廣州市知識產(chǎn)權(quán)租賃合同

廣州市知識產(chǎn)權(quán)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________公司地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________公司地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物名稱：____________________1.2租賃物類別：____________________1.3租賃物數(shù)量：____________________1.4租賃物技術(shù)規(guī)格：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自租賃物交付之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每月底前支付次月租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：____________________。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。第四條租賃物的交付和驗收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。如乙方對租賃物有異議，應(yīng)立即向甲方提出，否則視為乙方對租賃物的數(shù)量和質(zhì)量無異議。4.3租賃物在租賃期間發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第五條租賃物的使用和保管5.1乙方應(yīng)按照甲方的技術(shù)指導(dǎo)和操作規(guī)程正確使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失、損壞或被盜，如發(fā)生上述情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3租賃物在租賃期間如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3租賃物在租賃期間發(fā)生毀損、滅失或被有權(quán)機(jī)關(guān)查封、扣押的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物技術(shù)規(guī)格說明書3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.租賃物知識產(chǎn)權(quán)證明文件6.租金支付證明文件7.合同履行過程中的通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定3.乙方未按約定使用和保管租賃物4.甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)和維修服務(wù)5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能6.租賃物在租賃期間發(fā)生毀損、滅失或被有權(quán)機(jī)關(guān)查封、扣押三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。2.租賃物：指甲方擁有合法所有權(quán)和使用權(quán)的知識產(chǎn)權(quán)。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物交付之日起至租賃期滿之日的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付違約金，或者解除合同并要求乙方賠償損失。2.甲方未按約定交付租賃物：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付違約金、賠償損失等。3.租賃物發(fā)生損壞或故障：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。5.租賃物被有權(quán)機(jī)關(guān)查封、扣押：甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有某種知識產(chǎn)權(quán)，希望將其租賃給乙方使