警察訓練中心租賃合同

警察訓練中心租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________________，總面積為____平方米。1.2租賃物的結構及設施：____________________（詳細描述租賃物的結構及設施）。1.3租賃物的用途：承租方租賃租賃物用于開展警察訓練活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方續(xù)簽租賃合同的，租賃期限為____年，自租賃期滿之次日起至續(xù)簽租賃期滿之日止。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付租金的____%。3.2承租方應在租金支付期限內(nèi)，將租金支付至出租方的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維護4.1承租方應合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2承租方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3承租方在租賃期內(nèi)對租賃物進行裝修、改造的，應提前一個月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。裝修、改造費用由承租方承擔。第五條保險5.1承租方應自費辦理租賃物的保險，并將保險單副本交出租方備案。5.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方，并按照保險合同約定承擔賠償責任。第六條維修責任6.1租賃期內(nèi)，出租方負責租賃物的結構性維修和重大設施維修。6.2租賃期內(nèi)，承租方負責租賃物的日常維修和小修小補。6.3承租方如因使用不當導致租賃物損壞的，應承擔維修費用。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2租賃期內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權提前解除本合同。7.3租賃期內(nèi)，如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權提前解除本合同。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金為租金的__%。8.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為租金的__%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或一、附件列表：1.租賃物所有權證明文件2.租賃物使用權證明文件3.承租方合法主體資格證明文件4.出租方合法主體資格證明文件5.租賃物保險單副本6.租賃合同補充協(xié)議（如有）7.租賃物現(xiàn)狀評估報告8.租賃物維修記錄9.租金支付憑證10.租賃物使用許可證（如有）二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定時間交付租賃物未按約定條件交付租賃物未履行合同約定的維修義務2.承租方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定用途使用租賃物擅自改變租賃物結構或用途未辦理租賃物保險或未提供保險單副本3.違約行為認定：違約行為根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權使用的一方。3.租賃物：指合同中約定的出租方擁有的房產(chǎn)。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額作為賠償。7.保險：指承租方為租賃物辦理的保險，保障租賃物在保險期間內(nèi)的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付的原因和期限。根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金支付計劃。2.租金支付爭議：查閱合同條款，確認租金支付標準和時間。保留支付憑證，以證實租金支付情況。3.租賃物使用變更：提前通知對方并征得同意。簽訂補充協(xié)議，明確變更后的使用條件和租金。4.維修責任分歧：查閱維修記錄，確定維修責任和費用。協(xié)商確定維修方案和費用分攤。5.保險理賠爭議：查閱保險單副本和理賠文件。協(xié)商確定理賠金額和責任方。五、所有應用場景