商業(yè)會(huì)計(jì)：第八章 固定資產(chǎn)

第八章固定資產(chǎn)在本章中，我們重點(diǎn)學(xué)習(xí)以下的內(nèi)容：1.什么是固定資產(chǎn)，如何進(jìn)行分類？2.取得固定資產(chǎn)時(shí)，如何進(jìn)行會(huì)計(jì)核算？3.什么是固定資產(chǎn)的折舊？4.固定資產(chǎn)的折舊有哪些計(jì)算方法？5.固定資產(chǎn)的后續(xù)支出如何進(jìn)行會(huì)計(jì)核算？6.怎樣進(jìn)行固定資產(chǎn)的清理，如何對(duì)其進(jìn)行會(huì)計(jì)核算？7.固定資產(chǎn)清查時(shí)，對(duì)出現(xiàn)的盤盈和盤虧情況如何進(jìn)行會(huì)計(jì)核算？第一節(jié)固定資產(chǎn)的概念與確認(rèn)一、固定資產(chǎn)的概念及類別按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》的規(guī)定，固定資產(chǎn)，是指同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn)：（1）為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的；

（2）使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度。使用壽命，是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。二、固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件固定資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：

（1）與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；

（2）該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。第一節(jié)固定資產(chǎn)的概念與確認(rèn)三、固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的具體應(yīng)用盡管新《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》對(duì)固定資產(chǎn)的確認(rèn)比較明確，在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，仍會(huì)有一些特殊的情況，在本小節(jié)中，我們將會(huì)對(duì)一些特殊情況下，是否可以將其確認(rèn)為固定資產(chǎn)進(jìn)行具體的分析與說(shuō)明。（一）固定資產(chǎn)的各組成部分是否單獨(dú)確認(rèn)為固定資產(chǎn)（二）環(huán)保與安全設(shè)備的確認(rèn)（三）一些特殊行業(yè)專用器材的確認(rèn)第二節(jié)固定資產(chǎn)的初始計(jì)量固定資產(chǎn)的初始計(jì)量，是指企業(yè)取得固定資產(chǎn)時(shí)初始成本的確定。準(zhǔn)確地計(jì)量固定資產(chǎn)的成本，對(duì)于體現(xiàn)收入成本匹配原則，合理的分?jǐn)偣潭ㄙY產(chǎn)的成本有重要的意義。固定資產(chǎn)的成本，是指企業(yè)購(gòu)建某項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理、必要的支出。這些支出包括直接發(fā)生的價(jià)款、運(yùn)雜費(fèi)、包裝費(fèi)和安裝成本等，也包括間接發(fā)生的，如應(yīng)承擔(dān)的借款利息、外幣借款折算差額以及應(yīng)分?jǐn)偟钠渌g接費(fèi)用。對(duì)于特定行業(yè)的特定固定資產(chǎn)，確定其成本時(shí)，還應(yīng)考慮預(yù)計(jì)棄置費(fèi)用因素，如核電站核廢料的處置等。固定資產(chǎn)的取得方式主要包括購(gòu)買、自行建造、融資租入等，取得的方式不同，初始計(jì)量方法也各不相同。第二節(jié)固定資產(chǎn)的初始計(jì)量一、外購(gòu)固定資產(chǎn)（一）購(gòu)入不需要安裝的固定資產(chǎn)企業(yè)購(gòu)入不需要安裝的固定資產(chǎn)，按應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本的金額，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“銀行存款”等科目?！纠?—1】2007年5月20日，興茂商貿(mào)有限公司購(gòu)入一臺(tái)不需要安裝，直接就可投入使用的設(shè)備，取得的相應(yīng)增值稅專用發(fā)票上注明的設(shè)備價(jià)款為100000元，增值稅稅額為17000元，發(fā)生的運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等合計(jì)5000元，以銀行存款轉(zhuǎn)賬的方式向?qū)Ψ竭M(jìn)行了支付。假定不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。興茂商貿(mào)有限公司應(yīng)進(jìn)行的賬務(wù)處理如下：

