租賃合同續(xù)簽策略

租賃合同續(xù)簽策略合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________一、租賃物及租賃期限1.甲方將繼續(xù)出租原合同中所述的租賃物，具體物品及數(shù)量如下：（此處列出租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等）2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、維修及保養(yǎng)2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。四、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.甲乙雙方同意，如遇特殊情況，需提前解除或變更本合同的，應(yīng)提前____天通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.甲乙雙方同意，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________________一、附件列表：1.原租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.維修保養(yǎng)記錄5.雙方身份證明文件6.授權(quán)委托書（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照要求使用租賃物，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，構(gòu)成違約。4.甲乙雙方未按照約定提前解除或變更合同，構(gòu)成違約。5.甲乙雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指雙方約定的出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換租賃物。2.租金支付糾紛：解決辦法：查看付款憑證，核對(duì)雙方支付記錄，如有差錯(cuò)，及時(shí)協(xié)商解決。3.維修保養(yǎng)問(wèn)題：解決辦法：查看維修保養(yǎng)記錄，要求甲方按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。4.合同變更或解除糾紛：解決辦法：書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間租賃辦公設(shè)備、廠房、倉(cāng)庫(kù)等。2.個(gè)人