續(xù)租合同培訓(xùn)中心

續(xù)租合同培訓(xùn)中心合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于：1.甲方是位于__________的培訓(xùn)中心的合法所有者，擁有該培訓(xùn)中心的全部權(quán)利和利益；2.乙方是合法注冊的培訓(xùn)機構(gòu)，擬租賃甲方提供的培訓(xùn)中心場地進行業(yè)務(wù)運營；4.乙方愿意在原合同到期后繼續(xù)租賃甲方提供的培訓(xùn)中心場地，甲方同意續(xù)租；5.雙方為了明確續(xù)租期間的權(quán)責，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。基于上述情況，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及設(shè)施1.1甲方同意將位于__________的培訓(xùn)中心場地續(xù)租給乙方使用。1.2乙方租賃的場地包括：__________（具體房間或區(qū)域）。1.3甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施符合乙方正常開展培訓(xùn)業(yè)務(wù)的需要，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式（1）場地租金：人民幣______元/月；（2）其他費用（如水、電、物業(yè)管理費等）：人民幣______元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地及設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時維修；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門要求的審批、備案等手續(xù)；（4）負責租賃場地的安全、消防、衛(wèi)生等工作。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；（2）按時支付租金及其他相關(guān)費用；（3）愛護租賃場地及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償責任；（4）遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃場地從事違法活動。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃場地，并支付相關(guān)費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按照本合同約定提供租賃場地及設(shè)施，或乙方未按照約定支付租金及其他費用的，對方有權(quán)要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃場地及設(shè)施清單2.租金支付證明3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃場地平面圖6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.審批、備案手續(xù)文件8.乙方業(yè)務(wù)運營資質(zhì)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃場地及設(shè)施，或乙方未按照約定支付租金及其他費用的，視為違約行為。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，或乙方改變場地用途未征得甲方同意的，視為違約行為。3.乙方在租賃場地從事違法活動，或造成租賃場地及設(shè)施損壞的，視為違約行為。4.雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地及設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場地及設(shè)施支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場地及設(shè)施不符合約定：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或更換。2.遇到租金支付問題：解決辦法：查看銀行流水，確認租金支付是否成功，如有問題，及時與甲方或銀行聯(lián)系。3.遇到甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：解決辦法：收集證據(jù)，與甲方協(xié)商，必要時依法向法院提起訴訟。4.遇到乙方改變場地用途未征得甲方同意：解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方恢復(fù)場地原用途，如有必要，依法向法院提起訴訟。5.遇到乙方在租賃場地從事違法活動：解決辦法：立即制止并報告相關(guān)部門，要求乙方停止違法行為。五、所有應(yīng)用