房屋買賣合同安置房合集

房屋買賣合同（安置房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。房屋買賣合同甲方（出售方）：住址：聯(lián)系方式：身份證號：乙方（購買方）：住址：聯(lián)系方式：身份證號：依據(jù)《XX民法典》、《XX房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方秉著自愿、公平、公正、誠懇、信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，訂立以下協(xié)議，以昭信守：第一條房屋概況1.1甲方為鄭州市村村民，現(xiàn)將安置補(bǔ)償協(xié)議中應(yīng)得的一套房屋出售給乙方，該安置房大致位于*，詳細(xì)小區(qū)位置和戶型待安置房實(shí)際交付甲方時雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議予以明確。1.2該房屋面積為130㎡（包括公攤面積），照實(shí)際安排的房屋面積與其不全都的，誤差在5%（即6.5㎡）以內(nèi)的，雙方依據(jù)實(shí)際面積核算房屋價款，誤差超過5%（即6.5㎡）的，乙方有權(quán)懇求解除合同并要求甲方返還已付房款及銀行同期貸款利息。其次條房屋價款和付款方式2.1雙方經(jīng)充分協(xié)商，全都同意將該房屋（面積：（）㎡）以（）元每平方米計(jì)價，即共計(jì)（）元人民幣（大寫：元整）出售（固定價款，不隨市場行情波動）。2.2乙方實(shí)行分期付款方式，即前三年每年支付（）萬元，于每年（）之前支付（首期已支付）。剩余房款以按月支付的方式，每月最少支付（）元，直至履行完畢。第三條稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)3.1本協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的更名或過戶涉及的稅費(fèi)，由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬真實(shí)且無爭議，不存在其他共有人。4.2房屋發(fā)放至甲方后，甲方應(yīng)在當(dāng)日通知乙方，并在（3）日內(nèi)將房屋交付至乙方。4.3當(dāng)甲方獲得房屋權(quán)屬證明后，應(yīng)在當(dāng)日通知乙方，將房屋產(chǎn)權(quán)證書在（3）日內(nèi)交至乙方，并樂觀幫助乙方完成過戶。4.4甲方不得將房屋轉(zhuǎn)售給他人。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按時足額向甲方支付款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方消失如本合同第四條規(guī)定的違約情形或逾期通知、交付的，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還乙方的已支付款項(xiàng)。6.2如乙方拖延付款，應(yīng)加付拖延款項(xiàng)的利息，利率與銀行同期貸款利率等同。6.3若因不行抗力、政府政策和開發(fā)商緣由，導(dǎo)致乙方無法買受該房產(chǎn)的，則本協(xié)議終止，甲、乙另行協(xié)商解決。第七條其他7.1甲方及其繼承人對本協(xié)議明知且無異議，如甲方消失意外如丟失民事行為力量、死亡的，不影響本協(xié)議的履行。7.2本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日其生效。7.3如在履約過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)樂觀協(xié)商，協(xié)商不成的，房屋所在地法院有權(quán)管轄。7.4未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)簽字或蓋章后與本協(xié)議效力等同。7.5以上協(xié)議，若有涂改，須由涂改人捺手印，否則不發(fā)生效力。甲方：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：乙方：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：房屋買賣合同安置房(第二篇)合同編號：_____________買受方（甲方）：_____________（以下簡稱"甲方"）賣方（乙方）：_____________（以下簡稱"乙方"）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以保障雙方合法權(quán)益，特簽訂本《房屋買賣合同安置房(第二篇)》（以下簡稱"本合同"）：第一條定義1.1"房屋"指位于_____________（具體地址）的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。1.2"安置房"指_____________（詳細(xì)描述安置房的基本情況，如面積、戶型等）。1.3本合同中的其他術(shù)語，除另有約定外，均應(yīng)同中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的定義解釋。第二條交易詳情2.1甲方自愿購買乙方所有權(quán)歸屬的房屋，并同意按照以下約定支付相應(yīng)購房款項(xiàng)。2.2乙方確認(rèn)并保證自己是房屋的合法所有人，有權(quán)進(jìn)行房屋買賣交易，并保證房屋不存在債權(quán)糾紛、財(cái)產(chǎn)糾紛、糾紛處置手續(xù)等問題。2.3甲乙雙方確認(rèn)并同意房屋交割標(biāo)的為安置房。