借：固定資產(chǎn)117000

貸：銀行存款117000第二節(jié)固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（二）購(gòu)入需要安裝的固定資產(chǎn)購(gòu)入需要安裝的固定資產(chǎn)，先記入“在建工程”科目，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)再轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目。第二節(jié)固定資產(chǎn)的初始計(jì)量（三）外購(gòu)固定資產(chǎn)的特殊考慮以一筆款項(xiàng)購(gòu)入多項(xiàng)沒(méi)有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照各項(xiàng)固定資產(chǎn)的公允價(jià)值比例對(duì)總成本進(jìn)行分配，分別確定各項(xiàng)固定資產(chǎn)的成本。（四）由于延期付款需要支付利息的核算有時(shí)，企業(yè)購(gòu)買固定資產(chǎn)的價(jià)款有可能會(huì)延期支付。購(gòu)入固定資產(chǎn)超過(guò)正常信用條件延期支付價(jià)款、實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，按應(yīng)付購(gòu)買價(jià)款的現(xiàn)值，借記“固定資產(chǎn)”科目或“在建工程”科目，按應(yīng)支付的金額，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款”科目，按其差額，借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目。第二節(jié)固定資產(chǎn)的初始計(jì)量二、自行建造固定資產(chǎn)（一）自營(yíng)工程企業(yè)自營(yíng)工程主要通過(guò)“工程物資”和“在建工程”科目進(jìn)行核算?！肮こ涛镔Y”科目核算用于基建工程、更改工程和大修理工程準(zhǔn)備的各種物資的實(shí)際成本，包括為工程準(zhǔn)備的材料、尚未交付安裝的需要安裝設(shè)備的實(shí)際成本，以及預(yù)付大型設(shè)備款和基本建設(shè)期間根據(jù)項(xiàng)目概算購(gòu)入為生產(chǎn)準(zhǔn)備的工具及器具等的實(shí)際成本。借方登記增加的工程物資的實(shí)際成本，貸方登記減少（包括工程領(lǐng)用、轉(zhuǎn)作生產(chǎn)用料、對(duì)外出售、盤虧毀損等）的工程物資的實(shí)際成本，余額在借方，反映企業(yè)為工程購(gòu)入但尚未領(lǐng)用的專用材料的實(shí)際成本、購(gòu)入需要安裝設(shè)備的實(shí)際成本，以及為生產(chǎn)準(zhǔn)備但尚未交付的工具及器具的實(shí)際成本等?！霸诮üこ獭笨颇亢怂闫髽I(yè)為基建工程、安裝工程、技術(shù)改造工程、大修理工程所發(fā)生的實(shí)際支出，以及改擴(kuò)建工程等轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)凈值。借方登記工程的各項(xiàng)支出，貸方登記工程完工轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)的成本，余額在借方，反映企業(yè)尚未完工的基建工程發(fā)生的各項(xiàng)實(shí)際支出。第二節(jié)固定資產(chǎn)的初始計(jì)量二、出包工程企業(yè)采用出包方式進(jìn)行的自制、自建固定資產(chǎn)工程，其工程的具體支出在承包單位核算，在這種方式下，“在建工程”科目實(shí)際成為企業(yè)與承包單位的結(jié)算科目，企業(yè)將與承包單位結(jié)算的工程價(jià)款作為工程成本，通過(guò)“在建工程”科目核算。待攤支出分配率=累計(jì)發(fā)生的待攤支出/（建筑工程支出+在安裝設(shè)備支出）×100％某工程應(yīng)分配的待攤支出=某工程的建筑工程支出、安裝工程支出和在安裝設(shè)備支出合計(jì)×分配率第二節(jié)固定資產(chǎn)的初始計(jì)量三、融資租入固定資產(chǎn)融資租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。企業(yè)與出租人簽訂的租賃合同采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)，分?jǐn)偮实拇_定具體分為下列幾種情況：（1）以出租人租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮?。?）以合同規(guī)定利率作為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮?。?）以銀行同期貸款利率作為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省＃?）以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值作為入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮?，該分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率。第二節(jié)固定資產(chǎn)的初始計(jì)量四、其他方式取得的固定資產(chǎn)除過(guò)外購(gòu)和自行建造固定資產(chǎn)之外，還有一些其他的取得方式：（1）投資者投入固定資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值確定，但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的除外。（2）非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等方式取得的固定資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)分別按照“非貨幣性資產(chǎn)交換”、“債務(wù)重組”的有關(guān)規(guī)定確定。第三節(jié)固定資產(chǎn)折舊一、固定資產(chǎn)折舊的概念與類別（一）固定資產(chǎn)折舊的相關(guān)概念固定資產(chǎn)折舊，是指在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi)，按照確定的方法對(duì)應(yīng)計(jì)折舊額進(jìn)行系統(tǒng)分?jǐn)?。造成折舊的原因有兩種，一種叫有形損耗，一種叫無(wú)形損耗。有形損耗就是自然磨損，而無(wú)形損耗是因?yàn)榭萍歼M(jìn)步、顧客愛(ài)好的變化等等帶來(lái)的。比如電腦更新?lián)Q代非?？