2024年建設(shè)工程承包合同（4篇）

第2頁共2頁2024年建設(shè)工程承包合同發(fā)包方：_____(以下稱甲方)承包方：_____(以下稱乙方)甲、乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。1.工程名稱：_____2.工程地點：_____3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計____平方米。4.承包內(nèi)容：_____5.建筑安裝工程造價：共計人民幣____元。6.工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：_____7.工程開工日期：____年____月____日8.工程竣工日期：____年____月____日9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。10.甲方主要義務(wù)：_____11.乙方主要義務(wù)：_____12.違約責(zé)任(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應(yīng)付款額____‰計算違約金。(2)乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價____‰計算違約金。(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責(zé)免費修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任造成的由甲方自理。(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當承擔(dān)損害賠償責(zé)任。13.本合同附件：共____份。14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。發(fā)包方(蓋章)：_____承包方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年建設(shè)工程承包合同（2）合同編號：____C123456建設(shè)工程承包合同甲方：_________________（以下稱為“業(yè)主”）地址：_________________聯(lián)系人：_________________電話：_________________乙方：_________________（以下稱為“承包方”）地址：_________________聯(lián)系人：_________________電話：_________________鑒于業(yè)主擬委托承包方按照本合同約定承擔(dān)甲方工程項目的施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利共贏的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同項目1.1甲方工程項目名稱：_________________（以下稱為“工程項目”）1.2工程項目地點：_________________1.3法定代表人：_________________第二條工程范圍2.1工程范圍及內(nèi)容詳見附件：_______________第三條工程總價款3.1工程總價款為人民幣（大寫）_______________（小寫）_______________元。3.2付款方式及時間：3.2.1預(yù)付款：雙方一致同意，在簽訂本合同后的五天內(nèi)，業(yè)主向承包方支付工程總價款的20%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）_______________（小寫）_______________元。3.2.2進度款：工程進度款由承包方按照工程進度發(fā)起申請，每月支付一次。甲方應(yīng)在收到進度款發(fā)票后的五個工作日內(nèi)支付該款項。3.2.3結(jié)算款：工程完工后，承包方遞交結(jié)算申請，經(jīng)甲方確認無誤后，甲方應(yīng)在收到結(jié)算款發(fā)票后的五個工作日內(nèi)支付該款項。3.3工程價格變動及索賠：3.3.1除非經(jīng)甲方書面同意，承包方不得以任何理由要求增加工程總價款。3.3.2如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延遲或額外工作量增加，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。3.3.3如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M度延遲或額外工作量增加，由承包方承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條工期4.1工程起止時間：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計______天。4.2工程進度控制：4.2.1工程進度按照雙方共同編制的工程計劃執(zhí)行。4.2.2如有進度延遲，除非雙方協(xié)商一致，承包方需負責(zé)補償甲方因此而產(chǎn)生的直接損失。第五條資金支付與結(jié)算5.1付款應(yīng)匯入承包方指定的銀行賬戶。5.2結(jié)算款項支付時，承包方應(yīng)提供合法、真實、準確的發(fā)票和其他相關(guān)證明文件。第六條保證金6.1甲方向承包方支付保證金，金額為人民幣（大寫）_______________（小寫）_______________元，作為履約保證金。6.2承包方應(yīng)按照約定的工期保質(zhì)保量完成工程項目，并遵守合同的其他條款。6.3工程項目完工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到結(jié)算款發(fā)票后的五個工作日內(nèi)退還履約保證金。第七條質(zhì)量保證7.1承包方應(yīng)保證工程項目按照工程設(shè)計方案、國家標準及相關(guān)法律、法規(guī)的要求進行施工。7.2工程項目完工后，如因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞或故障，承包方應(yīng)在甲方提出合理要求后及時、免費修復(fù)。第八條異議與爭議解決8.1合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交爭議至工程所在地人民法院解決。8.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（承包方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年建設(shè)工程承包合同（3）（樣式一）合同編號：【合同編號】甲方：【甲方全稱】法定代表人/負責(zé)人：【甲方法定代表人/負責(zé)人】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】傳真號碼：【甲方傳真號碼】乙方：【乙方全稱】法定代表人/負責(zé)人：【乙方法定代表人/負責(zé)人】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】傳真號碼：【乙方傳真號碼】鑒于甲方擬委托乙方承擔(dān)下列工程，為確保工程的順利進行，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成以下約定，共同遵守執(zhí)行：第一條工程名稱：本合同所指工程名稱為【工程名稱】。