2024年農(nóng)村房屋租賃合同專(zhuān)業(yè)版（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年農(nóng)村房屋租賃合同專(zhuān)業(yè)版出租單位：____村承租單位(人)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：____年____月____日第一條租賃房屋坐落在_____，間數(shù)_____，建筑面積_____，房屋質(zhì)量_____。第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。(提示：租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的，超過(guò)部分無(wú)效。)第三條年租金(大寫(xiě))：(每月元/平方)合計(jì)租金(大寫(xiě))：第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：第十條定金(大寫(xiě))____元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上;2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))____元以上;3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。8、遇政府需要拆遷時(shí)。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(一)提交平湖市仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng)：出租方：_____(蓋章)承租方：_____(蓋章)法定代表人：_____(簽名)法定代表人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)合同有效期限：至____年____月____日2024年農(nóng)村房屋租賃合同專(zhuān)業(yè)版（二）農(nóng)村房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等互利、自愿協(xié)商的原則，就甲方擬出租的農(nóng)村房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其位于（填寫(xiě)房屋所在地址）的農(nóng)村房屋租賃給乙方使用，面積約為（填寫(xiě)實(shí)際面積），用途為住宅用途。1.2房屋租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限），自（填寫(xiě)開(kāi)始日期）起至（填寫(xiě)結(jié)束日期）止。1.3房屋的租金為每月人民幣（填寫(xiě)數(shù)字）元整，乙方應(yīng)每月（填寫(xiě)具體日期）以現(xiàn)金方式支付給甲方。1.4房屋租賃期滿(mǎn)后，若乙方繼續(xù)使用該房屋，需另行協(xié)商續(xù)租事宜。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方交納履約保證金人民幣（填寫(xiě)數(shù)字）元整作為履行合同的保證。履約保證金將在租期屆滿(mǎn)并履行完畢合同義務(wù)后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還給乙方。2.2乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)支付租金的首期，金額為人民幣（填寫(xiě)數(shù)字）元整，用于支付房屋租金。2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付每月租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。第三條房屋使用及維護(hù)3.1乙方需按照農(nóng)村房屋的合理使用及維護(hù)規(guī)定，愛(ài)護(hù)使用房屋，不得損壞或擅自改變房屋用途。3.2乙方應(yīng)每年定期檢查房屋的水管、電線(xiàn)等設(shè)施，并承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任；若房屋損壞屬于正常磨損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第四條合同解除4.1本合同期滿(mǎn)后，雙方當(dāng)事人無(wú)異議的，自動(dòng)解除。4.2乙方不按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋。4.3甲乙雙方一方要求解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1如本合同條款與法律法規(guī)相抵觸，則以法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同以正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年農(nóng)村房屋租賃合同專(zhuān)業(yè)版（三）租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方.在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同.下面是關(guān)于農(nóng)村房屋租賃合同范本，歡迎閱讀!租房合同編號(hào)：（_____）租房合同出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）聯(lián)系地址：_____證件號(hào)碼：_____電話(huà)：_____傳真：_____郵政編碼：_____租房合同承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）聯(lián)系地址：_____證件號(hào)碼：_____電話(huà)：_____傳真：_____郵政編碼：_____甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于____年____月____日訂立本租房合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1,甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為平方米.甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____字第____號(hào)）2,乙方租用上述房屋作_____之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租.第二條：提供設(shè)備1,甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施.2,乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān).第三條：1,租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止.2,租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方.在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同.第四條：租金租金為每月____人民幣,如租期不滿(mǎn)一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算.第五條：支付方法1,租金須預(yù)付,乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,以此類(lèi)推.2,乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：_____賬號(hào)：_____抬頭：_____3,乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方.第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1,物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付.2,租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé).3,其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,電,煤氣,有線(xiàn)電視,電話(huà)費(fèi)等.第七條：押金1,為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,租房合同終止時(shí),退還乙方.若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失.但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止.2,租借期內(nèi),無(wú)特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租