電影放映室租賃合同電影行業(yè)金融

電影放映室租賃合同電影行業(yè)金融合同編號：__________電影放映室租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有電影放映室的出租權，乙方愿意租賃甲方電影放映室進行電影放映業(yè)務，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，共計人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應在每半年的首月五個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的使用3.1乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)。3.2乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得在租賃物上設立抵押、質押等權利負擔。3.3乙方在租賃期間應負責租賃物的維護、保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、正常使用。4.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權提前終止本合同，并書面通知乙方。5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.電影放映室租賃合同2.租賃物所有權證明3.乙方經(jīng)營許可證4.銀行賬戶信息5.租賃物現(xiàn)狀照片6.維修保養(yǎng)記錄7.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未合理使用租賃物或轉租給第三方，視為乙方違約。4.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，視為甲方違約。5.雙方未按約定履行合同其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物并有權使用的一方。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時間。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內整改。2.租金支付糾紛：雙方應查閱合同條款，確認租金支付方式和時間，必要時可尋求法律途徑解決。3.租賃物損壞：乙方應及時通知甲方，并承擔相應維修費用。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，并書面確認。5.違約行為：按合同約定認定違約行為，并依據(jù)違約責任條款追究違約方責任。五、所有應用場景：1.電影院租賃放映室給電影制片方進行影