科技設(shè)施日照智能租房合同

科技設(shè)施日照智能租房合同合同編號(hào)：__________科技設(shè)施日照智能租房合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有上述科技設(shè)施的合法所有權(quán)，乙方愿意承租甲方的科技設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)施1.1甲方同意向乙方出租如下科技設(shè)施：（詳細(xì)設(shè)施清單見附件）1.2乙方同意按照本合同約定承租上述科技設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；（2）乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將科技設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。5.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失。5.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供租賃設(shè)施，或租賃設(shè)施不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，或未妥善使用租賃設(shè)施，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.科技設(shè)施清單2.租賃設(shè)施具體規(guī)格和技術(shù)參數(shù)3.甲方擁有科技設(shè)施的所有權(quán)證明文件4.乙方公司資質(zhì)證明文件5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.損失賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定時(shí)間提供租賃設(shè)施提供的租賃設(shè)施與約定不符提前解除合同未按規(guī)定通知乙方2.乙方違約行為：未能按約定時(shí)間支付租金未妥善使用租賃設(shè)施導(dǎo)致?lián)p失提前解除合同未按規(guī)定通知甲方3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本合同約定的條款進(jìn)行認(rèn)定依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有科技設(shè)施合法所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃甲方的科技設(shè)施并支付租金的一方3.租金：指乙方為使用科技設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用4.押金：指乙方為確保租賃合同履行而支付給甲方的費(fèi)用5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃設(shè)施與約定不符乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的設(shè)施。2.租金支付延遲乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況可與甲方協(xié)商延期支付。3.提前解除合同雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按合同約定辦理合同解除手續(xù)。4.設(shè)施損壞或丟失乙方應(yīng)承擔(dān)損壞或丟失設(shè)施的責(zé)任，按約定支付賠償金。五、所