欤赡芤慌_(tái)電腦兩年后就已跟不上時(shí)代潮流了，并且因此貶值。使用壽命，是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。應(yīng)計(jì)折舊額，是指應(yīng)當(dāng)計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)的原價(jià)扣除其預(yù)計(jì)凈殘值后的金額。已計(jì)提減值準(zhǔn)備的固定資產(chǎn)，還應(yīng)當(dāng)扣除已計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)金額。預(yù)計(jì)凈殘值，是指假定固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命已滿并處于使用壽命終了時(shí)的預(yù)期狀態(tài)，企業(yè)目前從該項(xiàng)資產(chǎn)處置中獲得的扣除預(yù)計(jì)處置費(fèi)用后的金額。第三節(jié)固定資產(chǎn)折舊一、固定資產(chǎn)折舊的概念與類別（二）固定資產(chǎn)折舊應(yīng)考慮的因素（1）計(jì)提折舊基數(shù)。（2）固定使用壽命。（4）固定資產(chǎn)凈殘值。（3）折舊方法。第三節(jié)固定資產(chǎn)折舊一、固定資產(chǎn)折舊的概念與類別（三）固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的范圍。除以下情況外，企業(yè)應(yīng)對(duì)所有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊：（1）已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；（2）按照規(guī)定單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地。第三節(jié)固定資產(chǎn)折舊一、固定資產(chǎn)折舊的概念與類別（四）固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的開(kāi)始和終止。固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提折舊，當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計(jì)提折舊，從下月起計(jì)提折舊；當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月仍然計(jì)提折舊，從下月起不再計(jì)提折舊。固定資產(chǎn)提足折舊后，不論能否繼續(xù)使用，均不再計(jì)提折舊；提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)，也不再補(bǔ)提折舊。已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值確定其成本，并計(jì)提折舊；待辦理竣工決算后，再按實(shí)際成本調(diào)整原來(lái)的暫估價(jià)值，但不需要調(diào)整原已計(jì)提的折舊額。第三節(jié)固定資產(chǎn)折舊二、固定資產(chǎn)折舊的計(jì)算方法固定資產(chǎn)折舊方法可以采用年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。折舊方法一經(jīng)確定，不得隨意變動(dòng)。如需變更，應(yīng)當(dāng)在財(cái)務(wù)報(bào)表附注中予以說(shuō)明。第三節(jié)固定資產(chǎn)折舊（一）平均年限法平均年限法是指將固定資產(chǎn)的可折舊價(jià)值平均分?jǐn)傆谄淇烧叟f年限內(nèi)的一種方法。這種方法適用于在各個(gè)會(huì)計(jì)期間使用程度比較均衡的固定資產(chǎn)。其計(jì)算公式為：公式1：年折舊額=（固定資產(chǎn)原值–預(yù)計(jì)凈殘值）／預(yù)計(jì)使用年限公式2：月折舊額=年折舊額÷12第三節(jié)固定資產(chǎn)折舊（二）工作量法工作量法又稱作業(yè)量法，是根據(jù)固定資產(chǎn)在使用期間完成的總的工作量平均計(jì)算折舊的一種方法。工作量法和平均年限法都是平均計(jì)算折舊的方法，都屬直線法。其計(jì)算公式為：公式1：?jiǎn)挝还ぷ髁空叟f額=（固定資產(chǎn)原值–預(yù)計(jì)凈殘值）÷預(yù)計(jì)總工作量=[固定資產(chǎn)原值×（1–預(yù)計(jì)凈殘值率）÷預(yù)計(jì)總工作量公式2：月折舊額=單位工作量折舊額×當(dāng)月實(shí)際完成工作量第三節(jié)固定資產(chǎn)折舊（三）雙倍余額遞減法雙倍余額遞減法是加速折舊法的一種，是按直線法折舊率的兩倍，乘以固定資產(chǎn)在每個(gè)會(huì)計(jì)期間的期初賬面凈值計(jì)算折舊的方法。在計(jì)算折舊率時(shí)通常不考慮固定資產(chǎn)殘值。其計(jì)算公式為：在不考慮預(yù)計(jì)殘值時(shí)，公式1：年折舊率（雙倍直線折舊率）=（2÷預(yù)計(jì)使用年限）×100%公式2：年折舊額=期初固定資產(chǎn)賬面凈值×雙倍直線折舊率第三節(jié)固定資產(chǎn)折舊（四）年數(shù)總和法年數(shù)總和法是以固定資產(chǎn)的原值減去預(yù)計(jì)凈殘值后的凈額為基數(shù)，以一個(gè)逐年遞減的分?jǐn)?shù)為折舊率，計(jì)算各年固定資產(chǎn)折舊額的一種折舊方法。年數(shù)總和法的各年折舊率，是以固定資產(chǎn)尚可使用年限作分子，以固定資產(chǎn)使用年限的逐年數(shù)字之和作分母。假定固定資產(chǎn)使用年限為n年，分母即為1+2+3+……+n=n（n+1）÷2。計(jì)算公式為：公式1：年折舊率=尚可使用年限÷預(yù)計(jì)使用年限的逐年數(shù)字總和公式2：年折舊額=（固定資產(chǎn)原值–預(yù)計(jì)凈殘值）×年折舊率公式3：月折舊額=（固定資產(chǎn)原值–預(yù)計(jì)凈殘值）×月折舊率第四節(jié)固定資產(chǎn)后續(xù)支出固定資產(chǎn)后續(xù)支出，是指固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中發(fā)生的更新改造支出、修理費(fèi)用等。一、資本化的后續(xù)支出企業(yè)將固定資產(chǎn)進(jìn)行更新改造的，應(yīng)將固定資產(chǎn)的原價(jià)、已計(jì)提的累計(jì)折舊和減值準(zhǔn)備轉(zhuǎn)消，將其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程，并使止計(jì)提折舊。固定資產(chǎn)發(fā)生的可量化的后續(xù)支出，通過(guò)“在建工程”科目核算。