2024年大型商鋪?zhàn)赓U合同常規(guī)版（2篇）

第2頁共2頁2024年大型商鋪?zhàn)赓U合同常規(guī)版出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____電話：_____電話：_____為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價(jià)值、用途2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間_____㎡;3、從第一年開始，商鋪每月租金為____元整4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。二、租賃期限為一年即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定三、租金支付在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的____日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。每年上漲金額不能超過____元整。四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20____元。乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的____%計(jì)罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推_____米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年大型商鋪?zhàn)赓U合同常規(guī)版（二）合同編號(hào)：2024XX001本合同由以下各方就指定商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成并簽署，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。合同有效期為起始日期至結(jié)束日期。甲方（出租方）：名稱：_____________法定代表人：_____________地址：_____________乙方（承租方）：名稱：_____________法定代表人：_____________地址：_____________一、租賃物及位置1.1出租方同意將位于（位置）的大型商鋪?zhàn)赓U給承租方使用。1.2商鋪的面積為____平方米，由出租方向承租方提供商鋪平面圖及相關(guān)申請(qǐng)文件。1.3商鋪?zhàn)赓U期限為從____年____月____日開始至____年____月____日結(jié)束。承租方有權(quán)在租賃期滿后續(xù)簽新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額為____元。租金每月付款，于每月（指定日期）前支付至出租方指定賬戶，逾期支付將被視作違約。（2）租金的支付方式為電匯/轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金（請(qǐng)?jiān)谄渲羞x擇一種）。（3）租金支付時(shí)，承租方應(yīng)在付款憑證中注明租賃合同編號(hào)。2.2若承租方未按時(shí)支付租金，每日延遲支付均將按照租金總額的1%計(jì)算違約金。2.3如承租方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。三、租賃條件與用途3.1承租方須保證使用商鋪的合法性，并不得將商鋪?zhàn)赓U給他人或擅自轉(zhuǎn)租。3.2承租方不得將商鋪用于違法活動(dòng)或危害社會(huì)安全的行為。3.3承租方有責(zé)任按照商鋪的實(shí)際用途規(guī)范合理地使用和維護(hù)商鋪設(shè)施。3.4承租方應(yīng)遵守有關(guān)商鋪使用的法律法規(guī)，并承擔(dān)因違法行為引發(fā)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。四、商鋪保證金4.1承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向出租方支付商鋪保證金，金額為____元。4.2商鋪保證金在租賃期滿且商鋪交付時(shí)返還給承租方，如有損壞、拖欠租金等情況發(fā)生，出租方有權(quán)從商鋪保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。五、商鋪裝修和設(shè)備維護(hù)5.1承租方需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，在裝修之前需經(jīng)出租方書面同意。5.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的設(shè)備維護(hù)和修理。5.3承租方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備，避免設(shè)備因承租方的過失造成任何損壞。六、裝修和維修費(fèi)用6.1商鋪的裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并經(jīng)出租方審核確認(rèn)后方可進(jìn)行。6.2商鋪內(nèi)的維修費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，承租方需及時(shí)修理和支付維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，則每日需按未支付金額的1％支付違約金。7.2如承租方違反本合同其他條款，經(jīng)書面催告后仍不改正，出租方有權(quán)解除本合同，并扣留商鋪保證金作為違約金。8、爭議解決本合同的解釋與爭議糾紛應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9、其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（出租方）：