借款買房子協(xié)議書范本

借款買房子協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________借款買房子協(xié)議書甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)：__________第一條貸款金額、用途及還款方式1.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方所借款項(xiàng)僅用于購(gòu)買房產(chǎn)，不得用于其他用途。1.3甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。第二條貸款利率、期限及還款方式2.1貸款利率為____%，按年計(jì)息，貸款期限為____年。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式，按期償還貸款本金及利息。2.3還款方式如下：（1）等額本息還款法：每月償還相同金額的本金和利息，還款期限為____個(gè)月。（2）等額本金還款法：每月償還相同金額的本金，利息逐月遞減，還款期限為____個(gè)月。（3）一次性還本付息法：貸款到期時(shí)一次性償還本金及利息。第三條擔(dān)保措施3.1甲方以其本人及配偶名下的全部財(cái)產(chǎn)為本次貸款提供擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，包括但不限于提供擔(dān)保物權(quán)證、辦理抵押登記等。3.3甲方保證其提供的擔(dān)保物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定收取違約金。4.2甲方未按照約定還款期限和還款方式還款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定收取違約金。4.3甲方提供的擔(dān)保物發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明2.乙方（貸款人）身份證明3.房產(chǎn)所有權(quán)證4.貸款申請(qǐng)表5.貸款合同6.擔(dān)保物權(quán)證7.抵押登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：甲方未按照協(xié)議約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按約定還款期限和方式還款：甲方未按照協(xié)議約定的還款期限和還款方式還款，視為違約。3.提供的擔(dān)保物權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛：甲方提供的擔(dān)保物發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要籌集資金并從貸款人處獲得貸款的一方。2.貸款人：指提供貸款并有權(quán)收回本金及利息的一方。3.房產(chǎn)：指位于特定地址的用于購(gòu)買的房地產(chǎn)。4.貸款利率：指貸款人提供貸款時(shí)收取的利息比率。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定收取違約金。2.甲方未按約定還款期限和方式還款：乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定收取違約金。3.甲方提供的擔(dān)保物發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)助乙方解決爭(zhēng)議或糾紛。4.貸款合同糾紛：雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買房