旅游基地租賃合同模板

旅游基地租賃合同模板合同編號(hào)：__________出租方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________一、租賃范圍及用途1.1出租方同意將基地租賃給承租方使用，承租方應(yīng)按約定用途使用基地。1.2基地的具體范圍如下：（1）基地土地面積：__________平方米；（2）基地內(nèi)建筑物及設(shè)施：__________。1.3承租方租賃基地開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)，包括但不限于觀光、度假、親子活動(dòng)等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）基地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/年；（2）基地設(shè)施使用費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/年；（3）其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用發(fā)生，雙方協(xié)商解決。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每年______月______日前，一次性支付當(dāng)年租金；（2）支付租金時(shí)，承租方應(yīng)向出租方提供等額的發(fā)票。四、權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證基地的基本設(shè)施完善，滿(mǎn)足承租方的經(jīng)營(yíng)需求；（2）在租賃期間，不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)行政手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)便利；（4）按照約定時(shí)間交付基地，并在租賃期滿(mǎn)時(shí)退還基地。4.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用基地，不得擅自改變基地性質(zhì)；（2）按照約定時(shí)間支付租金，不得逾期；（3）愛(ài)護(hù)基地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為；（5）租賃期滿(mǎn)后，按照約定退還基地。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2出租方未按約定時(shí)間交付基地，或承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.基地所有權(quán)證明文件4.租賃合同草案5.租金支付憑證6.基地設(shè)施清單7.保險(xiǎn)單據(jù)8.行政手續(xù)辦理文件9.雙方簽署的違約金計(jì)算公式10.法律法規(guī)相關(guān)條款復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付基地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過(guò)雙方約定的交付日期。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過(guò)雙方約定的支付日期。3.承租方未按約定用途使用基地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為使用基地的活動(dòng)與約定用途不符。4.雙方未按約定解決爭(zhēng)議：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未能在雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的時(shí)限內(nèi)達(dá)成一致。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有旅游基地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃旅游基地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方可以使用基地的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用基地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.基地設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.行政手續(xù)問(wèn)題：雙方共同協(xié)助解決，提供必要的文件和證明材料。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受限：雙方協(xié)商調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。4.支付租金糾紛：參照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