國(guó)際化企業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同

國(guó)際化企業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有國(guó)際化企業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃該網(wǎng)點(diǎn)以開(kāi)展業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2乙方同意租賃甲方國(guó)際化企業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，用于__________業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解除本合同。7.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.國(guó)際化企業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證4.保險(xiǎn)單5.租金支付證明6.租賃物維護(hù)和保養(yǎng)記錄7.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效。5.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物以開(kāi)展業(yè)務(wù)的一方。3.租賃物：指甲方擁有的國(guó)際化企業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。必要時(shí)，乙方可以依法要求解除合同，并要求甲方賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，必要時(shí)可以依法要求解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或賠償損失。4.問(wèn)題：乙方未按約定辦理保險(xiǎn)。解決辦法：甲方可以要求乙方辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交甲方備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國(guó)際化企業(yè)需要在不同