2024年個人房屋租賃協(xié)議（3篇）

第5頁共5頁2024年個人房屋租賃協(xié)議出租方（甲方）：證件號：承租方（乙方）：證件號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積、情況1_____1、甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為_____，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號碼。二、租賃用途2_____1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。2_____2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限3_____1、甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期____年____月____日起至自____年____月____日止。為期年。3_____2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4_____1、該房屋租賃的月租金為元整，（大寫萬仟百元整）。4_____2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于____年____月____日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。4_____3、乙方支付租金方式：____________________________。五、保證金5_____1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元整，（大寫萬仟百元整）。5_____2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。5_____3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。六、其它費用6_____1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔，并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。6_____2、物業(yè)管理費由支付。七、甲方義務(wù)7_____1、甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。7_____2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。7_____3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。八、乙方義務(wù)8_____1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無關(guān)。8_____2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。九、違約責任及處理9_____1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。9_____2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同終止及解除條件10_____1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。10_____2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;B、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;十一、其它條款11_____1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11_____2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。11_____3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。11_____4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。出租方（甲方）：身份證號碼：住址：電話：簽約日期：簽約地點：承租方（乙方）：_____身份證號碼：_____住址：_____電話：_____2024年個人房屋租賃協(xié)議（2）個人房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下房東與租客達成，雙方自愿并同意以下條款，為確保雙方權(quán)益，請仔細閱讀并確保理解。第一條租賃物件1.1房東同意將位于【地址】的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給租客使用。1.2房屋具體情況如下：房屋類型：（公寓/別墅/獨立房屋等）房屋面積：（平方米）房間數(shù)量：（臥室/客廳/衛(wèi)生間等）房屋設(shè)施：（空調(diào)/熱水器/廚房設(shè)備等）第二條租賃期限2.1本次租賃期限從【起始日期】開始，到【結(jié)束日期】結(jié)束。2.2若租期到期后租客需繼續(xù)續(xù)租，雙方需提前【續(xù)租天數(shù)】天通知對方，否則視為不續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，租期內(nèi)租客需按月支付租金。3.2租金支付方式為【支付方式】，租客需在每月【支付日期】前將租金支付至房東指定的賬戶。3.3租金未按時支付的，每逾期【逾期天數(shù)】天，租客需支付滯納金【滯納金金額】元。第四條押金4.1租期開始前，租客需支付押金【押金金額】元給房東。租賃期滿后，房東將在不遲于【退還押金的時間】天內(nèi)退還押金，扣除應(yīng)支付但未支付的費用外。4.2如出現(xiàn)以下情況，房東有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還押金：a)房屋內(nèi)設(shè)施損壞或丟失；b)房屋內(nèi)衛(wèi)生情況差；c)違反租賃協(xié)議規(guī)定。第五條房屋使用和維護5.1租客在使用房屋期間需保持房屋內(nèi)外的清潔和整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2租客需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞或丟失需及時賠償。5.3租客不得從事任何違法活動或干擾公共秩序的行為。第六條維修和損壞6.1若房屋設(shè)施損壞或出現(xiàn)問題，租客需及時通知房東，并在房東要求下配合維修。6.2若設(shè)施損壞是租客的過錯或不當使用造成的，租客需承擔相應(yīng)修復費用。第七條解約7.1如任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)合理通知后仍未改正，對方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2在租期內(nèi)如有解約需求，解約方需提前【提前解約天數(shù)】天書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金【違約金金額】。第八條其他事項8.1本協(xié)議的修改及補充協(xié)議，需由雙方書面達成一致。8.2本協(xié)議涉及的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至【爭議解決方式】進行解決。8.3本協(xié)議一式【份數(shù)】份，房東與租客各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。8.4本協(xié)議自雙方簽字后生效，并終止之日起，雙方的權(quán)利義務(wù)也終止。以上為房東與租客之間的個人房屋租賃協(xié)議，雙方必須遵守協(xié)議的約定。如有爭議，應(yīng)依法解決。租客需按時支付租金，保持房屋的清潔和整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。房東需維護房屋設(shè)施，并及時處理租客的維修請求。同時請雙方保留一份簽字的協(xié)議副本作為備案。感謝您的合作！2024年個人房屋租賃協(xié)議（3）甲方：（出租人）：乙方：（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方的事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況及租賃期限1.乙方租賃甲方的房屋位于（具體地址）。2.房屋的面積、格局、朝向等情況詳見房屋租賃附圖和房屋管理手冊。3.房屋的租賃期限為起始日期至終止日期。第二條租金及支付方式1.乙方支付給甲方的租金為每月人民幣（具體金額），自繳納之日起按月支付。2.乙方需在每月的（日期）前向甲方支付當月的租金。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第三條房屋的用途及裝修1.房屋的使用用途僅限于居住，不得用于其他商業(yè)或違法活動。2.乙方不得隨意改變房屋的格局或增加或減少固定設(shè)施和裝修，如需進行裝修或較大規(guī)模改造，需事先征得甲方的同意。第四條房屋的維修與保養(yǎng)1.乙方需按時繳納相關(guān)公共費用，如水費、電費、物業(yè)費等。2.乙方負責對房屋內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，如發(fā)生非人為損壞，及時通知甲方，并由甲方負責維修。3.若房屋因乙方的過失或故意行為導致?lián)p壞，乙方需承擔相應(yīng)修復和賠償責任。第五條其他費用1.乙方在入住時需要向甲方繳納押金（具體金額）作為防止違約行為的保障。在租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方將無息退還押金。2.乙方入住時需向甲方交納租賃服務(wù)費（具體金額），用于解決乙方入住手續(xù)和相關(guān)服務(wù)事宜。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)享受由甲方提供的相應(yīng)房屋租賃服務(wù)。2.乙方需按時支付租金和相關(guān)費用，妥善保管房屋內(nèi)物品，不得私自轉(zhuǎn)租或出租給第三方。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為，如發(fā)生違法行為，乙方需承擔相應(yīng)法律責任。4.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如發(fā)生損壞，需按照市場價值進行賠償。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)收取租金和其他相關(guān)費用，并且有權(quán)依法要求乙方履行租約義務(wù)。2.甲方應(yīng)確保房屋的基本安全，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，需及時通知乙方，并進行修復。3.甲方應(yīng)按時提供相關(guān)房屋租賃服務(wù)，并在租賃期滿后退還乙方的押金（如無違約行為）。第八條合同解除1.在租賃期限屆滿之前，任何一方需提前（具體時間）以書面形式通知對方，表示不續(xù)簽租賃合同。2.在租賃期限屆滿之后，任何一方需提前（具體時間）以書面形式通知對方，表示解除租賃合同。3.發(fā)生以下情況之一，任何一方可以解除租賃合同并不支付違約金：a)房屋條件無法滿足居住要求或存在安全隱患；b)有關(guān)部門要求房屋停租；c)出租人因故需要使用或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未按照約定支付租金或存在其他違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并不支付乙方任何賠償。第九條爭議解決本協(xié)議涉及的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不