2024年委托購(gòu)買房屋合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年委托購(gòu)買房屋合同委托人：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購(gòu)買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其購(gòu)買房屋提供以下服務(wù)_______________。第二條房屋狀況：_____甲方對(duì)購(gòu)買房屋的基本要求是：_____坐落范圍：_____戶型：_____面積：_____交付日期：_____其他：_____第三條甲方委托乙方購(gòu)買的房屋參考價(jià)(含設(shè)施設(shè)備及裝修)人民幣大寫____元，￥____元。其他要求：_______________________________________。第四條委托期限自____年____月____日至____年____月____日。超過以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。第五條現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)派注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房，對(duì)房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進(jìn)行核實(shí)，并簽署現(xiàn)場(chǎng)看房記錄。第六條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證或____等真實(shí)有效的身份資格證明;(二)應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;(三)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。(四)乙方完成委托事項(xiàng)，應(yīng)按約定支付傭金。第七條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買賣合同的訂立;(三)收取傭金應(yīng)向甲方開具合法、有效的收費(fèi)票據(jù);(四)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。第八條傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。當(dāng)乙方完成甲方委托事項(xiàng)的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后____日內(nèi)，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的____%向乙方支付傭金。第九條違約責(zé)任(一)在本合同第三條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應(yīng)支付違約金____元;(二)甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金____元。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)向常州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定事項(xiàng)：_____第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____住所：_____住所：_____(2024年委托購(gòu)買房屋合同（二）委托購(gòu)買房屋合同甲方（委托方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（代理方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方擬購(gòu)買房屋，為確保購(gòu)房事宜的順利進(jìn)行，甲、乙雙方根據(jù)平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，就甲方委托乙方代為購(gòu)買房屋等有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1、甲方委托乙方代為購(gòu)買位于（房屋所在地）的房產(chǎn)，具體包括以下信息：（1）房屋基本信息，包括產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋類型、房屋面積等；（2）購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式；（3）其他購(gòu)房相關(guān)事項(xiàng)。2、甲方委托乙方辦理購(gòu)房所需的一切手續(xù)，包括但不限于查檔、看房、簽訂購(gòu)房合同、辦理過戶手續(xù)等。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地履行購(gòu)房代理職責(zé)，保證甲方的購(gòu)房利益。2、乙方應(yīng)充分了解房產(chǎn)市場(chǎng)信息，推薦符合甲方需求的房屋。3、乙方應(yīng)代為查閱并核對(duì)相關(guān)房產(chǎn)證照、不動(dòng)產(chǎn)證明、土地權(quán)屬證明等材料，確保房屋的合法性和真實(shí)性。4、乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行價(jià)格、支付方式等購(gòu)房條件的談判，并將相關(guān)談判結(jié)果及時(shí)通知甲方。5、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購(gòu)房所需的一切手續(xù)，包括簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款手續(xù)、辦理過戶手續(xù)等。6、乙方應(yīng)保守甲方的購(gòu)房信息和相關(guān)資料的秘密性，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。7、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)購(gòu)房進(jìn)展情況，并與甲方保持良好的溝通。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及購(gòu)房需求，配合乙方完成購(gòu)房代理工作。2、甲方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房所需的款項(xiàng)，并按時(shí)提供相關(guān)證明材料。3、甲方應(yīng)按時(shí)與乙方簽訂授權(quán)委托書，并按照約定支付相應(yīng)的代理費(fèi)。4、甲方應(yīng)配合乙方辦理購(gòu)房所需的一切手續(xù)，并積極參與購(gòu)房談判及審批程序。5、甲方應(yīng)保守乙方提供的購(gòu)房信息和相關(guān)資料的秘密性，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。第四條代理費(fèi)1、乙方為甲方代理購(gòu)房提供服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)，代理費(fèi)的金額為購(gòu)房總價(jià)的百分之（具體金額）。2、代理費(fèi)的支付方式為（具體支付方式）。3、甲方應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同時(shí)將代理費(fèi)支付給乙方。第五條合同的生效與解除1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。合同期滿后，未完成購(gòu)房事宜的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。2、本合同有效期內(nèi)，如因甲方原因解除合同的，乙方已支付的代理費(fèi)不予退還。3、本合同有效期內(nèi)，如因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的代理費(fèi)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定1、本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商