佛山景區(qū)客棧租賃協(xié)議

佛山景區(qū)客棧租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其客棧租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、客棧基本情況1.2乙方租賃的客棧范圍包括：客房、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間等。1.3客棧的租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。2.2乙方支付租金的方式為每月底前支付次月的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證客棧的設(shè)施設(shè)備完好，不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；（2）負(fù)責(zé)客棧的水、電、煤氣、通訊等公共設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)開(kāi)業(yè)手續(xù)和證件；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用客棧設(shè)施設(shè)備，不得損壞；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）保持客棧衛(wèi)生，按照約定承擔(dān)衛(wèi)生責(zé)任。四、合同的變更、解除和終止4.1合同變更：雙方同意，合同內(nèi)容可以予以變更，變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2合同解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同；（3）甲方未按照約定提供客棧，乙方有權(quán)解除本合同。4.3合同終止：租賃期滿或者本合同解除、變更后，乙方應(yīng)將客棧交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.客棧所有權(quán)證明文件2.客棧租賃合同3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.水、電、煤氣、通訊等公共設(shè)施的運(yùn)行證明文件6.客棧設(shè)施設(shè)備清單7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.甲方未按照約定提供客棧，視為違約。3.乙方損壞客棧設(shè)施設(shè)備，視為違約。4.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.客棧：指甲方出租給乙方的位于佛山市的住宿設(shè)施。2.租金：指乙方支付給甲方的使用客棧的費(fèi)用。3.租賃期：指乙方使用客棧的期限。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方及時(shí)支付租金；如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定提供客棧：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方提供客棧；如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方損壞客棧設(shè)施設(shè)備：甲方可以要求乙方賠償損失。4.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方可以要求乙方立即停止違法行為，并有權(quán)解除合同。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方可以要求甲方停止干涉，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為客棧所有權(quán)人，愿意將客棧出租給乙方使用。2.乙方為合法經(jīng)營(yíng)者，需要租賃客棧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用