2024年土地轉讓協(xié)議范文（3篇）

第4頁共4頁2024年土地轉讓協(xié)議范文轉讓方（以下簡稱甲方）：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____甲方：_____乙方：_____丙方經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下一、地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米折____畝。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_____，綠化率不少于_____，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉讓價為_____萬元畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線水、電、通訊等遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣_____萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款第一期定金，地價款的_____，計人民幣_____萬元，付款時間及條件雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_____天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣_____萬元，付款時間及條件在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為____平方米詳見成國用字第____號和成國用字第____號，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_____天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)____畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過____的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其____畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_____萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起_____個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的_____作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。3、甲方應對乙方承擔連帶責任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地轉讓協(xié)議范文（2）《2024年土地轉讓協(xié)議書》甲方：（出讓方）住所：xxxx法定代表人：xxxx聯(lián)系電話：xxxx乙方：（受讓方）住所：xxxx法定代表人：xxxx聯(lián)系電話：xxxx根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》有關規(guī)定，經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商一致，就乙方購買甲方所有土地的事宜達成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位置：xxxx1.2土地權屬：xxxx1.3土地面積：xxxx1.4土地用途：xxxx二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格為xxxx（大寫：xxxx），乙方應一次性支付給甲方。2.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。三、轉讓條件和義務3.1甲方保證土地的所有權清晰、完整，并保證該土地上無其他權利限制。3.2甲方須提供土地所有權證和相關手續(xù)給乙方，保證乙方對土地的合法權益。3.3乙方應按照國家土地管理法規(guī)定的要求使用土地，并承擔相應的土地使用權責任。3.4乙方承諾在取得土地使用權后按照規(guī)劃用途開發(fā)利用土地，并嚴格遵守相關環(huán)保、景觀等規(guī)定。3.5乙方不得轉讓、抵押土地，且不得擅自改變土地用途。四、過戶手續(xù)4.1甲方保證土地權屬真實合法，并辦理相關土地過戶手續(xù)。4.2乙方應配合甲方辦理土地過戶手續(xù)，提供真實、準確的申請材料和身份證明文件。五、違約責任5.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，需承擔相應的違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。5.2如因不可抗力事件導致無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。5.3本協(xié)議生效后，任何一方擅自變更或解除協(xié)議的，應向對方支付相應違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、變更或真實性有爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無法解決，則提交本協(xié)議簽訂地所在地人民法院進行解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的效力及履行與控制，以中華人民共和國法律為準。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年土地轉讓協(xié)議范文（3）土地轉讓協(xié)議甲方：(賣方)地址：電話：身份證號碼：乙方：(買方)地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓土地情況1.1甲方現(xiàn)聲明，其擁有位于（土地所在地）的土地，該土地的地塊編號為（地塊編號），面積為（土地面積），土地用途為（土地用途），通過合法手續(xù)取得了該土地的使用權。1.2乙方經(jīng)確認，對于甲方所擁有的土地情況并無異議。二、土地轉讓標的2.1甲方同意將其擁有的上述土地轉讓給乙方。2.2甲方保證土地的權益清晰，并享有該土地的合法使用權，不存在任何抵押、租賃、查封、糾紛等影響土地可轉讓性質(zhì)的問題。三、轉讓條款3.1轉讓價格：甲方同意將上述土地以人民幣（貨幣金額）轉讓給乙方。3.2支付方式：乙方應在協(xié)議簽署之日起（支付期限），以（支付方式）支付轉讓價格給甲方。3.3土地過戶：乙方應承擔土地過戶的相關費用，并委托甲方代為辦理土地過戶手續(xù)。土地過戶完成后，乙方成為該土地的合法使用權人。四、買賣雙方的權利和義務4.1甲方保證其所轉讓的土地沒有轉讓給第三方或設定抵押、租賃等行為，否則應承擔相應的法律責任。4.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起（移交期限），辦理土地過戶手續(xù)并支付轉讓價格給甲方。若乙方未按期辦理土地過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的5%。4.3乙方承諾在取得土地使用權后，按照土地用途規(guī)定合法使用該土地，不得私自改變土地用途。五、違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，未履行支付義務或提供虛假資料等，應承擔違約責任，賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。5.2乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，未按時支付轉讓價格或擅自改變土地用途等，應承擔違約責任，賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，并支付違約金。六、保密條款6.1甲、乙雙方同意在協(xié)議簽署之日起對本協(xié)議內(nèi)容予以保密。6.2未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將本協(xié)議內(nèi)容向外界透露或公開。七、爭議解決7.1本協(xié)議的履行和解釋以中華人民共和國相關法律法規(guī)為依據(jù)。7.2甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應本著友好合作