待更新改造等工程完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，再?gòu)脑诮üこ剔D(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，并按重新確定的使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊方法計(jì)提折舊。企業(yè)在發(fā)生可資本化的固定資產(chǎn)后續(xù)支出時(shí)，可能涉及替換固定資產(chǎn)的某個(gè)組成部分。如果滿足固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件，應(yīng)當(dāng)將用于替換的部分資本化，計(jì)入固定資產(chǎn)賬面價(jià)值，同時(shí)終止確認(rèn)被替換部分的賬面價(jià)值，以避免將替換部分的成本和被替換部分的賬面價(jià)值同時(shí)計(jì)入固定資產(chǎn)成本。在實(shí)務(wù)中，如果企業(yè)不能確定被替換部分的賬面價(jià)值，可將替換部分的成本視為被替換部分的賬面價(jià)值。第四節(jié)固定資產(chǎn)后續(xù)支出二、費(fèi)用化的后續(xù)支出在具體實(shí)務(wù)中，對(duì)于固定資產(chǎn)發(fā)生的下列各項(xiàng)后續(xù)支出，通常的處理方法為：（1）固定資產(chǎn)修理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用。（2）固定資產(chǎn)改良支出，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)賬面價(jià)值。（3）如果不能區(qū)分是固定資產(chǎn)修理還是固定資產(chǎn)改良，或固定資產(chǎn)修理和固定資產(chǎn)改良結(jié)合在一起，則企業(yè)應(yīng)當(dāng)判斷，與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，是否滿足固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件。如果該后續(xù)支出滿足了固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件，后續(xù)支出應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)賬面價(jià)值；否則，后續(xù)支出應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。第四節(jié)固定資產(chǎn)后續(xù)支出二、費(fèi)用化的后續(xù)支出（4）固定資產(chǎn)裝修費(fèi)用，如果滿足固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件，裝修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)賬面價(jià)值，并在“固定資產(chǎn)”科目下單設(shè)“固定資產(chǎn)裝修”明細(xì)科目進(jìn)行核算，在兩次裝修間隔期間與固定資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)，采用合理的方法單獨(dú)計(jì)提折舊。如果在下次裝修時(shí)，與該項(xiàng)固定資產(chǎn)相關(guān)的“固定資產(chǎn)裝修”明細(xì)科目仍有賬面價(jià)值，應(yīng)將該賬面價(jià)值一次全部計(jì)入當(dāng)期營(yíng)業(yè)外支出。（5）融資租入固定資產(chǎn)發(fā)生的固定資產(chǎn)后續(xù)支出，比照上述原則處理。發(fā)生的固定資產(chǎn)裝修費(fèi)用等，滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)在兩次裝修間隔期間、剩余租賃期與固定資產(chǎn)尚可使用年限三者中較短的期間內(nèi)，采用合理的方法單獨(dú)計(jì)提折舊。（6）經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應(yīng)通過(guò)“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目核算，并在剩余租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)，采用合理的方法進(jìn)行攤銷。第五節(jié)固定資產(chǎn)的處置一、固定資產(chǎn)終止確認(rèn)的條件固定資產(chǎn)處置，包括固定資產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢和毀損、對(duì)外投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等。固定資產(chǎn)滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)予以終止確認(rèn)：（1）該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài)。（2）該固定資產(chǎn)預(yù)期通過(guò)使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益。第五節(jié)固定資產(chǎn)的處置二、固定資產(chǎn)處置的會(huì)計(jì)處理企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢固定資產(chǎn)或發(fā)生固定資產(chǎn)毀損，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益。固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值是固定資產(chǎn)成本扣減累計(jì)折舊和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的金額。固定資產(chǎn)處置一般通過(guò)“固定資產(chǎn)清理”科目進(jìn)行核算。第五節(jié)固定資產(chǎn)的處置（一）固定資產(chǎn)出售、報(bào)廢或毀損的會(huì)計(jì)處理【例8—20】興茂商貿(mào)有限公司出售一幢閑置廠房。該房屋賬面原始價(jià)值200000元，已提折舊110000元；取得出售價(jià)款110000元；應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅5500元。該廠房已計(jì)提減值準(zhǔn)備10，000元，有關(guān)會(huì)計(jì)處理為：（1）注銷出售固定資產(chǎn)價(jià)值：借：固定資產(chǎn)清理 80000

