2024公寓房屋租賃合同范本

2024公寓房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每逾期一日收取乙方應付租金的_______%作為逾期遷離違約金。第四條押金4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務5.1乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔維修和賠償責任。5.2乙方應按照甲方要求，按時支付租金和押金。5.3乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第六條甲方義務6.1甲方應在租賃期間保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，甲方應承擔維修和賠償責任。6.2甲方應按照約定時間接受乙方支付的租金和押金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離房屋的，應支付逾期遷離違約金。7.3甲方未按照約定時間提供房屋或附屬設(shè)施的，應支付乙方相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋租賃合同草案

3.租金支付記錄

4.押金收據(jù)

5.設(shè)施使用說明書

6.租賃期限證明文件

7.甲方身份證明文件

8.乙方身份證明文件

9.房屋現(xiàn)狀照片/視頻

10.房屋維修記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定時間支付租金。

2.乙方逾期遷離房屋：指乙方未按照本合同約定時間將房屋交還給甲方。

3.甲方未按約定時間提供房屋或附屬設(shè)施：指甲方未按照本合同約定時間交付房屋或附屬設(shè)施。

4.甲方未履行維修責任：指甲方未按照本合同約定對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修。

5.乙方不合理使用房屋及附屬設(shè)施：指乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，造成設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。

4.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。

5.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。

6.滯納金：指承租方逾期支付租金時應支付給出租方的違約金。

7.賠償金：指因違約行為造成損失時應支付的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：

解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分加收滯納金。如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方逾期遷離房屋：

解決辦法：提醒乙方盡快遷離，逾期部分加收逾期遷離違約金。如乙方仍不遷離，可依法收回房屋，并追究乙方的法律責任。3.設(shè)施損壞：

解決辦法：要求乙方負責修復或賠償，如乙方不同意，可依法要求賠償。4.甲方未按約定時間提供房屋或附屬設(shè)施：

解決辦法：要求甲方盡快提供，如甲方仍不提供，可依法解除合同。5.甲方未履行維修責任：

解決辦法：要求甲方履行維修責任，如甲方不履行，