2024培訓(xùn)學(xué)校租賃合同

2024培訓(xùn)學(xué)校租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有培訓(xùn)學(xué)校的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方培訓(xùn)學(xué)校進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將其擁有的培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地及設(shè)施包括：教室、辦公室、會(huì)議室、廚房、衛(wèi)生間等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方培訓(xùn)學(xué)校僅用于教育教學(xué)活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2乙方不得將租賃的場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地及設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃的場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理教育教學(xué)活動(dòng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)政策的變化，提前終止本合同。7.2甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方擁有培訓(xùn)學(xué)校的所有權(quán)及使用權(quán)證明

2.乙方教育教學(xué)活動(dòng)相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)

3.租賃合同變更或解除協(xié)議

4.培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地及設(shè)施清單

5.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞嚴(yán)重影響乙方使用。

2.乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方逾期支付租金，超過(guò)合同約定的滯納金支付期限。

4.甲方單方面解除合同，且未按照約定提供相關(guān)證明。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有培訓(xùn)學(xué)校所有權(quán)及使用權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃甲方培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地的乙方。

3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方培訓(xùn)學(xué)校的時(shí)間段。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地及設(shè)施使用費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到設(shè)施損壞問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。

2.如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。

3.乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方，若逾期超過(guò)約定期限，可按照合同約定解除合同。

4.若甲方單方面解除合同，應(yīng)提供相關(guān)法律依據(jù)，并與乙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有培訓(xùn)學(xué)校的所有權(quán)及使用權(quán)，希望將場(chǎng)地