2024年廣州租房合同格式范本（4篇）

第4頁共4頁2024年廣州租房合同格式范本出租方(以下稱甲方)：_____身份證號：_____承租方(以下稱乙方)：_____身份證號：_____甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)____市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便協(xié)議遵守。第一條出租房屋坐落地址_____。第二條房屋狀況房屋名稱：_____;規(guī)格：_____;等級：_____;間數(shù)：_____;面積：_____;單價(jià)：_____;金額：_____;地面質(zhì)量：_____。第三條租賃期限租期為____年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)第五條出租方與承租方的變更1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條甲方的責(zé)任1.甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計(jì)算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前____個(gè)月書面通知乙方，解除協(xié)議，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。第七條乙方的責(zé)任1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前____個(gè)月書面通知甲方，解除協(xié)議，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。5.租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6.租賃期滿或協(xié)議解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第八條協(xié)議期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本協(xié)議則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份;協(xié)議副本一式____份，交____市(縣)房管局、街道辦事處____等單位各留存____份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年廣州租房合同格式范本（2）甲方;(簡稱出租方)身份證號：乙方：(簡稱承租方)身份證號：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款：一、甲方將綠園區(qū)春郊路煤氣宿舍(五樓三室)的住房租給乙方居住。二、出租期____年____月____日至____年____月____日(年)。三、采暖費(fèi)由甲方承擔(dān).四、月租金_____付款方式_____總金額____元。乙方交付甲方押金元，租期期滿后如乙方不續(xù)租雙方無爭議退還給乙方。五、租期內(nèi)水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。六、乙方在租期內(nèi)在室內(nèi)不得進(jìn)行違法或打擾鄰居等活動，如發(fā)生此類事情甲方有權(quán)收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得改變，破壞房屋結(jié)構(gòu)。七、室內(nèi)凡是甲方的物品，留給乙方使用的，丟失、損壞，由乙方賠償損失(照價(jià)賠償)。八、付下季度租金時(shí)，乙方提前____天交給甲方。在租賃期內(nèi)，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在續(xù)租應(yīng)提前半個(gè)月通知甲方。九、承租人在租期內(nèi)，如本房間內(nèi)發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)、煤氣泄露等造成的經(jīng)濟(jì)損失都由乙方承擔(dān)。十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，法律立即生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年廣州租房合同格式范本（3）合同編號：【合同編號】出租方（甲方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租房合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，房屋具體地址為：（詳細(xì)地址）1.2房屋租金及支付方式：乙方每月支付租金為人民幣（大寫），共計(jì)人民幣（小寫）。租金支付方式為（支付方式）。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為自【起始日期】起至【截止日期】止。租賃期滿后，若甲方同意繼續(xù)租賃，乙方需提前【提前期限】向甲方書面提出，并經(jīng)甲方同意方可繼續(xù)履行。第三條房屋使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該房屋，享有與居住相關(guān)的一切權(quán)益。3.2乙方不得將租賃房屋用于非合法用途，不得從事危害社會安全、損害他人權(quán)益的活動，不得超標(biāo)使用電力、水資源等公共設(shè)備。3.3乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備損壞需及時(shí)告知甲方并協(xié)商解決。3.4乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大面積裝修，如需改動或裝修，需提前書面告知甲方并取得甲方的書面同意。第四條租金支付4.1乙方每月支付租金，支付日期為每月【支付日期】。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付延遲履行期間的違約金，違約金為逾期金額的【月利率】%。4.3甲方應(yīng)當(dāng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)給乙方，作為租金支付憑證。第五條水電費(fèi)5.1水、電費(fèi)為雙方協(xié)商決定的方式進(jìn)行繳納，具體方式為【具體繳費(fèi)方式】。5.2水、電費(fèi)的費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付，并自行與供水、供電單位辦理相關(guān)手續(xù)。第六條房屋維修6.1甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋的結(jié)構(gòu)及其內(nèi)外部常規(guī)設(shè)備設(shè)施，如墻面、水電設(shè)備、窗戶等。6.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)通知甲方對房屋進(jìn)行維修，并在甲方同意后由甲方維修。6.3乙方因自身原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。第七條合同解除7.1本合同期滿，乙方不續(xù)租或未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，應(yīng)在租賃期滿前【提前期限】書面通知甲方，退還房屋并將其交還甲方。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋，退還給甲方：7.2.1逾期未支付租金超過【逾期期限】的；7.2.2擅自轉(zhuǎn)租、倒賣租賃房屋的；7.2.3未經(jīng)甲方書面同意而將房屋用于非法用途或從事違法活動的；7.2.4嚴(yán)重?fù)p壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備的；7.2.5違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約方逾期履行義務(wù)期間應(yīng)承擔(dān)的損失的【月利率】%。8.2如果乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方受到顯示性損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條保密條款9.1甲方和乙方在履行本合同過程中所知悉的雙方的商業(yè)秘密及其他保密信息，都應(yīng)當(dāng)予以保密，不得擅自披露給第三方。第十條爭議解決10.1本合同的履行、變更和解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，或本合同的解釋、履行發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，并可以根據(jù)實(shí)際情況簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：2024年廣州租房合同格式范本（4）合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/單位名：[甲方姓名/單位名]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于廣州市的房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本租房合同（下稱“合同”）：第一條房屋基本信息1.甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“出租房屋”）位于廣州市[房屋地址]出租給乙方居住。2.出租房屋的面積為[房屋面積]平方米，戶型為[房屋戶型]。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年。租賃期限開始于合同簽訂之日起，到期日為[到期日期]。2.乙方應(yīng)于租賃期限到期前[提前通知天數(shù)]提前通知甲方是否續(xù)租或退房。第三條租金及押金1.乙方同意租用出租房屋，按每月支付租金。租金為[租金金額]元人民幣。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付[押金金額]元人民幣作為押金。合同期屆滿時(shí)，甲方在扣除應(yīng)付費(fèi)用后，將押金返還給乙方。第四條使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用出租房屋，不得私自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和維護(hù)出租房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得違章搬換固有設(shè)備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得進(jìn)行任何違法活動，不得干擾鄰居的正常生活。第五條水、電、氣等費(fèi)用1.水、電、氣等公共設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方提供相應(yīng)的使用證明進(jìn)行抄表。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如有欠費(fèi)，甲方有權(quán)采取適當(dāng)措施進(jìn)行催繳或中止供應(yīng)服務(wù)。第六條維修及維權(quán)1.出租房屋發(fā)生日常維修問題時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并給予進(jìn)入出租房屋進(jìn)行維修的權(quán)限。2.如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟解決。第七條違約責(zé)任1.甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的[違約金比例]%。2.乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金的[違約金比例]%。第八條合同的解除和終止1.甲乙雙方如協(xié)商解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]雙方一致同意的提前通知期限。2.因甲方需要出售或收回出租房屋等正當(dāng)原因，合同可以提前解除。3.合同期滿后，雙方同意自動解除合同。4.合同解除后乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還