累計(jì)折舊 110000

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 10000

貸：固定資產(chǎn) 200000（2）取得清理收入：借：銀行存款 110000

貸：固定資產(chǎn)清理 110000（3）應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅：

借：固定資產(chǎn)清理 5500

貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅 5500（4）結(jié)轉(zhuǎn)清理凈收益：借：固定資產(chǎn)清理 24500

貸：營(yíng)業(yè)外收入—固定資產(chǎn)清理收益 24500第五節(jié)固定資產(chǎn)的處置（二）其他方式減少的固定資產(chǎn)企業(yè)持有待售的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)調(diào)整其預(yù)計(jì)凈殘值，使預(yù)計(jì)凈殘值能夠反映其公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的金額，但不得超過(guò)其賬面價(jià)值。原賬面價(jià)值高于預(yù)計(jì)凈殘值的差額，應(yīng)作為資產(chǎn)減值損失計(jì)入當(dāng)期損益。持有待售固定資產(chǎn)從劃歸為持有待售之日起停止提折舊和減值準(zhǔn)備。其他方式減少的固定資產(chǎn)，如以固定資產(chǎn)清償債務(wù)、投資轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)、以非貨幣性資產(chǎn)交換換出固定資產(chǎn)等，分別按照債務(wù)重組、非貨幣性資產(chǎn)交換等的處理原則進(jìn)行核算。第六節(jié)固定資產(chǎn)清查一、固定資產(chǎn)的盤盈企業(yè)盤盈的固定資產(chǎn)，在批準(zhǔn)處理之前，應(yīng)根據(jù)重置價(jià)值借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目；待有關(guān)部門審批之后，應(yīng)借記“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目，貸記“營(yíng)業(yè)外收入”科目?！纠?—21】某鋼廠年末對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行清查時(shí)，發(fā)現(xiàn)未入賬的設(shè)備一臺(tái)，現(xiàn)若重新購(gòu)入同樣一臺(tái)新設(shè)備要花120000元，預(yù)計(jì)使用年限10年。此設(shè)備估計(jì)已使用2年，預(yù)計(jì)凈殘值率為5％。每年應(yīng)計(jì)折舊額為（120000–120000×5％）÷10=11400元，已提折舊額為22800元，編制會(huì)計(jì)分錄如下：借：固定資產(chǎn)