2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（三篇）

第4頁共4頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

身份證號(hào)：乙方（受讓方）：

身份證號(hào)：甲方自愿將其申請(qǐng)獲批的南寧市

路

號(hào)經(jīng)濟(jì)適用住房一套（含附屬物，按甲方預(yù)開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準(zhǔn)）轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。甲方獲批的經(jīng)濟(jì)適用房為南寧市

小區(qū)

棟

單元

號(hào)房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為

㎡（最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn)），房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設(shè)計(jì)及交房時(shí)間、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.甲方所購房屋單價(jià)為

元/㎡，總價(jià)為

元整，甲方同意按照此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差價(jià)款

元由乙方承擔(dān)。2.為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)

元整（此款不在購房款內(nèi)）。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當(dāng)日支付。3.該房應(yīng)繳納的購房款和相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān)，甲方在接到付款要求時(shí)，及時(shí)通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時(shí)將款項(xiàng)支付甲方，由甲方及時(shí)支付。三、房產(chǎn)交付。甲方接到開發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗(yàn)房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時(shí)乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。四、辦理過戶手續(xù)約定。甲方應(yīng)按《購房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起____年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后____日內(nèi)與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、特別約定1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵（銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外）。3、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)予辦理。4、房產(chǎn)交付時(shí)有質(zhì)量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。5、房產(chǎn)過戶給乙方后三年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。6、甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公正費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任。1.本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)（包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)費(fèi)、稅費(fèi)等，下同）和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金

萬元。2.

如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)的，每逾期一日，按照房屋總價(jià)款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達(dá)____日仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金

萬元。3、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)，或有第三人主張?jiān)摲课莓a(chǎn)權(quán)而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。4、如因乙方不按本協(xié)議約定時(shí)間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔(dān)。5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方按本條第二款賠償乙方。6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日，按照房屋總價(jià)款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達(dá)____日仍未履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項(xiàng)。7、雙方應(yīng)誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時(shí)糾正，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向守約方支付違約金20萬元。七、其他約定。1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：

_____乙方：_____二O

____年____月____日

二O

____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（二）房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：[出售方姓名]身份證號(hào)碼：[出售方身份證號(hào)碼]地址：[出售方地址]聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]乙方：[購買方姓名]身份證號(hào)碼：[購買方身份證號(hào)碼]地址：[購買方地址]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于[房屋地址]的房屋，就其轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋構(gòu)造：[房屋構(gòu)造]4.房屋用途：[房屋用途]二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述房屋。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]3.交付日期：本協(xié)議簽訂后[交付日期]日內(nèi)，甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并進(jìn)行交房手續(xù)。4.房屋交付狀態(tài)：乙方確認(rèn)在交付日期前已對(duì)房屋進(jìn)行了查驗(yàn)，并確認(rèn)房屋外觀、內(nèi)部設(shè)施等均符合約定。甲方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。5.房產(chǎn)證情況：甲方應(yīng)在交付日期前將房屋的原始房產(chǎn)證、土地使用證等權(quán)屬證明文件全部交付給乙方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)房產(chǎn)權(quán)利變更等。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅等。四、權(quán)益及義務(wù)1.甲方權(quán)益及義務(wù)甲方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議之前，已自由、完全、合法地取得了該房屋的所有權(quán)，并無任何其他債權(quán)人對(duì)該房屋享有優(yōu)先購買權(quán)等。甲方應(yīng)確保在交付日期前將所有權(quán)證明文件如房產(chǎn)證、土地使用證等全部交付給乙方，并保證上述房屋的權(quán)益完整，不存在任何糾紛和限制。2.乙方權(quán)益及義務(wù)乙方確認(rèn)已經(jīng)全面理解上述房屋的情況，并對(duì)房屋的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況等進(jìn)行了查驗(yàn)。乙方同意在交付日期前支付全部購房款，并自行承擔(dān)因購房而產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反了本協(xié)議所約定的內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為購房款金額的20%，同時(shí)還需承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)法律費(fèi)用。2.在本協(xié)議項(xiàng)下，如因違約一方提出解除合同，違約方應(yīng)支付違約金給守約方，違約金的計(jì)算不以解除合同為前提，即使違約方認(rèn)定合同無效，仍然應(yīng)支付違約金給守約方。六、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.在本協(xié)議約定處理不明事項(xiàng)時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，視為維持本協(xié)議內(nèi)容。3.本協(xié)議自雙方簽字生效，有效期自交付日期起至乙方辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日止。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充及解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________注：本協(xié)議一式兩份，請(qǐng)甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（三）關(guān)于農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本精選（一）轉(zhuǎn)讓方：_____（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：_____受讓方：_____（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：_____甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于號(hào)。四邊分明為界，面積平方米。二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_(tái)____元整。六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無責(zé)。在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動(dòng)失效。十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日關(guān)于農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本精選（二）甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、自愿之原則，達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。一、甲方有一套位于自建房屋一處，建筑面積平方米，院落面積為平方米，宅基地總面積為平方米，以總價(jià)款人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方。二、因該房屋為兩套連體，故甲乙雙方各占一套之中間墻，為雙方共有，以后如果有維修房屋之需要，誰先修房屋，中間墻歸另一方所有。不修房子一方，應(yīng)以時(shí)價(jià)補(bǔ)償給修房一方（半面墻）。因雙方院落連體，院落中間需隔開，誰打院墻院墻歸誰所有。甲方如因需要走乙方院內(nèi)通過，乙方應(yīng)提供方便以利甲方通行，但乙方院落面積歸乙方自有。三、付款方式：四、付款時(shí)間：五、甲方應(yīng)確保，自己所轉(zhuǎn)讓房屋及院落的所有權(quán)，不發(fā)生爭(zhēng)議，甲方自己擁有處分權(quán)。六、乙方按協(xié)議付款后，擁有該房屋所有權(quán)及處分權(quán)。七、違約責(zé)任：甲方因所有權(quán)及處分權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，給乙方照成損失，應(yīng)承擔(dān)該房屋總價(jià)款同時(shí)期民間最高利息外，所造成損失按實(shí)際賠償給乙方。乙方如不能按雙方約定時(shí)間交付甲方房屋總價(jià)款，乙方所付定金歸甲方所有。八、該協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各一份，兩個(gè)擔(dān)保證明人各一份，簽字、付款后生效，不得反悔。甲方：乙方：證明人：____年____月____日關(guān)于農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本精選（三）甲方：（賣房），身份證號(hào)：_____住址：_____電話號(hào)碼：乙方：（買房）住址：電話號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)多次洽談，對(duì)該宅基地達(dá)成如下協(xié)議：一、甲、乙雙方確定該宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)____元（大寫：_____，轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付給甲方后，乙方對(duì)該宅基地享有自行使用權(quán)。二、該宅基地地理位置位于原土地廟旁。東鄰，西鄰，南鄰，北鄰，東至西米，面積大約米，四至分明無爭(zhēng)議，其中宅院內(nèi)的永久性的建筑物歸乙方使用。三、付款方式：乙方一次性付清該宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)將原有的土地使用證，交給乙方使用。四、如該宅基地界限與左鄰右舍出現(xiàn)認(rèn)同糾紛，由甲方出面解決。五、違約責(zé)任：本次交易純屬甲、乙雙方自愿，由公證人證明，宅基地款交付兩清，甲方、乙方、公證人三方簽字按指印生效。協(xié)議簽訂后，任何一方如有反悔、更改，均由違約方承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。六、以上協(xié)議甲、乙雙方必須遵守執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，并具有相應(yīng)的法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日關(guān)于農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本精選（四）轉(zhuǎn)讓方：受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）住____省____縣____鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地