三方一廳銷售合同合集

三方一廳銷售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付方(以下簡(jiǎn)稱甲方):*******代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方):*******甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、不動(dòng)產(chǎn)基本狀況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū)單元第**層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積平方米，戶型；房屋全部權(quán)證號(hào)：二、銷售價(jià)格與收款方式：1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為**元/平方米，總價(jià)元人民幣，乙方可視市場(chǎng)狀況高于底價(jià)銷售，銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得*%、乙方得*%。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可；2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：*******四、結(jié)算方式：雙方商定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。一次性付款結(jié)算方式：1、一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；2、乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或托付乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開頭向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的平安性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如托付他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的托付書(注明代收房款)及托付人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。五、代理期限及代理權(quán)限：1.本合同代理期限為個(gè)月，自**年**月**日起至**年**月**日止。合同到期后，本合同自行終止。2.甲方全權(quán)托付乙方在不低于甲方售房底價(jià)的狀況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。4、托付期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在托付底價(jià)內(nèi)下浮**%出售。六、代理費(fèi)的收取1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售勝利后按成交總額的**%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得**%，乙方得**%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。3、甲方托付乙方在信息宣揚(yáng)系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)元。七、雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、精確性。1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋全部權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。2)、已婚夫婦，房屋全部權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。3)、原購(gòu)房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。6)、有托付人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)托付書原件及受托人身份證明。2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必需負(fù)責(zé)賠償。3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系方式及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方托付乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特別狀況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法擔(dān)當(dāng)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。八、違約責(zé)任：1、乙方在托付代理期間，將托付不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)托付乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。如甲方自行售出托付物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方擔(dān)當(dāng)。九、乙方必需嚴(yán)守誠(chéng)懇、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，樂觀、主動(dòng)、熱忱地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必需嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。十、雙方全都同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由無錫仲裁委員會(huì)仲裁。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不行分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：*******乙方：*******代表：*******代表：*******地址：*******地址：*******聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*******開戶行：*******帳號(hào)：*******簽約日期：*年***月***日三方一廳銷售合同(第二篇)[合同標(biāo)題]三方一廳銷售合同[摘要]本合同由甲方（銷售商名稱）,乙方（購(gòu)買方名稱）和丙方（中介機(jī)構(gòu)名稱）三方共同締結(jié)，旨在規(guī)定相關(guān)銷售事宜。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明確，以下為合同具體條款：[正文]第一條合同目的本合同旨在明確甲方向乙方銷售商品，并由丙方進(jìn)行中介服務(wù)。第二條合同雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1提供符合規(guī)定的商品給乙方；2.1.2維護(hù)商品的質(zhì)量和包裝；2.1.3準(zhǔn)確提供商品信息給乙方。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1購(gòu)買甲方提供的商品；2.2.2按約定時(shí)間和方式支付貨款；2.2.3將所購(gòu)商品用于合法目的。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：2.3.1提供商品銷售中介服務(wù)；2.3.2協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通與合作；2.3.3保護(hù)雙方商業(yè)秘密。第三條商品質(zhì)量和檢驗(yàn)3.1甲方保證所售商品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方有權(quán)在收到商品后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可以聯(lián)系甲方進(jìn)行處理。第四條價(jià)格和支付4.1商品價(jià)格以雙方協(xié)商達(dá)成的價(jià)格為準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間和方式支付貨款。第五條合同解除5.1本合同在以下情況下可以解除：5.1.1雙方協(xié)商一致；5.1.2因不可抗力或法律法規(guī)要求。5.2在本合同解除后，雙方應(yīng)履行相關(guān)解約條款。第六條違約責(zé)任6.1若甲方或乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.3如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第八條合同生效及變更8.1本合同經(jīng)三方蓋章簽字后生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商修改補(bǔ)充，雙方簽字蓋章后生效。[附錄]甲方：（銷售商名稱）法定代表人：簽字：日期：乙方：（購(gòu)買方名稱）法定代表人：簽字：日期：丙方：（中介機(jī)構(gòu)名稱）法定代表人：簽字：日期：以上為《三方一廳銷售合同》的內(nèi)容，雙方務(wù)必在簽署前仔細(xì)閱讀并理解合同的具體條款。如有爭(zhēng)議，以正式簽署的紙質(zhì)合同為準(zhǔn)。合同自雙方蓋章簽字之日起生效。甲方（銷售商名稱）：乙方（購(gòu)買方名稱）：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期：日期：丙方（中介機(jī)構(gòu)名稱）：法定代表人簽字：日期：三方一廳銷售合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]日期：[日期]《三方一廳銷售合同》甲方：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]丙方：[丙方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[丙方地址]鑒于：1.甲方為擁有合法銷售權(quán)的產(chǎn)品生產(chǎn)商；2.乙方具備銷售渠道和銷售團(tuán)隊(duì)；3.丙方作為代理商具備銷售經(jīng)驗(yàn)及銷售渠道。經(jīng)協(xié)商一致，三方以自愿、平等、互利的原則，達(dá)成以下條款：第一條合作產(chǎn)品1.甲方將自身生產(chǎn)的[合作產(chǎn)品名稱]提供給乙、丙方銷售；2.乙、丙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定銷售、推廣[合作產(chǎn)品名稱]。第二條價(jià)格1.合作產(chǎn)品的銷售價(jià)格由甲方統(tǒng)一制定并及時(shí)通知乙、丙方；2.甲方銷售價(jià)格的修改應(yīng)提前[雙方約定的通知期限]通知乙、丙方。第三條銷售目標(biāo)1.乙、丙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按[銷售目標(biāo)]數(shù)量銷售[合作產(chǎn)品名稱]；2.若乙、丙方未完成銷售目標(biāo)，應(yīng)按照甲方規(guī)定的扣款比例扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第四條銷售區(qū)域1.乙、丙方銷售[合作產(chǎn)品名稱]所涵蓋的銷售區(qū)域?yàn)閇銷售區(qū)域]；2.在銷售區(qū)域內(nèi)，乙、丙方享有排他銷售權(quán)。第五條營(yíng)銷支持1.甲方將向乙、丙方提供必要的營(yíng)銷支持，包括但不限于銷售培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣、促銷活動(dòng)等；2.乙、丙方可以根據(jù)實(shí)際需要向甲方提出合理的營(yíng)銷支持申請(qǐng)。第六條付款方式1.乙、丙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的銷售周期及賬期進(jìn)行付款；2.未按期付款的，甲方有權(quán)采取相關(guān)的法律措施并追究乙、丙方違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若任何一方違反《三方一廳銷售合同》的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.違約一方應(yīng)承擔(dān)因違約所引起的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力與履行均適用[簽署合同地的法律]法律。對(duì)于本合同的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁、法院等]解決。第九條合同生效本合同經(jīng)三方蓋章確認(rèn)后生效，自[合同生效日期]之日起執(zhí)行，有效期為[合同有效期]，過期后，如無異議可繼續(xù)履行。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲、