jié)構(gòu)：(4)房屋現(xiàn)狀：(5)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件（附件）：2.房產(chǎn)權(quán)益的狀況：(1)房屋權(quán)屬：(2)房屋使用權(quán)：(3)是否有抵押或其他限制性權(quán)利：(4)房產(chǎn)相關(guān)證明文件（附件）：第三條交易價(jià)格及方式1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（￥_______）。2.交易方式：一次性付款/分期付款。第四條付款方式及時(shí)間1.乙方首付款：人民幣_(tái)_________元整（￥_______）。乙方應(yīng)于__________年____月____日前付清首付款。2.乙方貸款事宜：(1)乙方將通過(guò)貸款購(gòu)買房產(chǎn)。(2)乙方應(yīng)確保在__________年____月____日前獲得貸款批準(zhǔn)。3.乙方尾款：(1)乙方應(yīng)于獲得貸款批準(zhǔn)后__________個(gè)工作日內(nèi)付清尾款。(2)尾款金額：人民幣_(tái)_________元整（￥_______）。第五條過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶手續(xù)由甲方辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件。2.過(guò)戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。第六條交付日期及交付標(biāo)準(zhǔn)1.交房日期：自本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方將辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。2.商品房應(yīng)符合國(guó)家和地方政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。第七條產(chǎn)權(quán)交割1.甲乙雙方約定，在乙方支付房款全額后，甲方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。2.若甲方因故無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方等同于房屋售價(jià)20%的違約金，并負(fù)責(zé)解決問(wèn)題。第八條合同變更除非經(jīng)雙方書面同意，本合同條款及附件不得變更或修改。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：__________乙方（簽字）：日期：__________按揭房屋買賣合同書(第三篇)按揭房屋買賣合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[買方姓名或單位]乙方：[賣方姓名或單位]鑒于甲方欲購(gòu)買乙方所擁有的按揭房屋，雙方經(jīng)協(xié)商并且同意按照以下條款簽訂本合同：第一條房屋基本信息1.1房屋信息：房屋坐落地點(diǎn)：[房屋地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]建筑面積：[建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.2租賃物信息：包括但不限于家具、電器、固定裝置等。第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1買賣價(jià)格：本次買賣的總價(jià)格為人民幣[金額]（大寫：人民幣[金額大寫]元整）。2.2付款方式：買方需按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：-首付款：人民幣[金額1]（大寫：人民幣[金額1大寫]元整），于合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)一次性支付給賣方；-按揭款：人民幣[金額2]（大寫：人民幣[金額2大寫]元整），由買方向甲方金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，買方每月向甲方金融機(jī)構(gòu)支付按揭款，直至償還完畢。注意事項(xiàng)：買方須按時(shí)償還按揭款，在支付期限內(nèi)若有逾期將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條過(guò)戶及交接3.1過(guò)戶：買賣雙方同意在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.2交接：買賣雙方同意在過(guò)戶完成之日起[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行房屋交接。交接后，房屋及相關(guān)權(quán)益的風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1賣方違約責(zé)任：若賣方未按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)要求退還已支付的全部房屋款項(xiàng)，并且有權(quán)要求賠償。4.2買方違約責(zé)任：若買方未按時(shí)支付首付款或按揭款，買方需支付違約金，同時(shí)賣方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。第五條其他條款5.1合同爭(zhēng)議解決：買賣雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院進(jìn)行訴訟解決。5.2合同變更與解釋：本合同如需變更或解釋，買賣雙方應(yīng)經(jīng)過(guò)書面協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。5.3合同生