2024年房屋個人租賃合同樣本（2篇）

第5頁共5頁2024年房屋個人租賃合同樣本甲方：_____(出租方)乙方：_____(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在____市____區(qū)____號。2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：___________________。第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_____)第三條房屋租賃的期限租賃期限為_____(月/年)。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)第四條租金及其交納方式每月租金____元，大寫_____。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)第五條押金押金____元，大寫_____。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)第八條違約責任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3)拖欠租金____月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的____%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付____元違約金。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_____求租方：_____2024年房屋個人租賃合同樣本（二）【合同編號】：XXXXX【出租方】（甲方）：[出租方姓名]【證件號碼】：[出租方證件號碼]【電話】：[出租方電話]【地址】：[出租方地址]【承租方】（乙方）：[承租方姓名]【證件號碼】：[承租方證件號碼]【電話】：[承租方電話]【地址】：[承租方地址]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居住，雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.戶型及建筑面積：[房屋戶型及建筑面積]3.房屋用途：居住4.配套設(shè)施：[房屋附帶的設(shè)施及家具]5.租賃期限：從[起始日期]到[結(jié)束日期]共計[租賃期限]個月第二條租金及付款方式1.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額]），共計[租賃期限]個月租金為人民幣[總租金]元整（￥[總租金]）。2.租金支付方式：乙方以月為單位，每月于每月的[固定支付日]前將當月租金支付給甲方。3.租金支付方式：乙方通過[支付方式]進行支付。4.處理滯納金：若乙方在[固定支付日]之后支付租金，乙方需向甲方支付滯納金，滯納金為每天應(yīng)付租金的百分之[滯納金比例]。5.押金：乙方須向甲方交納押金人民幣[押金金額]元整（￥[押金金額]）。6.押金用途：押金可用于彌補乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何違約行為所造成的損失。7.押金退還：租賃期滿后，乙方如履行合同義務(wù)且未進行任何違約行為，甲方將在收到乙方交還房屋及房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具等物品，并經(jīng)雙方確認無損后，將押金全額退還給乙方。第三條房屋維修責任1.在租賃期內(nèi)，因房屋設(shè)施的正常損壞由甲方負責修補，并承擔相應(yīng)費用。2.乙方如因乙方自身原因造成房屋設(shè)施損壞，乙方需承擔修復(fù)費用。3.如因不可抗力導(dǎo)致房屋或設(shè)施的損壞，維修費用由雙方分享，具體比例由雙方協(xié)商確定。第四條房屋使用規(guī)定1.乙方有權(quán)合理使用房屋及其配套設(shè)施。禁止乙方違背國家法律法規(guī)或與租賃性質(zhì)相悖的活動。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)、侵犯他人權(quán)益的活動。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.乙方無權(quán)對房屋進行改造、拆除，以免造成不可逆轉(zhuǎn)的損害。5.乙方應(yīng)當妥善保管房屋及其配套設(shè)施，防止被火災(zāi)、盜竊或其他財產(chǎn)損害的事故發(fā)生。如有上述情況發(fā)生，乙方需立即報告甲方。第五條保密責任1.乙方應(yīng)對甲方提供的涉及甲方個人、經(jīng)濟或商業(yè)等方面的信息保密，并不得擅自泄露給他人。2.乙方如有任何違反本條款的行為，應(yīng)承擔由此造成的一切法律責任及損失。第六條違約責任1.如乙方在租賃期內(nèi)未按時支付租金、無故搬離、損壞房屋或其他違反租賃合同的行為，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔違約責任。2.在乙方搬離后，如發(fā)現(xiàn)房屋及其配套設(shè)施損壞，將與乙方協(xié)商并在押金中扣除維修費用。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條合同解除1.本合同在租賃期滿后自動解除，雙方即可解除合同。2.在租賃期內(nèi)，雙方均可協(xié)商解除本合同并達成一致意見。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補