第二條工程內(nèi)容：1.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計文件和工程要求，承接并完成【工程名稱】的相關(guān)工程內(nèi)容。2.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況變更設(shè)計文件或工程要求，但變更前應(yīng)與乙方進行充分溝通，并經(jīng)雙方書面確認。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標準和相關(guān)法律法規(guī)要求。第三條工程工期：1.工程工期約定為【工程工期】自本合同生效之日起計算，乙方應(yīng)在規(guī)定的工期內(nèi)按照項目進度安排及時完成相關(guān)工作。2.若甲方因自身原因?qū)こ踢M度進行更改，應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整工期。第四條工程造價及支付方式：1.本工程的合同總金額為【工程造價】，包括物料采購費、人工費及相關(guān)費用等。雙方應(yīng)按照實際工程進度和質(zhì)量進行結(jié)算。2.工程款項支付方式約定如下：（1）乙方應(yīng)在工程開工前向甲方提供開工保證金【金額】，經(jīng)甲方驗收合格后返還給乙方。（2）乙方應(yīng)按照工程進度和完成情況提出工程款項支付申請，甲方應(yīng)于收到支付申請后【天數(shù)】內(nèi)支付相應(yīng)款項。第五條質(zhì)量保證：1.工程的設(shè)計、施工及材料選擇應(yīng)符合國家相關(guān)標準及規(guī)范要求。2.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供【質(zhì)保期】的質(zhì)量保證，并承諾在保質(zhì)期內(nèi)對工程存在的質(zhì)量問題進行維修和技術(shù)支持。第六條不可抗力：1.本合同所指的不可抗力是指不以任何一方違約的原因且不能控制和預(yù)見的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.當各方因不可抗力無法履行合同義務(wù)時，不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并盡力減少由此給對方造成的損失。第七條違約責(zé)任：1.若一方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的【違約金百分比】。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題無法修復(fù)或影響甲方工程進度，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失及相關(guān)責(zé)任，并賠償甲方的損失。第八條爭議解決：1.雙方如對本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁所需費用根據(jù)仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)，訴訟所需費用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同變更和解除：1.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面變更協(xié)議。2.合同解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并達成解除協(xié)議。第十條其他約定：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表簽字后生效，并終止雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2024年建設(shè)工程承包合同（4）發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》之規(guī)定，本著平等、公平、互惠、互利的原則，結(jié)合本工程具體事宜，經(jīng)雙方協(xié)商訂立此合同，當事人雙方必須全面履行此合同規(guī)定的義務(wù)及責(zé)任，任何一方不得擅自變更或解除。一、工程概況1、工程名稱：住宅房屋外墻滲水維修2、工程地點：3、承包方式：包工包料二、工期要求：工期自____年____月____日至____年____月____日，施工期間逢雨天或惡劣天氣工期順延。三、承包范圍：1、材料乙方自購2、使用材料：彩色有機硅防水涂料、嵌縫帶、無色拒水溶液、速凝型堵漏劑。四、處理方法：1、外墻裂縫滲水處理①使用材料：彩色有機硅防水涂料及嵌縫帶。②施工方法：以一布三涂法施工，第一遍有機硅涂料刷完裂縫后，將嵌縫帶沿裂縫處貼實，隨后涂刷第二、三遍涂料。涂料晾干后與墻面牢固結(jié)合，嵌縫帶在涂料中起到抗拉作用，增強防水層彈性。③工藝流程：用毛刷和膩子刀清理外墻基面上的灰塵及附著物，施工人員使用吊繩和吊板自上而下逐步刷裂縫。2、外墻瓷磚裂縫滲水處理①使用材料：無色拒水溶液和速疑型堵漏劑。②施工方法：將瓷磚接縫處的細微小洞用堵漏劑填實后，將無色拒水溶液用毛刷涂刷到縫隙及瓷磚表面上，溶液在四小時后即形成一層透明防水隔離層，本溶液防水能保留原瓷磚顏色。③工藝流程：用毛刷和膩子刀將外表面清理干凈，施工人員用吊繩及吊板，自上而下逐步涂刷外表面。五、質(zhì)量要求：1、乙方嚴格按照甲方書面或口頭交底，按照施工工藝進行規(guī)范施工，做到確保優(yōu)良工程。2、保質(zhì)期五年，保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方維修至合格;因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質(zhì)量問題由甲方出資維修。六、結(jié)算價格及付款方式：1、施工價格及要求：根據(jù)雙方協(xié)商勝大花a區(qū)一期住宅按住戶簽字認可后的工程量維修費用貳佰貳拾（￥220）元每戶;勝大花園c區(qū)一期住宅按壹仟柒佰陸拾（￥1760）元每單元計算（包括所有外立面防水處理）。施工要求須參照和依據(jù)《屋面防水工程技術(shù)規(guī)范》及《防水涂料技術(shù)規(guī)范》之標準進行施工。2、付款方式：維修施工時料費及人工費由乙方預(yù)支，工程結(jié)束后的兩個月后內(nèi)結(jié)清維修工程款的90剩余維修款做為維修保證金，在保修期結(jié)束后的兩個月內(nèi)支付。七、本工程在施工過程中，甲方必須配合乙方做好施工必備工作。乙方必須保證施工人員人身安全，出現(xiàn)任何責(zé)任事故均由乙方負責(zé)。八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不