寵物店租賃合同

寵物店租賃合同合同編號：__________寵物店租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店鋪基本情況1.1甲方出租的寵物店位于__________（地址），店鋪面積為__________平方米。1.2乙方租賃的寵物店僅限于合法經(jīng)營寵物相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于寵物銷售、寵物美容、寵物寄養(yǎng)等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、寵物店經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證寵物店內(nèi)的寵物及寵物產(chǎn)品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得出售假冒偽劣產(chǎn)品。4.3乙方應(yīng)加強(qiáng)寵物店內(nèi)的衛(wèi)生管理，確保寵物店內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)要求。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方在租賃期間提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.寵物店租賃合同2.寵物店租賃合同備案證明3.寵物店經(jīng)營許可證4.寵物店所有權(quán)證明5.寵物店平面圖6.租金支付憑證7.寵物店經(jīng)營業(yè)績報告8.寵物店整改計劃二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用寵物店，視為違約。3.乙方未按約定經(jīng)營合法業(yè)務(wù)，視為違約。4.乙方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。5.乙方經(jīng)營導(dǎo)致寵物店財產(chǎn)損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指寵物店的所有者，擁有寵物店使用權(quán)和收益權(quán)。2.承租方：指租賃寵物店經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃寵物店的時長。4.租金：指乙方支付給甲方的寵物店租賃費(fèi)用。5.違約金：指乙方違約時需支付給甲方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并依法收取滯納金。2.經(jīng)營范圍問題：如乙方未按約定經(jīng)營，甲方可以要求乙方改正，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。3.寵物店衛(wèi)生問題：如乙方未保持寵物店衛(wèi)生，甲方可以要求乙方整改，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。4.提前解除合同問題：如乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，甲方可以要求乙方支付。5.寵物店財產(chǎn)損失問題：如乙方經(jīng)營導(dǎo)致寵物店財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物店經(jīng)營者與寵物店所有者之間的租賃關(guān)系。2.寵物店經(jīng)營者在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動