運(yùn)動品牌店出租協(xié)議

運(yùn)動品牌店出租協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第二章：租賃物基本情況2.1租賃物：-運(yùn)動品牌店，位于________________，具體面積________________。2.1.1甲方保證對租賃物擁有完全的所有權(quán)或合法的出租權(quán)。第三章：租賃期限3.1租賃期限：-本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金：-租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，具體金額為________________元/月。4.1.1乙方支付租金的方式為________________。4.2租金調(diào)整：-在租賃期間，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前一個月通知乙方。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證租賃物符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。-甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時符合約定的使用狀態(tài)。-甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)。5.1.1甲方在租賃期間有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方的正常使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。-乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃物，保持租賃物的整潔和安全。-乙方應(yīng)按時足額支付租金。5.2.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：-甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。-乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有任何損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。6.1.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后48小時內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法按時維修，應(yīng)提前告知乙方。6.2保養(yǎng)責(zé)任：-乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、消毒、防潮、防蟲等措施。-乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)手冊或指導(dǎo)進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的使用壽命和性能。第七章：保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任：-甲方應(yīng)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物的市場價值。-甲方應(yīng)將租賃物的保險單復(fù)印件提供給乙方作為備案。7.1.1甲方應(yīng)在保險到期前一個月內(nèi)續(xù)保，并將新的保險單復(fù)印件提供給乙方。7.2乙方保險責(zé)任：-乙方應(yīng)購買租賃期間的營業(yè)中斷保險，保險金額應(yīng)不低于乙方預(yù)計(jì)的營業(yè)額。-乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件提供給甲方作為備案。7.2.1乙方應(yīng)在保險到期前一個月內(nèi)續(xù)保，并將新的保險單復(fù)印件提供給甲方。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：-如甲方未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。-如甲方未能按時提供租賃物或違反租賃合同的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為________________元。8.1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求及時履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，如因特殊情況無法按時履行，應(yīng)提前告知乙方并協(xié)商解決。8.2乙方違約責(zé)任：-如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為________________元。-如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途或違反租賃合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為________________元。8.2.1乙方應(yīng)按照約定的方式及時足額支付租金，并遵守租賃合同的其他條款。第九章：合同解除9.1合同解除條件：-雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-如一方嚴(yán)重違反合同條款，守約方有權(quán)解除本合同。9.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和交接。9.2合同解除后的清算：-甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，扣除乙方應(yīng)支付的違約金、損壞賠償金等費(fèi)用后的余額。-乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.1.1雙方應(yīng)遵守訴訟法律程序，依法提供證據(jù)和參加訴訟活動。10.2爭議解決的法律適用：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行解決。10.2.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律的強(qiáng)制性規(guī)定，不得以任何方式規(guī)避法律的適用。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：-雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-雙方不得向任何第三方披露或泄露對方的機(jī)密信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到對方的書面同意。11.1.1雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)對方的機(jī)密信息，包括但不限于限制內(nèi)部人員的訪問權(quán)限、簽訂保密協(xié)議等。11.2違反保密義務(wù)的責(zé)任：-如一方違反保密義務(wù)，泄露或不當(dāng)使用對方的機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。-違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金金額為________________元。11.2.1違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：-雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非雙方另有約定。-甲方擁有租賃物的所有權(quán)和相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，乙方擁有租賃物內(nèi)部的裝飾、布置等自主設(shè)計(jì)的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯或盜用對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：-如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯自己的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)及時通知對方停止侵權(quán)行為。-侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金金額為________________元。12.2.1侵權(quán)方還應(yīng)承擔(dān)守約方因追究侵權(quán)責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十三章：不可抗力13.1不可抗力：-雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)及時通知對方，并采取必要的措施減輕損失。-不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩、法律法規(guī)變化等。13.1.1受不可抗力影響的一方應(yīng)提供證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。13.2不可抗力后果：-雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，包括但不限于延遲履行、部分履行或解除合同等。-雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)公平原則分擔(dān)。第十四章：合同變更與轉(zhuǎn)讓14.1合同變更：-雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。-任何口頭或非書面形式的變更均不具有法律效力。14.1.1雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的義務(wù)。14.2合同轉(zhuǎn)讓：-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。-如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并取得對方的書面同意。14.2.1受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在合同中的全部義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。第十五章：附則15.1合同效力：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿為止。-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.1雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)利。附件：-附件1：租賃物平面圖-附件2：租賃物交接清單-附件3：維修和保養(yǎng)記錄簽字部分：-