藝術教育中心租賃合同

藝術教育中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的藝術教育中心場地及設施租賃給乙方使用，乙方承租甲方場地及設施從事藝術教育活動的事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及設施1.1甲方將其擁有的位于__________的藝術教育中心場地及設施（詳見附件一）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地及設施的用途為從事藝術教育活動，包括但不限于培訓、排練、演出等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離場地，并將場地及設施恢復至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以賠償。四、權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃場地及設施符合乙方從事藝術教育活動的需要；（2）在租賃期間，負責對租賃場地及設施的維護、保養(yǎng)和管理；（3）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動；（4）租賃期滿后，甲方應按照約定將場地及設施交付乙方。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃場地及設施，不得擅自改變用途；（2）妥善保管租賃場地及設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用；（3）按時支付租金，遵守甲方的管理制度；（4）租賃期滿后，按照甲方要求搬離場地，并將場地及設施恢復至租賃開始前的狀態(tài)。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定提供租賃場地及設施，或乙方未按約定支付租金的，按本合同約定的違約金比例支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：租賃場地及設施清單（此處列明租賃場地及設施的具體內容，如教室、舞臺、音響設備、燈光設備等）一、附件列表：1.租賃場地及設施清單（詳細列明租賃場地及設施的具體內容，如教室、舞臺、音響設備、燈光設備等）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地及設施2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定用途使用租賃場地及設施4.乙方未妥善保管租賃場地及設施，造成損壞5.乙方未按時搬離場地，未將場地及設施恢復至租賃開始前的狀態(tài)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地及設施并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方提供的場地及設施并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限4.租金：指承租方為使用租賃場地及設施支付給出租方的費用5.違約金：指一方違約時應向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場地及設施解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方在規(guī)定時間內提供租賃場地及設施，或要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，或要求乙方支付滯納金。3.乙方未按約定用途使用租賃場地及設施解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方按照約定用途使用租賃場地及設施，或要求乙方承擔相應的違約責任。4.乙方未妥善保管租賃場地及設施，造成損壞解決辦法：乙方應承擔維修費用，并確保租賃場地及設施的完好無損。5.乙方未按時搬離場地，未將場地及設施恢復至租賃開始前的狀態(tài)解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方在規(guī)定時間內搬離場地，并將場地及設施恢復至租賃開始前的狀態(tài)，或要求乙方承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.藝術教育中心租賃給從事