臨時辦公空間租賃合同樣本

臨時辦公空間租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有出租辦公空間的權(quán)利，并且乙方需要租賃該辦公空間，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃辦公空間1.1甲方同意向乙方提供位于__________的辦公空間，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公空間僅限于合法用途，不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的辦公空間，并保證辦公空間的正常使用。第四條費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)費用。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公空間及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條合同的提前解除6.1除本合同另有約定外，任何一方不得提前解除本合同。6.2如乙方確有特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.臨時辦公空間租賃合同樣本2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.辦公空間平面圖5.水、電、物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供辦公空間或辦公空間存在重大瑕疵，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用辦公空間，從事違法活動，視為乙方違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公空間所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該空間出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃辦公空間并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用辦公空間而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費用。5.租賃期限：指雙方約定租賃辦公空間的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供辦公空間。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方無正當(dāng)理由延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金。如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：辦公空間存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方進行維修或更換。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：乙方在使用辦公空間過程中，從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方給甲方造成損失，