第三條價款支付3.1甲方將購房款項(xiàng)以如下方式支付給乙方：（1）首期款：人民幣_____________元，在簽署本合同同時一次性支付給乙方。（2）尾款：人民幣_____________元，在乙方完成房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等后，甲方一次性支付給乙方。第四條房屋交割及過戶手續(xù)4.1房屋的交付、產(chǎn)權(quán)證書過戶等手續(xù)辦理程序及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。4.2甲方應(yīng)在雙方約定的時間及地點(diǎn)驗(yàn)收安置房，如對安置房存在瑕疵或損壞情況應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在辦理過戶手續(xù)時應(yīng)出具所有相關(guān)的文件，并配合甲方的要求完成過戶手續(xù)。4.4房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完成后，甲方應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，有權(quán)對房屋進(jìn)行合法合理的使用、出租或轉(zhuǎn)讓。5.2甲方應(yīng)按照約定時間及方式支付房屋的購房款項(xiàng)，確保付款的及時性和真實(shí)性。5.3甲方不得將安置房使用于不當(dāng)用途，不得進(jìn)行違法活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方保證房屋的所有權(quán)及使用權(quán)清晰、完整，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給甲方。6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料及證明，并負(fù)責(zé)支付過戶及稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方對房屋進(jìn)行的維修、裝修等工作應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證房屋交付時無損壞或瑕疵。6.4乙方不得以不合理的方式拖延或妨礙房屋交割和過戶手續(xù)的辦理。第七條保密條款7.1甲乙雙方同意對于在履行本合同過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他相關(guān)資料，承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方披露或使用。7.2本保密條款的保密期限為五年，自本合同終止之日起計(jì)算。第八條違約責(zé)任8.1一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同、賠償損失或解除合同。8.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方履行合同、賠償損失或解除合同。第九條爭議解決9.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。10.2本合同正本一式________份，甲乙雙方各自持____份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要通過書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并視為本合同的組成部分。任何一方未得到對方事先書面同意，不得向第三方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)。甲方：_____________乙方：_____________簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________房屋買賣合同安置房(第三篇)房屋買賣合同（以下簡稱"本合同"）甲方：[買方姓名/單位名稱/法定代表人]（以下簡稱"買方"）地址：[買方地址]乙方：[賣方姓名/單位名稱/法定代表人]（以下簡稱"賣方"）地址：[賣方地址]在買方同意購買乙方所擁有的房產(chǎn)之前，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.乙方現(xiàn)擁有并合法擁有權(quán)益的房屋為：[房屋詳細(xì)信息，包括地址、面積等]，該房屋售價為[金額]。2.該房屋土地使用權(quán)屬于[土地使用權(quán)人]，土地使用權(quán)到期日為[日期]，使用目的為[用途]。第二條：買賣條款1.買方同意以[金額]的價格購買該房產(chǎn)，并按照以下方式進(jìn)行支付：-[支付方式一及對應(yīng)金額]-[支付方式二及對應(yīng)金額]-[支付方式三及對應(yīng)金額]2.買方已向賣方支付首付款項(xiàng)[金額]作為購房定金，并且雙方確認(rèn)該定金數(shù)額并不可退還。3.買方須在[日期]前向賣方支付剩余房款[金額]。一旦支付完成，買方即為該房屋的合法所有權(quán)人。4.賣方保證該房屋的所有權(quán)并不存在任何糾紛或限制。第三條：權(quán)利與義務(wù)1.賣方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理，并提供相關(guān)證據(jù)文件，確保買方合法獲得該房屋的所有權(quán)。2.賣方應(yīng)保證所出售的房屋不存在任何的贅貸、債權(quán)或其他抵押物。3.買方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時間支付相應(yīng)的金額。4.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)履行自