運(yùn)輸公司員工食堂租賃合約

運(yùn)輸公司員工食堂租賃合約合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為運(yùn)輸公司，需要提供員工食堂用餐服務(wù)；乙方具備食堂租賃及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供食堂租賃服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的乙方同意將其位于__________的食堂場(chǎng)地租賃給甲方使用，供甲方員工用餐。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方提供食堂租賃服務(wù)，租金為每平方米__________元/月。2.租賃面積為__________平方米，租金總計(jì)為__________元/月。3.甲方每月__________日前向乙方支付當(dāng)月租金。4.乙方提供合法的發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。第四條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)保證食堂場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)食堂的運(yùn)營管理，確保食堂菜品質(zhì)量、價(jià)格及服務(wù)符合甲方員工需求。3.乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理食堂經(jīng)營所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將食堂場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期支付。2.甲方應(yīng)遵守食堂的規(guī)章制度，維護(hù)食堂的正常秩序。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的食堂服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。2.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方__________元的滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂場(chǎng)地租賃合同2.食堂經(jīng)營許可證3.食堂安全檢查報(bào)告4.租金支付憑證5.食堂管理制度6.員工滿意度調(diào)查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按合同約定時(shí)間向乙方支付租金的行為。2.乙方未保障食堂安全、衛(wèi)生：指乙方未按照合同約定保證食堂場(chǎng)地安全、衛(wèi)生的行為。3.乙方未按照甲方要求提供食堂服務(wù)：指乙方未按照甲方要求提供符合質(zhì)量、價(jià)格及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的食堂行為。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租食堂場(chǎng)地：指乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意將食堂場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方租賃乙方食堂場(chǎng)地的協(xié)議。2.租金：指甲方按照合同約定向乙方支付的食堂場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指甲方逾期支付租金時(shí)，按照約定向乙方支付的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期租金及滯納金；協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。2.乙方未保障食堂安全、衛(wèi)生：甲方可以要求乙方立即整改，確保食堂安全、衛(wèi)生；嚴(yán)重時(shí)，可以向相關(guān)部門舉報(bào)。3.乙方未按照甲方要求提供食堂服務(wù)：甲方可以要求乙方按照要求提供食堂服務(wù)；嚴(yán)重時(shí)，可以解除合同。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租食堂場(chǎng)地：甲方可以要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為；嚴(yán)重時(shí)，可以解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為運(yùn)輸公司，需要提供員工食堂用餐服務(wù)。2.乙方具備食堂租賃及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供食堂租賃服務(wù)。3.甲方租