二手商鋪購房合同書合集

二手商鋪購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證：******乙方：*****身份證：一、甲乙雙方本著遵循公平自愿、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，甲方將*區(qū)二層商鋪整體出售給乙方，出售價格為人民幣****萬元整。二、商鋪詳細(xì)狀況如下：1、商鋪全部權(quán)證號為甘第字*******號。2、商鋪全部證面積為****平方米。3、商鋪登記地址為：****區(qū)二層西邊第一戶。三、付款方式及期限。1、乙方在合同生效后，先付款給甲方壹拾萬元整。2、乙方在****年年底前。再付給甲方****元整。3、剩余款項由乙方向甲方借款，按壹分貳利息算，借款期限為**年。四、每年冬季住屋取暖由甲方支配燒鍋爐取暖，乙方按市場價給付取暖費(fèi)。五、在乙方向甲方付清全款后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理過戶相關(guān)事宜，由產(chǎn)生的全部過戶費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。六、在未完成房產(chǎn)過戶前由甲方負(fù)責(zé)保管房屋全部權(quán)證。七、現(xiàn)*區(qū)二層商鋪西邊第一戶，房西邊偏岔的全部權(quán)歸屬乙方，現(xiàn)在鍋爐房屬于甲方財產(chǎn)，乙方不得以任何理由要求拆除或搬遷；如以后轉(zhuǎn)為集體供暖或分戶供暖，甲方鍋爐房的地方歸乙方全部。八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議。九、本合同適用《民法典》若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院起訴。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日二手商鋪購房合同書(第二篇)合同標(biāo)題：二手商鋪購房合同書正文：二手商鋪購房合同書甲方（出售方）：姓名/公司名：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以正式約定雙方的權(quán)利和義務(wù)：第一條購房標(biāo)的及摘要甲方同意將其擁有并合法持有的商鋪（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。房屋的具體信息如下：地址：面積：用途：產(chǎn)權(quán)情況：第二條交付及付款方式1.交付房屋：甲方應(yīng)在簽訂本合同后的五個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。乙方需對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋的完好無損后方可接受交付。2.付款方式：乙方應(yīng)以以下方式支付房屋購買款項：-訂金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付訂金，金額為合同總價的百分之二。-按揭貸款：乙方可選擇使用按揭貸款支付剩余款項。乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)按揭手續(xù)，按時支付相應(yīng)款項。-全款：乙方也可選擇一次性支付全款，即合同總價的剩余款項。乙方應(yīng)在房屋交付時一次性支付余款。3.合同總價：房屋的總價為___________（具體金額），雙方確認(rèn)在付款完畢前不得隨意更改。第三條過戶及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)：雙方同意在簽訂本合同后三十個工作日內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、律師費(fèi)等。2.其他稅費(fèi)：乙方同意承擔(dān)房屋過戶所需的其他稅費(fèi)，包括但不限于契稅、公證費(fèi)等。第四條其他條款1.房屋權(quán)屬：甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)是合法、有效的，并不存在其他權(quán)屬糾紛。2.甲方責(zé)任：甲方保證所售房屋無法繼續(xù)使用、出現(xiàn)倒塌等嚴(yán)重問題；如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)賠償。3.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按時支付房屋購買款項，并承擔(dān)房屋的維修及管理責(zé)任。4.合同解除：如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因解除合同而遭受的一切損失。第五條合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，并具備法律效力。2.本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。3.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交乙方所在地的人民法院訴訟解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：簽名：日期：日期：合同摘要：甲乙雙方同意以平等互利的原則，通過簽訂本合同，甲方將其擁有的商鋪出售給乙方。房屋的具體信息、交付及付款方式、過戶及稅費(fèi)等內(nèi)容已在正文中詳細(xì)約定。雙方確認(rèn)本合同從簽訂之日起生效，并遵守合同的有關(guān)約定。如發(fā)生爭議，雙方將友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的將通過訴訟解決。合同生效日期：_____________甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：簽名：二手商鋪購房合同書(第三篇)二手商鋪購房合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/單位名：[甲方姓名/單位名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名/單位名：[乙方姓名/單位名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商鋪的合法所有人，具備將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利；乙方有意購買甲方的商鋪并達(dá)成一定的協(xié)議，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：[商鋪地址]1.2商鋪面積：[商鋪面積]1.3使用用途：[商鋪使用用途]1.4房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]1.5建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]1.6附屬設(shè)施：[商鋪附屬設(shè)施]第二條交易價格及支付方式2.1本次交易商鋪的總價款為人民幣[交易總價款]元（￥[人民幣大寫]）。2.2乙方向甲方支付首付款人民幣[首付款]元（￥[人民幣大寫]），房屋交付當(dāng)日一次性支付。2.3乙方應(yīng)于[日期]前將尾款人民幣[尾款]元（￥[人民幣大寫]）支付給甲方。第三條過戶及稅費(fèi)3.1本次過戶稅費(fèi)由乙方全權(quán)承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、營業(yè)稅等。3.2產(chǎn)權(quán)過戶由甲方在收到乙方支付的首付款后辦理，相關(guān)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3甲方向乙方交付房屋的同時，應(yīng)當(dāng)交付一份屬于乙方的房產(chǎn)證和相關(guān)權(quán)屬文件。第四條房屋交付與驗收4.1甲方承諾在乙方支付首付款后[交付時間]將商鋪交付給乙方。4.2乙方收到商鋪后，應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行驗收。如有瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。4.3甲方應(yīng)確保商鋪交付時處于良好使用狀態(tài)，保證乙方能夠正常使用商鋪。第五條合同效力與爭議解決5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。5.2合同的任何爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交[仲裁/法院/調(diào)解委員會