北京市有產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同合集

北京市有產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方姓名：身份證號(hào)碼：*郵編：住址：******乙方姓名：身份證號(hào)碼：*郵編：住址：******依照《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成全都意見(jiàn)，特簽訂本合同。一、銷(xiāo)售標(biāo)的物甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：1、座落地址：***北京市房屋全部權(quán)證號(hào)為：2、結(jié)構(gòu)：建筑面積：3、乙方購(gòu)房用途：4、房屋全部權(quán)人：二、價(jià)格及付款方式買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)價(jià)：人民幣元整；付款方式：三、責(zé)任與權(quán)利甲方：*****1、須具備該房屋全部相關(guān)法律認(rèn)可文件；2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；3、在辦理過(guò)戶(hù)期間向乙方供應(yīng)該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件；4、在辦理過(guò)戶(hù)期間擁有該房屋全部權(quán)及使用權(quán)；5、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)與債務(wù)糾紛。6、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)結(jié)清。乙方：*****1、須供應(yīng)過(guò)戶(hù)所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。2、準(zhǔn)時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)稅、費(fèi)。3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)并交接完畢后，該房屋即歸乙方全部和使用。四、違約條款甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。五、不行抗力人力不行反抗的因素和自然災(zāi)難除外。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)調(diào)；協(xié)商不成時(shí)，可實(shí)行第*種方式解決：1、向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必需協(xié)商全都打算是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門(mén)一份，中介機(jī)構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本合同未盡事宜，以《XX民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。十、其他應(yīng)說(shuō)明的有關(guān)事項(xiàng)：******甲方：*****乙方：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)：******電話(huà)：*****電話(huà)：*****年***月***日*年***月***日簽于：簽于：******北京市有產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同標(biāo)題：北京市有產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同摘要：本合同由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)北京市有產(chǎn)權(quán)房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度，就有產(chǎn)權(quán)房屋的買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行協(xié)商并簽訂。雙方在誠(chéng)信和平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下約定：正文：合同編號(hào)：【填寫(xiě)合同編號(hào)】簽訂日期：【填寫(xiě)簽訂日期】甲方（賣(mài)方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)/個(gè)人姓名：【填寫(xiě)賣(mài)方名稱(chēng)】地址：【填寫(xiě)賣(mài)方地址】聯(lián)系電話(huà)：【填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)】乙方（買(mǎi)方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)/個(gè)人姓名：【填寫(xiě)買(mǎi)方名稱(chēng)】地址：【填寫(xiě)買(mǎi)方地址】聯(lián)系電話(huà)：【填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)】一、房屋基本信息1.房屋地址：【填寫(xiě)房屋地址】；2.戶(hù)型及面積：【填寫(xiě)房屋戶(hù)型和建筑面積】；3.權(quán)屬情況：本房產(chǎn)為北京市有產(chǎn)權(quán)房，甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)；二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：【填寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)】，人民幣大寫(xiě)【填寫(xiě)金額】；2.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格明細(xì)：【填寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及分項(xiàng)明細(xì)】；3.付款方式：乙方應(yīng)在【填寫(xiě)具體付款期限】?jī)?nèi)，分期支付購(gòu)房款項(xiàng)；4.違約責(zé)任：如果任何一方未按約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；三、權(quán)益轉(zhuǎn)移與房屋交付1.權(quán)益轉(zhuǎn)移：房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)益應(yīng)在乙方完成最后一期付款后轉(zhuǎn)移給乙方；2.房屋交付：在權(quán)益轉(zhuǎn)移后【填寫(xiě)具體交付期限】?jī)?nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方；3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)過(guò)乙方驗(yàn)收合格；四、過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)1.過(guò)戶(hù)手續(xù)：雙方應(yīng)共同協(xié)商辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶(hù)費(fèi)用；2.稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家和地方稅法規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)；五、附加條款1.【填寫(xiě)附加條款1】；2.【填寫(xiě)附加條款2】；六、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力；2.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：（簽名）（簽名）日期：日期：北京市有產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)北京市有產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】合同日期：【合同日期】甲方：【出售方身份信息】乙方：【購(gòu)買(mǎi)方身份信息】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方友好協(xié)商，就北京市有產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱(chēng)：【房屋名稱(chēng)】1.2房屋地址：【房屋地址】1.3房屋面積：【房屋面積】平米1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】1.5房屋使用權(quán)年限：【房屋使用權(quán)年限】第二條交易價(jià)格2.1甲方與乙方商定的房屋交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格大寫(xiě)】（￥【交易價(jià)格小寫(xiě)】）。2.2交易價(jià)格包括房屋本體價(jià)格、固定裝修及附帶設(shè)備價(jià)格。第三條過(guò)戶(hù)及交付日期3.1乙方支付房屋交易價(jià)格的【交付比例】后，甲方應(yīng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)日期：【過(guò)戶(hù)日期】。3.3乙方應(yīng)在【交房期限】前支付剩余款項(xiàng)并完成交房手續(xù)。第四條交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，交付符合法定要求的房屋。4.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的驗(yàn)收，并在【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)及要求。4.3若乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出任何異議，視為乙方已確認(rèn)該房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條保證及擔(dān)保5.1甲方保證其對(duì)房屋享有合法、完全的所有權(quán)，并保證該房屋不負(fù)擔(dān)任何抵押、查封、訴訟糾紛等擔(dān)保。5.2甲方保證房屋所涉設(shè)備、裝修等符合法律、法規(guī)要求，并提供相應(yīng)的使用說(shuō)明和保修等服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照本合同的約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向北京市人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法