營業(yè)性的房屋租賃合同范本

營業(yè)性的房屋租賃合同范本營業(yè)性房屋租賃合同范本第一章總則第一條合同主體本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：（本人/授權代表）姓名：（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：；郵政編碼：聯系電話：；傳真：；承租方（以下簡稱乙方）：（本人/授權代表）姓名：（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：；郵政編碼：聯系電話：；傳真；第二條合同簽訂依據甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事項，達成如下協議。第二章房屋基本情況第三條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于：（地址），位于第（層），共（套間），房屋結構為：（結構），建筑面積（平方米）（其中實際建筑面積（平方米），公共部位與公用房屋分攤建筑面積（平方米））；該房屋的土地使用權以（出讓/劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋所有權證號、土地使用權證號、房地產權證號為：（證件號碼）。第三章房屋用途第四條房屋用途該房屋用途為：（用途）。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第四章租賃期限第五條租賃期限租賃期限自（年月日）至（年月日）止。第五章租金第六條租金該房屋租金為（幣）萬千百拾元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；出租方不得以任何理由任意調整租金。第六章付款方式與期限第七條付款方式與期限乙方采?。ìF金/轉賬）方式支付租金。乙方應按照本合同約定的租金、租賃期限、付款方式等有關條款按時支付租金。第七章合同的變更與解除第八條合同的變更與解除在租賃期限內，甲、乙雙方同意提前解除或終止本合同的，應當書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第八章違約責任第九條違約責任甲、乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金。第九章爭議解決第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十章其他約定第十一條其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：______________________以上為一份營業(yè)性房屋租賃合同的范本，僅供參考。在實際使用時，請根據雙方實際情況和需求進行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章總則第一條合同主體本合同三方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：（本人/授權代表）姓名：（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：；郵政編碼：聯系電話：；傳真：；承租方（以下簡稱乙方）：（本人/授權代表）姓名：（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：；郵政編碼：聯系電話：；傳真；第三方服務方（以下簡稱丙方）：（本人/授權代表）姓名：（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：；郵政編碼：聯系電話：；傳真；第二條合同簽訂依據甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事項，丙方提供相關服務事項，達成如下協議。第二章房屋基本情況第三條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于：（地址），位于第（層），共（套間），房屋結構為：（結構），建筑面積（平方米）（其中實際建筑面積（平方米），公共部位與公用房屋分攤建筑面積（平方米））；該房屋的土地使用權以（出讓/劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋所有權證號、土地使用權證號、房地產權證號為：（證件號碼）。第三章第三方服務內容及權益第四條第三方服務內容丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務提供商，將為甲方和乙方提供以下服務：租賃代理服務：丙方負責代理甲方的房屋租賃事宜，包括尋找合適的承租方、租賃談判、簽訂租賃合同等。物業(yè)管理服務：丙方負責該房屋的日常物業(yè)管理，確保房屋及設施的安全、整潔和正常運行。維修保養(yǎng)服務：丙方負責該房屋及附屬設施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。咨詢服務：丙方提供租賃相關的咨詢服務，協助甲方和乙方解決租賃過程中的問題。第五條第三方服務費用丙方提供上述服務所收取的費用為：（費用金額）。第四章租賃期限及租金第六條租賃期限租賃期限自（年月日）至（年月日）止。第七條租金該房屋租金為（幣）萬千百拾元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；出租方不得以任何理由任意調整租金。第五章付款方式與期限第八條付款方式與期限乙方采?。ìF金/轉賬）方式支付租金。乙方應按照本合同約定的租金、租賃期限、付款方式等有關條款按時支付租金。第六章甲方權益保障第九條甲方權益保障甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用房屋。甲方有權要求丙方提供優(yōu)質的租賃代理和物業(yè)管理服務，確保房屋的安全和正常使用。甲方在租賃期限內享有房屋的所有權，并有權處置房屋。甲方有權要求丙方及時維修和保養(yǎng)房屋及附屬設施，確保其正常使用。甲方在租賃期限內享有優(yōu)先購買權，如乙方有意購買該房屋，甲方有權優(yōu)先購買。第十條甲方權益的限制甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得擅自進入乙方租賃的房屋。甲方不得隨意調整租金，除非雙方另有約定或市場變化。第七章乙方的違約及限制第十一條乙方違約行為乙方應當按照約定支付租金，并按照約定用途使用房屋。如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。第十二條乙方的限制乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，如需改動，應事先征得甲方和丙方的同意。乙方不得將房屋轉租給他人，除非經甲方和丙方同意。第八章爭議解決第十三條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九章第三方介入的意義和目的第十四條第三方介入的意義丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的租賃管理服務，確保了甲方房屋的有效利用和資產的安全。同時，丙方作為專業(yè)機構，能夠更好地協調甲方和乙方之間的矛盾，提高租賃交易的效率和安全性。第十五條第三方介入的目的丙方作為第三方，能夠提供中立的服務，確保甲方和乙方的權益得到平衡保護。丙方專業(yè)化的管理能夠提升甲方房屋的價值，增加甲方的收益。丙方提供的服務能夠減少甲方的時間和精力投入，使甲方能夠更好地專注于其他業(yè)務或生活事務。第十章甲方為主導的目的和意義第十六條甲方為主導的目的甲方作為房屋的所有人，通過本合同確保其資產的收益和安全，同時通過丙方的專業(yè)服務，提升租賃交易的質量和效率。第十七條甲方為主導的意義甲方保持對房屋的最終控制權，能夠根據自身需求調整租賃策略。甲方通過合同約定確保了乙方的租賃行為，保護了甲方的財產權益。甲方選擇丙方作為合作伙伴，能夠利用丙方的專業(yè)優(yōu)勢，實現甲方資產的增值。第十一章其他約定第十八條其他約定本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________丙方代表（簽名）：________________簽訂日期：_