2024年簡(jiǎn)單廠房租賃合同（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年簡(jiǎn)單廠房租賃合同甲方：業(yè)主(_____)身份證號(hào)碼乙方：租主(_____)身份證號(hào)碼甲方有位于建筑面積____平方米的門(mén)面間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門(mén)面出租合同。二、租期自____年____月____日至____年____月____日，房屋租金每年為元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。三、乙方在租房期間，每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國(guó)家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、門(mén)面快到期時(shí)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應(yīng)該提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年門(mén)面租金。如乙方無(wú)意續(xù)租，必須提前一個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門(mén)面租金。若乙方將下年度門(mén)面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)韪嬷追健Ｈ羰且曳阶约郝?lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無(wú)權(quán)收取裝修費(fèi)。六、乙方退回門(mén)面給甲方時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi)，門(mén)面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對(duì)于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門(mén)、房門(mén)、地面磚等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對(duì)門(mén)面有任何的損壞。七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無(wú)任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)維修門(mén)面。八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡(jiǎn)單廠房租賃合同（二）簡(jiǎn)單廠房租賃合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______法定代表人：_______鑒于甲乙雙方就乙方需要租賃甲方的廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)達(dá)成以下協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的_______廠房租賃給乙方使用，具體地址為_(kāi)______。1.2廠房面積為_(kāi)______平方米，包括_______間辦公室和_______間生產(chǎn)車(chē)間。第二條租賃期限2.1合同租賃期限為_(kāi)______年（以起訖日期為準(zhǔn)），起始日期為_(kāi)______，終止日期為_(kāi)______。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，可在租賃期滿(mǎn)前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可以再次簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_(kāi)______元，租金的支付方式如下：（1）在簽訂合同時(shí)，乙方須向甲方支付租金總額的_______%作為預(yù)付款，即_______元；（2）租賃期每_______個(gè)月支付一次租金，租金金額為人民幣_(tái)______元，乙方需自行承擔(dān)租金支付過(guò)程中的所有手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)。3.2乙方每次支付租金應(yīng)提前_______天通知甲方，并在指定的銀行賬戶(hù)上支付。第四條使用和維護(hù)4.1乙方有權(quán)合理使用租賃的廠房及其配套設(shè)備，并保證不進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。4.2乙方有義務(wù)對(duì)租賃的廠房及其配套設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保保持良好的使用狀態(tài)。4.3如發(fā)生廠房設(shè)備的損壞、故障或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為租金總額的_______%（即_______元），作為履行合同的保證。5.2在合同期滿(mǎn)后，乙方按照合同規(guī)定返還租賃物并履行相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方將退還保證金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為合同總金額的_______%。6.2若乙方連續(xù)_______個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在_______天內(nèi)歸還廠房和設(shè)備。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