2024年建材城租賃合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年建材城租賃合同樣本出租方(甲方)：承租方(乙方)：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂本合同.一、甲方將同樂建材市場面積____平方米租賃給乙方.二、租賃時間____個月，從月日止.三、房屋租金每平方米/月，共計(jì)(大寫，(小寫)，房屋租金按交納.四、乙方向甲方交房屋、水、電等設(shè)施押金元/間，合計(jì)____元.乙方在合同到期退房時，保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修等基本齊全完好的前提下退還，否則不退還押金，押金不能充當(dāng)房屋租金用.五、交房時，雙方對所租房屋的頂棚、卷閘門、鎖具、電器路線、玻璃門窗及其他設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施負(fù)責(zé)保管、維修.合同到期，按單交清，如有缺損，照價賠償.六、乙方應(yīng)先付清租金后，房可使用房屋.下次交租金時應(yīng)提前十五天，過期每天按____‰支付滯納金.七、乙方應(yīng)按時交納水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，過期每天按____‰支付滯納金.八、乙方應(yīng)按時交納國稅、地稅和工商管理費(fèi).九、乙方按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂后一個月內(nèi)安裝完畢)，并定期維修及時更新，如沒有及時更新甲方強(qiáng)制更新,拒不更新的罰款____元，不得擅自在除門頭招牌以外的區(qū)域做商戶廣告(包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等)，如有需要，必須按照《市場廣告管理辦法》進(jìn)行申報否則市場將堅(jiān)決取締.十、乙方租賃房屋的用途是，改變用途前應(yīng)告知甲方相關(guān)部門，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任.十一、乙方在簽訂本合同后天之內(nèi)應(yīng)持續(xù)開門營業(yè)，未在市場管理辦請假并批準(zhǔn)的不許停業(yè)，否則視為違約.十二、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán).十三、甲方的責(zé)任、義務(wù)：1.承擔(dān)單房屋漏雨的維修(由甲方造成的損壞由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用).2.承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷砸門維修，超過半年維修費(fèi)自理，續(xù)租商戶不享有此條款.3.承擔(dān)上下水、電路等的維修各種消耗品需要更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)更換，維修.4.按工商、稅務(wù)的要求，有義務(wù)協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。5.有義務(wù)按照上級要求，做好流動人員計(jì)劃生育宣傳工作。6.協(xié)助乙方做好商戶招牌，廣告事宜。7.負(fù)責(zé)市場公共場所的安全、消防、衛(wèi)生管理，維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)秩序。十四、乙方的責(zé)任、義務(wù)：1.按本合同約定繳納各種費(fèi)用。2.遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，遵守《商戶公約》，服從市場管理，不占用公共道路，場地.3.保管好自己的物品、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)等，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品，否則后果自負(fù).4.玻璃門窗，玻璃櫥柜的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān).5.由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的電表、水表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān).6.必須配備必要的消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃、易爆物品。不超負(fù)荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器，如需使用要報經(jīng)市場綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。7.房屋在裝修時不能擅自改變、破壞房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，報請市場綜合管理辦同意后，方可施工，否則，由此造成的損失，乙方承擔(dān)全部，裝修后乙方不能自行拆除。8.租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。十五、違約及違約責(zé)任：1.乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。2.甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時，乙方有權(quán)解除本合同及退租。3.合同生效后，若乙方單方面原因要求終止本合同，乙方應(yīng)提前____月通知甲方，乙方應(yīng)加賠_____租金付給甲方。4.合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止本合同，甲方應(yīng)提前____月通知乙方，甲方應(yīng)該加賠_____租金付給乙方。2024年建材城租賃合同樣本（二）建材城租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于：甲、乙雙方就在指定建材城內(nèi)的商鋪進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互利互惠、平等自愿、友好合作的原則，甲、乙雙方簽訂本租賃合同。一、租賃物及位置：甲方同意將其位于建材城內(nèi)的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，詳細(xì)信息如下：地址：面積：用途：二、租賃期限：本租賃合同的租賃期限為自____年月日起，至____年月日止。甲、乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、租金及支付方式：1.租金總金額為人民幣（大寫）（￥）。2.乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付將按日計(jì)算違約金，每日違約金為租金總額的%。四、租賃物維護(hù)和保養(yǎng)：1.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理、謹(jǐn)慎的使用，并對其進(jìn)行日常維護(hù)、清潔和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和保存。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維修費(fèi)用，如發(fā)生大面積損壞或非正常磨損的情況，應(yīng)及時通知甲方并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行修復(fù)或更換。五、租賃物變動：1.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改動、拆卸租賃物的任何部分。2.如乙方需要對租賃物進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前提出申請，并獲得甲方書面同意。乙方進(jìn)行裝修或改動時，應(yīng)確保不損壞原有租賃物的結(jié)構(gòu)和功能，并保證裝修質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。六、租賃物歸還：1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，租賃物應(yīng)處于正常使用狀況并且經(jīng)過清潔，否則可能會要求乙方支付額外費(fèi)用。2.如乙方對租賃物有繼續(xù)租賃的需求，應(yīng)在租賃期滿前與甲方進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商，續(xù)簽租賃合同。七、違約責(zé)任：1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。2.如乙方未經(jīng)甲方同意提前搬離租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方歸還租賃物。3.如乙方違反本租賃合同中的其他任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決：本租賃合同如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以根據(jù)爭議金額大小選擇向甲方所在地人民法院進(jìn)行訴