2024年安溪購(gòu)房合同范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年安溪購(gòu)房合同范本賣方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)買方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容約定(1)乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。(2)出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：(見(jiàn)復(fù)印件附件一);出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：(見(jiàn)復(fù)印件附件二)。(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)____元，(小寫)____元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)___元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整(大寫：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，作為購(gòu)房定金。第五條：付款時(shí)間與辦法1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方約定在收到____市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。第七條：違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有。2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。第八條：本合同主體1、甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2、乙方是________________________________________。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)：_____購(gòu)買方(乙方)：_____2024年安溪購(gòu)房合同范本（二）購(gòu)房合同甲方：（出賣人）地址：電話：乙方：（買受人）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同：一、房屋信息1.乙方同意購(gòu)買甲方位于安溪的房產(chǎn)，具體地址為__________，房產(chǎn)面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_____________。2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為__________，驗(yàn)收合格證明號(hào)為___________。二、房屋交付1.乙方應(yīng)在簽訂合同后____天內(nèi)支付全款，甲方收到全款后交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.房屋的裝修材料和質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)在交付前進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵可要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。三、房屋權(quán)利1.房屋所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由要求返還或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)自由使用、出租或出售該房產(chǎn)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。四、責(zé)任條款1.若因甲方原因?qū)е陆环垦舆t，需承擔(dān)賠償責(zé)任；若因不可抗力等原因?qū)е陆环垦舆t，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.任何一方未履行本合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，至雙方履行完畢所有義務(wù)終止。2.本合同采用中文書寫，任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定后簽訂